Wat is een realistisch rendement? Een realistisch rendement hangt af van het type belegging en het risico dat je bereid bent te nemen. Voor aandelen kan een realistisch rendement op lange termijn liggen tussen de 7% en 8%, terwijl voor obligaties een realistisch rendement tussen de 2% en 5% ligt.
Een goed rendement bij beleggen is ongeveer 6% per jaar. Dit rendement krijg je nooit cadeau. Hiervoor moet je altijd risico's aangaan. Hoeveel risico jij wilt nemen, bepaalt hoeveel rendement je uiteindelijk ook kunt behalen.
Een algemene aanname, die je wel het meest zult lezen, is dat het gemiddelde rendement op aandelen ongeveer tussen de 7% en 8% ligt.
Bijvoorbeeld het rendement over 5 jaar deel je door 5 om het gemiddelde rendement per jaar te berekenen. Stel je had € 1000 euro belegt en je beleggingen zijn na 5 jaar €1.200 waard.Dan is je gemiddelde rendement 200/1000x100% = 20% gedeeld door 5 jaar is een gemiddeld rendement van 4% per jaar.
In feite betekent het percentage dat als een belegger 100 euro aan aandelen heeft, dan gaat de fiscus er vanuit hij er ruim 6 euro rendement op haalt. Over die 6 euro moet dan weer 32 procent aan belasting worden betaald.
Wat is een realistisch rendement? Een realistisch rendement hangt af van het type belegging en het risico dat je bereid bent te nemen. Voor aandelen kan een realistisch rendement op lange termijn liggen tussen de 7% en 8%, terwijl voor obligaties een realistisch rendement tussen de 2% en 5% ligt.
Wie investeert in een bestaande woning kan op een bruto rendement rekenen van zo'n 5 à 6%. Het nettorendement dat je daaraan overhoudt bedraagt dan meestal iets van 3 à 4%. Vaak zullen makelaars of projectontwikkelaars enkel spreken over bruto rendement. Laat je dus niet vangen!
De rentabiliteit op het eigen vermogen is de verhouding tussen de nettowinst (het resultaat ná belastingen) en het eigen vermogen. Het is een indicator van het rendement op het vermogen dat door aandeelhouders geïnvesteerd is.
Bij een neutraal profiel bedroeg het gemiddelde rendement vermogensbeheer 2022 -13,6%, het rendement vermogensbeheer 2021 kwam uit op 12,3% en het rendement vermogensbeheer 2020 bedroeg 3,3%.
Over het algemeen wordt aangenomen dat het nominale jaarlijkse rendement van de S&P 500 rond de 10% ligt of op ongeveer 8,5% na correctie voor inflatie.
Beleg je in aandelen, dan mag je uitgaan van een bruto rendement van gemiddeld 8 tot 9% per jaar.
Het aflossen van je hypotheek is in principe altijd een goede keuze. Het aflossen van schulden is namelijk nooit slecht. Bedenk wel dat je geld dan definitief 'vast' zit in je huis. Bij beleggen is het verwachte rendement op lange termijn een stuk hoger dan de huidige spaarrente en de gemiddelde hypotheekrente.
Conclusie. Als je puur kijkt naar de vermogensgroei (ongeveer 5% per jaar) en de verhuurinkomsten (ongeveer 6-7% per jaar) zit je bij vastgoed op een rendement van 11-12% per jaar. Maar let op: de kosten kunnen aardig oplopen.
Is het kopen en verhuren van een huis rendabel? Het kopen en verhuren van een huis is ook in 2023 nog steeds rendabel. Wel moet je incalculeren dat je netto rendement door de toegenomen fiscale druk met ongeveer 35% daalt ten opzichte van voorgaande jaren.
Eigenaars die een woning verhuren, verdienen daar een gemiddeld bruto-rendement van 3,4 procent op. Zij die een appartement verhuren, kunnen gemiddeld rekenen op zo'n 3,2 procent. Netto betekent dit respectievelijk 2,83 en 2,75 procent.
Volgens het CBS was in 2021 het gemiddelde bedrag dat de leeftijdsgroep van 25 tot 35 jaar* op hun rekening had staan € 19.500. Dat bedrag komt aardig in de buurt van onze berekening. Hieruit blijkt dat Nederlanders zich over het algemeen redelijk houden aan het advies van het Nibud.
Uit onze berekeningen blijkt dat wie tien jaar geleden begon te sparen met 100 euro nog maar 39,79 euro aan waarde over heeft. Zelfs als je al die tijd spaarde tegen de hoogste rente is die ingelegde 100 euro nu nog maar 61,67 euro waard.
Berekening Rentabiliteit Eigen Vermogen
De nettowinst staat gelijk aan de brutowinst minus de bedrijfskosten, rente en belastingen. Onder het eigen vermogen verstaan we de restpost van de balans. Hier valt ook het aandelenkapitaal onder. Het gemiddelde eigen vermogen kun je ook makkelijk vinden in de jaarcijfers.
RTV: Hoe hoger hoe beter, in principe is 5% goed. REV: Hoger dan RTV - in principe is 20% goed. RVV: Hoe lager hoe beter, in principe is 5% of lager goed.
Als eigen woningen niet meegerekend worden, hadden Nederlandse huishoudens gemiddeld een vermogen van 21.900 euro. Het totale vermogen van alle huishoudens in Nederland was in 2022 2,49 biljoen euro. Dat is opgebouwd uit 3,421 biljoen aan bezittingen en 931 miljard aan schulden.
In de meeste gevallen mag u rekenen op een gemiddelde jaarlijkse meerwaarde van +- 2 à 3%. Let op, in sommige gevallen betaalt u een belasting op de meerwaarde bij verkoop.
Stel je opent een rekening en je stort €1.000. Je laat dit 30 jaar staan en je behaalt hier elk jaar 7% rendement op. Dan is die €1.000 na 30 jaar €7.612 waard. Wacht je nog eens 10 jaar dan is die €7.612 verdubbeld tot bijna €15.000.