Gemiddeld ligt de rente rond de 3,5%. Belangrijk voor de banken in de VAE (en evenzeer die in Europa) is dat je je hypotheek kan afbetalen. Men zal dus altijd vragen wat je inkomsten zijn en of je al één of meerdere leningen hebt lopen (ook als dit in je België/je thuisland is).
Het is mogelijk om vastgoed te kopen in Dubai terwijl u geen inwoner bent. Dit is mogelijk met een hypotheek waarbij de waarde van de verstrekte hypotheek niet hoger kan zijn dan 50% van de aankoopprijs. Afhankelijk van uw situatie, salaris, werknemer/ondernemer etc.
Er is ook goed nieuws te melden: in Dubai betaal je namelijk geen inkomstenbelasting. Net als veel andere landen in het Midden-Oosten verdienen de Verenigde Arabische Emiraten voornamelijk zijn omzet door de olie-industrie en meer en meer door de toerismesector.
Je hebt slechts een paspoort nodig dat nog minimaal 6 maanden geldig is op het moment van het inreizen. Wanneer je in Dubai aankomt, ontvang je een stempel in je paspoort. Dit is een VOA: Visa on arrival. Je mag nu 30 dagen in Dubai verblijven en je kunt deze tijdens je verblijf verlengen tot 60 dagen.
De volgende dingen moet je gewoonweg niet doen in Dubai omdat ze strafbaar en/of ongepast en/of beledigend zijn: Drugs invoeren, bezitten, verhandelen, kopen of gebruiken. Hierop staan zeer hoge straffen. Betrapt worden op een klein restantje softdrugs in je kleding is al voldoende om in de gevangenis terecht te komen.
Topless of naakt zonnen is verboden evenals doorschijnende zwemkleding en kleine strings. Strandkleding wordt alleen toegestaan op het strand, niet daarbuiten. Neem extra kleding mee als u de aangrenzende boulevard wilt bezoeken. Zorg dat onderkleding zoals een bh of string niet zichtbaar is.
Verder is het er veilig, is er amper criminaliteit door de extreem hoge straffen en kent het land bijna tot geen echte armoede. Maar als je Dubai bezoekt, doe het dan goed. Dus even sparen en een goed hotel uitkiezen rondom de Marina of Jumeirah Beach.
Gemiddeld betaal je voor een liter benzine tussen de 40 (1,74 AED) en 50 eurocent (2,20 AED), een liter diesel kost gemiddeld 5 tot 8 eurocent meer.
Hou er wel rekening mee dat in Dubai niet iedereen even rijk en luxe leeft. Zeker er zijn ontzettend veel rijke mensen, maar die zullen hun woning niet altijd op Airbnb zetten. Er wonen ook veel mensen uit India en Pakistan in Dubai en die hebben soms andere gebruiken en eisen.
Wil je dezelfde levensstandaard behouden die je in Amsterdam hebt - ervan uitgaande dat je een woning of appartement huurt -, dan is Dubai goedkoper. Als je gewend bent om in Amsterdam van een netto inkomen ter hoogte van € 4.900,-- te leven, dan ben je in Dubai ongeveer € 3.900 kwijt.
Huurprijzen. De huurprijzen in Dubai liggen erg hoog. In een compound buiten het centrum betaal je voor een tweekamerappartement al snel €1400 per maand. In de bekendste wijken of appartementencomplexen van Dubai beginnen de bedragen voor een tweekamerappartementen vanaf €2300.
Abdul Aziz Al Ghurair, Majid Al Futtaim, Khalaf Al Habtoor en Abdulla Al Futtaim hebben volgens Forbes een gecombineerd nettovermogen van 13,72 miljard euro, wat net iets meer is dan het BBP van Honduras.
De VAE heft sinds kort een belasting over de toegevoegde waarde (btw) op aankopen, maar nog steeds is goud in Dubai veel goedkoper dan in andere landen.
Vrouwen in de Dubai hebben een veel meer liberale levensstijl dan veel van vrouwen in andere landen uit de Golf-regio zoals Saudi-Arabië. Dat wil zeggen dat vrouwen mogen rijden, werken etc. Reizigers dienen zich er wel bewust van te zijn dat Dubai een samenleving is met traditionele, islamitische wortels.
Roken. Dubai kent een vrij streng rookbeleid. Roken is alleen toegestaan in de buitenlucht of in speciale rookruimtes. Rokers die op de luchthaven van Dubai een tussenstop hebben kunnen in speciale smokelounges terecht.
Zo is er een VPN-restrictie van kracht. Het is verboden een VPN te gebruiken om via Snapchat, Skype of Whatsapp te bellen vanuit onder andere Dubai. Wie toch betrapt wordt, riskeert een gevangenisstraf en een boete tot maximaal 490.000 euro.
Wie uit eten gaat bij een gemiddeld restaurant in Dubai is per persoon een bedrag kwijt van tussen de 20 tot 30 euro voor een voorgerecht, hoofdgerecht en twee niet alcoholische drankjes. Uit eten in de vele foodcourts in de shopping malls of bij de kleinere restaurants in het oude centrum is nog goedkoper.
Hou er wel rekening mee dat de alcohol in de uitgaansgelegenheden in Dubai vrij prijzig is. Qua prijs kun je tarieven verwachten van 10 tot 12 euro voor een glas bier en gemiddeld 12 tot 14 euro voor een glas wijn.
Alcohol vrij verkrijgbaar
Als Nederlander kon je in Dubai al vrij makkelijk aan een biertje komen in je hotel of in speciale bars en clubs voor toeristen. Maar voor inwoners van de Emiraten was het kopen, bezitten of drinken van alcohol streng verboden zonder speciale pas van de overheid.
Net als dat je in Nederland niet met Amerikaanse dollars kunt betalen, kun je dat in Dubai ook niet. Hetzelfde geldt voor de euro: die hebben ze liever niet als je in Dubai iets af moet rekenen.
Inmiddels wonen er een paar duizend Nederlanders in Dubai en dit aantal zal alleen maar verder stijgen. Een Nederlandse vereniging in Dubai ondersteunt Nederlanders op vele gebieden. Bijvoorbeeld bij het zoeken van een huis, het kiezen van een school voor de kinderen of om met andere Nederlanders in contact te komen.
Dubai is naast een fantastische vakantiebestemming ook een geweldige locatie om (tijdelijk) in het werken en/of wonen. De Verenigde Arabische Emiraten hebben in de afgelopen jaren een stormachtige economische ontwikkeling doorgemaakt en is uitgegroeid tot een van de populairste en snelst groeiende gebieden ter wereld.
Dit visum is het toeristenvisum en geldt voor de gehele Verenigde Arabische Emiraten. Met deze stempel mag je 60 dagen (was voorheen 30 dagen) in de Verenigde Arabische Emiraten verblijven. Indien nodig kan het visum eenmalig worden verlengd voor een periode van 60 dagen.