Wonen in de garageMaar of dat ook mag, is ook afhankelijk van het bestemmingsplan. Zo moet er duidelijk in dat bestemmingsplan staan dat je garage de functie 'wonen' heeft. En zelfs dan is het aan te raden om de gemeente nog even op de hoogte stellen. Een nachtje in de oude caravan in de tuin slapen mag altijd.
Officieel is wonen in een garage niet toegelaten. Dat komt omdat je een gebouw, dat op de plannen als garage staat, gaat gebruiken om in te wonen, waardoor de functie, of de 'bestemming' van de garage verandert. Een garage is namelijk normaal niet geschikt om in te wonen.
Het normale gebruik als bergruimte, bijkeuken, garage of een ruimte voor het beoefenen van hobby's wordt in zijn algemeenheid passend geacht binnen een woonbestemming en past daarmee ook binnen de termen van het vergroten van het woongenot.
Sterker nog, je mag ook helemaal niet overnachten in je garagebox. Zelfs niet wanneer je indoor wil gaan camperen voor maar één nachtje. Je mag het postadres wel gebruiken als vestigingsadres voor je eigen bedrijf.
Een garagebox kan gebruikt worden voor inboedelopslag, opslag van voertuigen en zakelijke opslag. Daartegenover staat dat je toxische, ontvlambare, ontplofbare en/of gevaarlijke stoffen, dan wel aan bederf onderhevige en levende have niet mag opslaan.
U kunt uw garage verbouwen tot woonruimte. Zo maakt u optimaal gebruik van de totale oppervlakte en alle bijbehorende vierkante meters. Zit uw garage aan uw huis vast, dan is het mogelijk om deze ruimte te betrekken bij uw woning.
Een aantal onderwerpen die je absoluut niet mag opslaan in een self storage unit zijn: verboden middelen zoals drugs, vuurwerk, levende dieren, munitie of wapens.Daarnaast mag je ook geen accu's, gasflessen, mest of wrakstukken van een auto of motor in je unit kwijt.
Illegaal wonen in schuur melden via Centraal Meldpunt Nederland: Meld.nl. Permanente bewoning van een schuur of garage is officieel verboden.
Het verbouwen van een garage tot slaapkamer met badkamer kost je al snel zo'n 12.000 tot 15.000 euro. Meestal moeten namelijk de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd: Wanden en plafond isoleren. Voorzetwanden plaatsen en afwerken met gipsplaten en stucwerk.
De gemiddelde huurprijs van een garagebox ligt rond de €129,- per maand, maar er zijn ook goedkopere opties mogelijk!
De waarde van uw huis, garage of andere onroerende zaak staat op de WOZ-beschikking van uw gemeente.
De Gebruiksoppervlakte is de oppervlakte in uw woning (het aantal vierkante meters) dat gebruikt kan worden om te wonen. Hierbij moet de stahoogte minimaal 1,5 meter zijn. Aangebouwde delen die dicht zijn (zoals een garage, berging, erker, aanbouw of dakkapel) horen ook bij de Gebruiksoppervlakte.
Een verblijfsgebied heeft altijd ten minste één verblijfsruimte. Dus ook een garage moet beschikken over een verblijfsgebied en verblijfsruimte. Minimaal 55% van het gebruiksoppervlakte moet aangemerkt worden als verblijfsgebied. Zie artikel 4.21 Bouwbesluit.
Als je op zoek bent naar een extra slaapkamer of een plek waar jouw gasten kunnen verblijven, is een tuinhuis als slaapkamer van MUBE de perfecte oplossing.
Misschien kunt u tijdelijk bij familie of vrienden onderdak vinden. Of u kunt de verbouwing combineren met een vakantie. Als u liever niet ver weg gaat, kunt u een vakantiehuisje in de omgeving huren. Zijn er geen vakantiehuisjes in de buurt van uw woonplaats, dan kunt u via Airbnb een tijdelijke woonruimte zoeken.
De gemiddelde prijs voor het (ver)bouwen van een garage of schuur ligt tussen de €10.000 en €30.000. De kosten van een garage verbouwen bestaan uit materiaalkosten en manuren.
Een vergunning is 2% van de bouwkosten (excl.BTW) aan leges kosten. Voorbeeld: Een bijgebouw of garage kost €15.000 dan zijn de leges kosten van de gemeente ca. €300.
Afhankelijk van de afmeting en de locatie van de garagebox, ben je tussen de 13 en 30 euro per vierkante meter maand kwijt.
Over het algemeen heb je een gastenverblijf in de tuin zonder vergunning. Echter heeft het vooral te maken met de plaatselijke voorschriften van jouw gemeente. Wij adviseren altijd om te checken bij de gemeente of het gastenverblijf tuin een vergunning nodig heeft.
Zodra u uw tuinhuis gaat gebruiken voor (vaste) bewoning, wordt het vaak een ander verhaal. Voor een tuinhuis met logeer- of woonbestemming heeft u meestal wél een vergunning nodig. Dit kan echter per gemeente verschillen. Het is daarom verstandig dit na te vragen bij uw eigen gemeente.
In een blokhut kunt u wonen, maar niet zomaar elke blokhut is geschikt hiervoor. Daar zijn veel verschillende redenen voor. Een van de belangrijkste factoren voor u deze keuze maakt, is of de gemeente toestaat dat u dit doet.
Heb je het geld voor een garagebox niet op je spaarrekening staan of wil je dit niet gebruiken? Dan is je garagebox financieren een goede optie. Dit regel je met een (tweede) hypotheek of je kunt geld lenen bij een kredietverstrekker.
Boete. Parkeert iemand voor je poort, dan begaat die een verkeersovertreding van de eerste graad. De bestuurder van de wagen riskeert dan ook een boete. Staat er een wagen voor je poort, dan kan je de politie bellen.
Er zijn verschillende manieren om een garagebox te komen. De eerste optie is het overkopen van een garagebox (wederverkoop).Daarnaast is het mogelijk om een garagebox te kopen via een aanbieder, zoals GaragePark.