Wat betalen bij tekenen compromis?

De ondertekening van het compromis volgt op de ondertekening van de aankoopbelofte. Zodra beide partijen het eens zijn en het compromis is opgesteld (én nagelezen), houdt niets je nog tegen om het te ondertekenen. Bij de ondertekening wordt meestal een voorschot ter waarde van 10 procent van de verkoopprijs betaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infinimo.be

Wat moet betaald worden bij compromis?

Bij het compromis mag een voorschot van maximaal 5 procent van de totale kostprijs gevraagd worden. De rest van de betalingen moet in schijven gebeuren, en die mogen nooit de prijs van de al uitgevoerde werken overstijgen. Notarissen raden het betalen van een voorschot ook aan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sorenco.be

Wat is voorschot bij compromis?

Het voorschotbedrag: meestal 10% van de verkoopprijs

Bij de verkoop van een huis of een appartement zijn het de verkoper en koper die samen een bedrag overeenkomen. Meestal wordt een voorschot ter waarde van 10% van de verkoopprijs betaald. Een notaris of vastgoedmakelaar kan je hierover meer advies geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Wie betaalt de compromis?

De vrijheid van koper en verkoper om de voorwaarden van de verkoopsovereenkomst vast te stellen, blijft bestaan. Zij kunnen dus perfect overeenkomen dat kosten, die normaal voor de verkoper zijn, door de koper zullen worden betaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wat gebeurt er na het tekenen van compromis?

Na het compromis tekenen we de notariële akte. De zoektocht naar een woning kan een erg lang proces zijn. Je bekijkt verschillende zoekertjes, zowel online als in een kantoor of in een magazine. De stap om een afspraak te maken om te gaan kijken is spannend en leuk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rosseel.be

Notaristip: waarom een notariële akte voor jou het verschil kan maken

23 gerelateerde vragen gevonden

Hoeveel kost compromis bij notaris?

Het zijn kosten die de de notaris of de vastgoedmakelaar aanrekenen om aan alle wettelijke verplichtingen te voldoen voor het compromis. De lijst is lang: De verkavelingsakte: rond de 250 euro. Bij een appartement of mede-eigendom: de basisakte die uitlegt wat de private en gemeenschappelijke stukken zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekwinkel.be

Hoeveel bedraagt het voorschot bij een compromis?

Dit wordt tussen de partijen bedongen. Gangbaar is 10% van de verkoopprijs. Opgelet, als de verkoop onder de wet-Breyne valt, dan mag het voorschot maximaal 5% van de totale prijs bedragen. Het voorschot wordt meestal door de notaris bewaard tot de ondertekening van de authentieke akte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.be

Hoeveel tijd tussen compromis en lening?

Lening, check! Dan word je normaal gezien maximum 4 maanden na ondertekening van het compromis echt, definitief, finaal en voor altijd eigenaar van je woning. Bij de notaris teken je eerst de kredietakte en daarna samen met de verkoper de aankoopakte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hellobank.be

Is een voorschot betalen verplicht?

Het betalen van een voorschot is niet wettelijk verplicht maar meestal eist de verkoper of aannemer dat wel. Vaak valt het bedrag van het voorschot samen met de schadevergoeding die u moet betalen als u de koop of aannemingsovereenkomst verbreekt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op economie.fgov.be

Hoe lang duurt het tussen compromis en akte?

Binnen 4 maanden na de ondertekening van het compromis, moet u naar de notaris om de notariële akte te laten verlijden. Het kan en mag allemaal sneller, maar de notaris heeft toch tijd nodig om de administratie en het nodige opzoekwerk te doen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ing.be

Is een voorschot eigen inbreng?

In de meeste gevallen wordt er ook een eigen inbreng gevraagd van ongeveer 20 % en de bijkomende kosten moeten zelf gefinancierd worden. Deze eigen middelen kunnen dan gebruikt worden om het voorschot te betalen. Een voorschot kan niet mee gefinancierd worden in het woonkrediet zelf.”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Is een compromis bindend voor de koper?

