Vraag de aannemer van uw buren of hij een nulmeting wil doen. Werkt de aannemer hier niet aan mee, of hebben de buren geen aannemer? Zoek dan een bouwkundige via brancheorganisatie BBI. U moet dan zelf de kosten van de nulmeting betalen.
Vaak is een bouwer, opdrachtgever van de bouw, of verzekeraar, wel bereid een dergelijke nulmeting op hun kosten te laten plaatsvinden. Ook de bewijspositie van die partijen is namelijk gebaat bij het vastleggen van de toestand van de bouwwerken, voor de start van de bouw.
Doorgaans is de aannemer de veroorzaker van de bouwschade. Hij heeft de schade zelf veroorzaakt, of personen waarvoor hij aansprakelijk is hebben de schade veroorzaakt. De aannemer die een fout maakt waardoor schade aan bestaande gebouwen ontstaat handelt onrechtmatig en is dan schadeplichtig.
Wanneer de verhuurder de woning goed heeft onderhouden, draait u zelf op voor de kosten van de gevolgschade, wanneer de schade door uzelf is veroorzaakt. Is de huurder in gebreken gebleven bij het onderhouden van de woning, dan kunt u het verhuurbedrijf aansprakelijk stellen.
Krachtens artikel 6:171 BW is de opdrachtgever (risico) aansprakelijk voor fouten van niet-ondergeschikten aan wie hij bedrijfsgerelateerde werkzaamheden heeft uitbesteed of overgelaten.
De wet bepaalt dat de opdrachtgever aansprakelijk is als een bouwfout wordt veroorzaakt door fouten of gebreken in documenten (bestek, bouwtekeningen, enz.) die van de opdrachtgever afkomstig zijn.
Iemand is aansprakelijk voor jouw schade als hij onrechtmatig tegenover jou heeft gehandeld (“onrechtmatige daad”). Van een onrechtmatige daad is ondermeer sprake als de dader een fout heeft gemaakt die hem kan worden verweten, bijvoorbeeld bij een onzorgvuldige handeling of bij grove nalatigheid of onoplettendheid.
Wanneer de veroordeelde de schadevergoedingsmaatregel niet of niet tijdig betaalt, zal het bedrag van de vordering eerst worden opgehoogd. Indien daarna nog geen betaling plaatsvindt, dan zal de door de rechter aan de schadevergoedingsmaatregel verbonden gijzeling ten uitvoer worden gelegd.
Als er iets kapot is gegaan aan je huurwoning door de storm, is de verhuurder hier vrijwel altijd verantwoordelijk voor. Hij of zij is de eigenaar van de woning en moet zorgen voor reparatie van de onderdelen die bij de huurwoning horen, zoals het dak.
In beginsel is de aannemer aansprakelijk voor de door hem veroorzaakte bouwschade. Meestal is de aannemer daarvoor verzekerd via een CAR verzekering. Soms is niet duidelijk wie in het bouwproces de aansprakelijke partij is; vraag onze bouwrecht advocaat advies daarover.
De aannemer kan daar tot wel 20 jaar na oplevering voor aansprakelijk zijn. Het is van belang dat u een gebrek zo spoedig mogelijk na ontdekking bij de aannemer meldt. na de melding van het gebrek, begint er een verjaringstermijn van 2 jaar. Binnen die tijd moet u de zaak met de aannemer afronden.
De aannemer is nu ook al op basis van het Burgerlijk Wetboek 20 jaar aansprakelijk voor verborgen gebreken. Van deze termijn mag je afwijken, en dit gebeurt ook in veel algemene voorwaarden in de bouw, zoals de UAV of de AVA. De termijn is dan 5 jaar voor verborgen gebreken en 10 jaar voor ernstige gebreken.
Wanneer de contractueel overeengekomen uitvoeringstermijn ruim is overschreden, kunt u de aannemer in gebreke stellen via een aangetekende brief. U moet hem daarin vragen de werken alsnog uit te voeren binnen een nieuwe termijn. Die termijn moet haalbaar en dus redelijk zijn.
Een nulmeting brengt de huidige situatie van een organisatie in kaart en is de eerste stap in het verbeter- en veranderproces. Met de nulmeting wordt de startpositie bepaald. Om doelstellingen te kunnen behalen is het immers belangrijk om eerst te weten waar een organisatie op dit moment staat.
Nulmetingen gestart
Een nulmeting is geen beoordeling van de schade of de kosten van het herstel. Ze is er alleen om vast te leggen welke schade met de Stuwmeerregeling is vergoed. Zodat verergerde of nieuwe schade in de toekomst van deze schade is te onderscheiden.
Een nulmeting is een inventarisatie van de huidige situatie waarbij de resultaten worden meegenomen als uitgangspunt voor verder onderzoek. De nulmeting is meestal de eerste stap in het verbeter- en veranderproces en brengt de huidige situatie in kaart.
Zware stormen komen de laatste jaren steeds vaker voor. Ze zorgen voor steeds meer schade, onder meer aan huizen. Alle opstalverzekeraars dekken deze schade, maar let goed op het eigen risico. Dat is vaak hoger dan normaal en kan oplopen tot wel €450.
Stormschade schutting opstalverzekering
Je schutting valt, net als andere vastzittende tuinonderdelen, onder je opstalverzekering. Die verzekering is verplicht bij een hypotheek. Bij stormschade moet je altijd eigen risico betalen.
Wanneer u uw dakpannen niet goed vastzet, dan kunnen ze bij slecht weer van uw dak afwaaien. Hierdoor bestaat er niet alleen het risico dat uw huis beschadigd wordt, maar ook voorbijgangers lopen het gevaar om door een dakpan geraakt te worden. Daarnaast kunnen losgeraakte dakpannen ook een lekkage veroorzaken.
Hoogte schadevergoeding bij onterecht vastzitten
In het algemeen hanteren de rechtbanken echter een standaard bedrag per dag aan schadevergoeding: Eén dag politiebureau € 105,00. Eén dag huis van bewaring € 85,00. Eén dag huis van bewaring in beperkingen € 105,00.
Is er sprake van gering letsel, dan heeft u recht op een schadevergoeding tot een maximum van 2.000 euro. Onder gering letsel vallen onder andere de volgende voorbeelden: kleine botbreuken, een lichte hersenschudding, kneuzingen, schaafwonden of andere kleine vleeswonden.
Lelijke littekens of inwendig letsel zijn voorbeelden van lichte letselschade. Een indicatie van het smartengeld dat u hiervoor kan ontvangen is €2.000,- tot €3.500,-. In het geval van matige letselschade kan het smartengeld oplopen tot €9.000,-. Voorbeelden hiervan: een whiplash of gescheurde kniebanden.
Tussen de schadeveroorzakende gebeurtenis en de schade moet een causaal verband bestaan. Dit houdt in dat er een oorzakelijk verband bestaat tussen de schade en de gebeurtenis; alleen de schade veroorzaakt (direct of indirect) door de gebeurtenis komt voor vergoeding in aanmerking.
U kunt schade hebben door iets wat de overheid heeft gedaan of besloten. U moet bijvoorbeeld extra kosten maken, u heeft minder inkomsten of u heeft materiële schade. Hiervoor kunt u in sommige gevallen een schadevergoeding vragen bij de gemeente, provincie, het waterschap of het Rijk.
De vereisten
Voor het slagen van een actie uit onrechtmatige daad moet aan vijf eisen zijn voldaan: onrechtmatigheid, toerekenbaarheid, schade, causaliteit en relativiteit.