Met de NVM Energielabel Service kan elke NVM Makelaar eenvoudig een aanvraag doen voor een opname van een energielabel. Gecertificeerde inspectiebureaus voeren binnen vaste opnametermijnen en met behulp van een digitale opname-app, inspecties uit waar kwalitatieve energielabels uitrollen.
NVM-makelaars kunnen gebruik maken van de NVM Energielabel Service. Daarmee word je vlot, vakkundig en voordelig geholpen.
Als u een woning koopt, krijgt u van de huidige eigenaar een geldig energielabel. Huiseigenaren zijn verplicht om u een geldig energielabel te geven.
Houd voor de kosten van je aanvraag energielabel rekening met een bedrag van enkele honderden euro's. Volgens de Rijksoverheid betaal je 2021 gemiddeld € 190 voor een energielabel voor een eengezinswoning. En voor een appartement € 100.
Kosten energielabel zijn in 2022 met 7% gedaald
In 2021 was je rond de € 200,- tot € 400,- kwijt zijn. Dit kwam omdat het energielabel niet meer online kon worden aangevraagd, maar werd opgesteld door een erkend deskundige die je woning komt bekijken én zelf zijn of haar tarief bepaalt.
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschikbaar stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als u een huis laat bouwen. Heeft u geen geldig energielabel? Dan kunt u een boete krijgen.
Vanaf deze maand gelden nieuwe boetebedragen als een woning bij verkoop of oplevering niet beschikt over een geldig energielabel. Het boetebedrag voor particulieren wordt € 435 (was € 170). Als een bedrijf de fout in gaat, dan volgt een boete van € 870 (was € 340).
Het aanvragen van een energielabel duurt gemiddeld 1 – 2 weken. Dit omslaat het hele proces vanaf het maken van een afspraak tot het opmeten van de woning en uiteindelijk het registreren van het energielabel.
Vanaf 1 januari 2021 vraag je een energielabel aan door een afspraak te maken met een vakbekwaam energieadviseur. Die komt langs en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis.
Aan het aanvragen en verkrijgen van een definitief energielabel zijn kosten verbonden. Deze kosten moeten worden voldaan door de eigenaar van de woning / de verkoper van de woning.
De kosten voor een energielabel komen straks naar verwachting bij een eengezinswoning uit op gemiddeld Euro 190. Bij appartementen gaat het om gemiddeld Euro 100. Uiteindelijk bepaalt uw energieadviseur de prijs van het energielabel. De gemiddelde prijs wordt na 1 januari 2021 duidelijk.
Allereerst worden de woninggegevens uit het Kadaster opgevraagd. Dit zijn gegevens over het bouwjaar, het type en de grootte van de woning. Daarnaast wordt er gekeken naar hoe de woning geïsoleerd is en hoe zuinig installaties zijn.
Bij een energieverbruik tussen 190,01 en 250 kWh/m2 per jaar krijgt je huis energielabel C.
Voorlopige energielabels zijn niet geldig. Zowel de huidige als de oude energielabels zijn tien jaar geldig. Er is geen verplichting om oude energielabels welke nog geldig zijn opnieuw op te laten stellen, dat hoeft pas als het label is verlopen.
Het energielabel geeft aan of de woning veel of weinig energie verbruikt (de energieprestatie). Woningen met een A-label zijn het energiezuinigst. De minst zuinige woningen krijgen een G-label.
Het energielabel geeft met de klassen A tot en met G de zuinigheid aan van een apparaat. A is het meest zuinig, G het minst. Bij sommige apparaten, zoals afzuigkappen, wasdrogers en airco's, kunnen er ook plusjes achter de A staan. A+++ is het zuinigste label bij deze apparaten.
Hoe vind ik een adviseur? Er is een officiële website om een energieadviseur voor een energielabel te zoeken. Dit is de website Centraalregistertechniek.nl. Op deze website vind je alle gecertificeerde adviseurs die bevoegd zijn om een label te registeren.
Ga naar energielabel.nl. Kies het type woning en vul de postcode en het huisnummer in. Je krijgt het energielabel van de woning te zien.
Wanneer je een huis verkoopt, verhuurt of oplevert zonder geldig energielabel dan kan je hiervoor een boete krijgen. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert op de aanwezigheid van energielabels. Is er geen energielabel, dan krijgt de leverende partij een boete.
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning is en welke energiebesparende maatregelen er nog mogelijk zijn. Hierbij is G het slechtste energielabel en A++++ het beste.
Verplichting energielabel C kantoren 2023
Vanaf 2023 is ieder kantoor in Nederland groter dan 100m2verplicht om minimaal energielabel C te hebben. Deze wetgeving is momenteel nog in ontwikkeling. Bekijk de pagina Energielabel C kantoren voor meer informatie.
Geldig VEL en EI 10 jaar geldig
Die blijft gewoon 10 jaar geldig. Op uw energielabel staat de 'geldig tot' datum weergegeven.
Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, energiezuinige ventilatie, zonnepanelen en wordt op een duurzame manier verwarmd.