In een compromis stellen koper en verkoper – zonder tussenkomst van de notaris – een overeenkomst op. Het is dus eigenlijk een onderhandse schriftelijke bezegeling die later dient als basis voor de notariële akte. In tegenstelling tot wat sommigen denken is er geen weg terug, het compromis is bindend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Waarom voorschot betalen?

Het betalen van een voorschot geeft immers blijk van de ernst van beide partijen bij het afsluiten van hun overeenkomst. Het betalen van het voorschot betekent voor de koper een zekerheid.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Hoeveel voorschot mag je vragen?

Een handelaar mag wel een voorschot vragen, het is ook gebruikelijk, zeker bij grote bedragen of dingen die op maat gemaakt worden zoals hier een keuken. Hoeveel dat is spreek je zelf af met de verkoper. Gewoonlijk is het 25 à 30% van het totale bedrag.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op radio2.be

Hoe groot mag een voorschot zijn?

Op de omvang van een voorschot geldt geen wettelijke limiet. Maar buitensporige bedragen van 50% en meer zijn af te raden.”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hln.be

Kan ik een voorschot terug eisen?

Redelijke termijn. Maak je vooraf geen afspraken over een termijn voor de uitvoering spreekt de wet over een 'redelijke termijn'. Als het bedrijf zich niet aan die redelijke termijn houdt heb je als consument ook het recht om het contract te ontbinden en een volledige terugbetaling van je voorschot te eisen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op radio2.be

Is een bod een compromis?

Wanneer de verkoper uw bod aanvaardt, wordt een compromis voor de verkoop en aankoop van vastgoed gemaakt. Deze verkoopovereenkomst is bindend, maar eventueel wel onderworpen aan opschortende voorwaarden voor koper en verkoper én er is een wettelijke bescherming voor de koper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op reypensmentor.com

Wat gebeurt er na bod doet op een huis?

Het eerste officiële document dat je gaat tekenen na het geaccepteerde eindbod is het (voorlopig) koopcontract. Vooraf spreek je samen met de verkopende partij de ontbindende voorwaarden af, zoals voorbehoud van financiering. Mocht je de hypotheek niet rond krijgen, dan kun je kosteloos de koop ontbinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Wat gebeurt er nadat je een bod doet op een huis?

Heb je een bod uitgebracht op een huis en zijn jij en de verkoper het eens geworden over de prijs en voorwaarden? Dan komen alle afspraken in het voorlopig koopcontract te staan. Meestal stelt de verkopende partij deze op. Zodra je dit document tekent, ben je in principe verplicht de woning te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wie trakteert bij verkoop huis?

Dat de koper de notaris betaalt, betekent niet dat je als verkoper helemaal geen notariskosten hebt. De koper betaalt de kosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten voor het opmaken van de akten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is een compromis verplicht?

Is een ondertekende compromis verplicht? Het ondertekenen van een onderhandse verkoopovereenkomst of compromis is niet verplicht. De verkoop komt in principe tot stand doordat er een akkoord is over het goed, de prijs en de identiteit van de partijen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastigo.be

Wat als koper geen lening krijgt?

Als de koper geen lening kan krijgen binnen een redelijke termijn, dan gaat de koop niet door en kunt u in principe ook geen schadevergoeding krijgen. Tenzij u kunt aantonen dat de koper niet de nodige inspanningen heeft geleverd om een woningkrediet te bekomen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Hoeveel notariskosten 2022?

Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3 procent (voorheen 6 procent) registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat moet je betalen als je een huis verkoopt?

Makelaarskosten

Meestal is dit een percentage van de opbrengst van de verkoop van je huis. Deze kosten worden ook wel courtage genoemd. Wat de hoogte van de courtage is, verschilt per makelaar, maar het ligt vaak tussen de 1,5 – 2% van de verkoopwaarde van je huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blgwonen.nl

Hoelang duurt het om een compromis te maken?

Binnen een termijn van 4 maanden na de ondertekening van de compromis moet de authentieke akte verleden worden voor de notaris. Maar hoe lang is zo'n compromis geldig? Binnen een termijn van 4 maanden na de ondertekening van de compromis moet de authentieke akte verleden worden voor de notaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.be

Populaire vragen