Welke vragen stelt een taxateur?

De agent of taxateur zal hiernaar vragen en de documenten doornemen en controleren op bijzonderheden.
...
Leg ze alvast klaar, dat is handig!
  • Eigendomsbewijs. Het eigendomsbewijs wordt ook wel de akte van levering genoemd. ...
  • Tekeningen / plattegronden woning. ...
  • Akte van splitsing. ...
  • Stukken Vereniging van Eigenaren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Wat vraagt een taxateur?

De kosten voor een taxatierapport staan niet vast en de prijzen verschillen per taxatiebureau en makelaar en zijn soms onderhandelbaar. Over het algemeen kun je uitgaan van een bedrag van tussen de € 550 en € 1.000, afhankelijk van het aantal uren dat een taxateur aan een rapport kwijt is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Waar kijkt taxateur huis naar?

Een taxateur let bij het uitvoeren van een taxatie op verschillende zaken. Hij kijkt onder andere naar de woonoppervlakte, de inhoud, de energiezuinigheid en de kwaliteit van de gebruikte materialen. Ook beoordeelt hij de onderhoudsconditie van de woning en analyseert hij de ligging en omgeving.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hofstedemakelaardij.nl

Wat voorbereiden voor taxatie?

Tips voor de taxatie van je woning of appartement
  1. Bepaal het doel van de taxatie.
  2. Controleer de certificering van de taxateur.
  3. Betaal niet teveel voor een taxatie.
  4. Verstrek de taxateur de juiste gegevens.
  5. Informeer hoe is gemeten.
  6. Kies een andere taxateur dan uw aankoopmakelaar.
  7. Trek de kosten van uw taxatie af.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op puurmakelaars.nl

Welke documenten heb je nodig voor een taxatierapport?

Welke stukken heeft de taxateur nodig?
  • een kopie van uw legitimatie en die van uw partner.
  • het eigendomsbewijs.
  • akte uitgifte in erfpacht.
  • de splitsingsakte.
  • stukken VvE, waaronder de laatste balans, begroting, notulen en meer jaren onderhoudsplan.
  • uittreksel Kamer van Koophandel inschrijving VvE.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op taxateurshaaglanden.nl

Wat doet een taxateur? Wanneer heb je een taxatie nodig? | Vraag & Antwoord | Funda

18 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang duurt het taxeren van een huis?

Normaal gesproken is de doorlooptijd van aanvraag tot het opleveren van een taxatierapport 10 werkdagen. Op dit moment is de oplevertermijn echter langer omdat taxateurs een uitgebreider taxatierapportmodel moeten opleveren en de controle van de rapporten bovendien langer duurt dan gebruikelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Wat gebeurt er bij een taxatie?

Een onafhankelijke taxateur komt langs bij je (nieuwe) huis om de woningwaarde vast te stellen. Deze wordt op verschillende punten beoordeeld. De uitkomst van deze taxatie wordt gebruikt om de waarde van het onderpand in jouw hypotheek te bepalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bijbouwe.nl

Hoeveel mag taxatie afwijken?

Stel dat je een huis koopt voor de koopsom van € 300.000. Uit de taxatie blijkt dat de woningwaarde € 290.000 bedraagt. Jij krijgt dan maximaal 100% (dus € 290.000) Je hebt echter inclusief bijkomende kosten 106% x € 300.000 = € 318.000 nodig. Je zult dus € 318.000 - € 290.000 = € 28.000 zelf moeten bijleggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe taxatiewaarde verhogen?

Door deze 10 tips te volgen zal je woning gegarandeerd in waarde stijgen.
  1. Tip 1: Vergroot je woonoppervlakte. ...
  2. Tip 2: Investeer in zonnepanelen. ...
  3. Tip 3: Renoveer je tuin. ...
  4. Tip 4: Knap je gevel op. ...
  5. Tip 5: Verbouw de zolder. ...
  6. Tip 6: Verduurzaam je woning. ...
  7. Tip 7: Renoveer de badkamer of badkamer. ...
  8. Tip 8: Maak je huis aantrekkelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op taxatiesonline.eu

Hoe wordt de taxatiewaarde bepaald?

woning, de oppervlakte van het perceel en de ligging. Daarnaast wordt er gekeken naar de grootte van de woning (oppervlakte en inhoud), het bouwjaar, en de omgeving waarin de woning zich bevindt. Staat het huis in een vergrijzend gebied of in een bruisende stad? Dit heeft allemaal invloed op de waarde van je huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op laenen.nl

Wat controleert een taxateur?

Zo gaat een taxatie

Denk bijvoorbeeld aan de oppervlakte van de woning en het perceel en de bouwkundige kwaliteit van de woning/pand. De binnen- en buitenkant van de woning wordt grondig onderzocht. We kijken naar de indeling, de staat van onderhoud en de gebruikte materialen en afwerking.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op waarderingsinstituut.nl

Wat doen als taxateur komt?

Wat een taxateur feitelijk doet is het uitspreken van een verwachting over de marktwaarde van een woning op dat moment. Voordat hij die verwachting kan uitspreken, verzamelt hij eerst allerlei informatie. Hij bezoekt de woning, loopt alle relevante gegevens na, zoals juridische zaken, onderhoud en ligging.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ooms.com

Kan je een taxatie beinvloeden?

Taxateur wordt altijd beïnvloed

Zoals bekend mogen klanten en hypotheekadviseurs een taxateur niet beïnvloeden. Zij mogen dus niet doorgeven welke taxatiewaarde zij minimaal moeten hebben om bijvoorbeeld de hypotheek te kunnen regelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op homefinance.nl

Wie regelt taxatie voor hypotheek?

Heb jij jouw nieuwe huis gekocht met behulp van een makelaar? Dan regelt deze makelaar doorgaans ook de taxateur. Heb je geen makelaar, dan ben je zelf verantwoordelijk voor het zoeken van een taxateur. Het is belangrijk dat er niet teveel verschil zit tussen de aankoopprijs van de woning en de taxatiewaarde.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaar-westfriesland.nl

Hoe weet je de taxatiewaarde van een huis?

Het achterhalen van de waarde kan op 5 manieren.
  1. Buurtonderzoek. Een buurtonderzoek kan helpen een beeld te krijgen van de waarde van een huis. ...
  2. Aanvraag bij Kadaster. Het Kadaster registreert en verstrekt verkoopgegevens van alle Nederlandse huizen. ...
  3. Rapport van Calcasa. ...
  4. WOZ-waardeloket. ...
  5. Taxatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Waar maakt een taxateur fotos van?

Ja, de taxateur maakt altijd foto's voor in het taxatierapport. Meestal zijn dit foto's van de voor- en achterzijde van de woning, woonkamer, keuken en badkamer. De slaapkamers worden meestal niet op de foto gezet. Eventueel aanvullende foto's om bijzonderheden van de woning in het rapport op te nemen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op taxatievergelijk.nl

Wat maakt een huis duurder?

Hoe meer ruimte, hoe hoger de waarde. De afmetingen van je huis kun je tot op zekere hoogte wel veranderen. Denk daarbij aan een uitbouw of het veranderen van een garage of zolder in leefruimte. Een uitbouw kan, als die bouwtechnisch goed wordt gedaan, de waarde van je huis vergroten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op snsbank.nl

Is een bad meerwaarde voor je huis?

Maar ook het renoveren van de badkamer kan leiden tot een fikse waardevermeerdering van uw woning. Wanneer u kiest voor het verbouwen of renoveren van uw badkamer, dan levert dit al snel een waardevermeerdering op tot 50 procent van de geïnvesteerde verbouwingskosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedjournaal.nl

Welke factoren bepalen de waarde van een huis?

De waarde van een woning wordt bepaald door makelaars en taxateurs. Hierbij zijn een aantal factoren belangrijk. Samen met Sylvia van Zantvoort, makelaar en taxateur bij Mutters Makelaars, nemen we ze door. Sylvia: "De belangrijkste factor voor een waardebepaling is de ligging van een huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op muttersmakelaars.nl

Is taxatiewaarde ook verkoopwaarde?

In theorie is er geen verschil tussen taxatiewaarde en verkoopwaarde. Een taxateur stelt de waarde van een huis vast, dit is het bedrag dat je kunt lenen bij de hypotheekverstrekker. De wet heeft bepaald dat je niet meer dan 100 procent van de woningwaarde mag lenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Kun je een huis hoger laten taxeren?

Waarom zou je een woning hoger laten taxeren? Een huiseigenaar heeft doorgaans weinig baat bij een hogere taxatiewaarde, zeker niet bij een verkoop. Want de markt bepaalt de verkoopprijs, niet de taxateur. Voor de koper is het belang groter, en met name bij de aanvraag voor een hypotheek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op watismijnhuiswaard.com

Is vraagprijs zelfde als taxatiewaarde?

De vraagprijs is dus het startpunt van de verkoop en geeft je de kans om een voorstel richting de verkoper te doen. Dit zegt dus niets over de taxatiewaarde of de koopsom.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bogaersmakelaardij.nl

Wat wordt meegenomen in taxatie?

Een marktwaarde wordt gebruikt voor de aan- of verkoop van een woning. De marktwaarde wordt vastgesteld door een taxateur. Een NVM-taxateur bezichtigt het huis, bekijkt de plus en minpunten zoals het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nvm.nl

Hoeveel bieden boven taxatiewaarde?

Houd bij het overbieden op een huis ook rekening met hoeveel geld je kunt meefinancieren. Anders moet je het overbieden zelf betalen van spaargeld dat je achter de hand hebt. Je kunt tot maximaal 100 procent van de waarde van de woning financieren. Die woningwaarde bepaalt een taxateur.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Hoe ver mag een taxateur taxeren?

De maximale afstand vanaf een object tot het adres van de taxateur is standaard 20 kilometer. Behalve in de gemeente Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam 10 km.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op taxatievergelijk.nl

Populaire vragen