Is een plaatsbeschrijving verplicht?

Het is vandaag verplicht en in het belang van iedereen! Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerde beschrijving van de huurwoning. Ze wordt zowel aan het begin als op het einde van het huurcontract opgemaakt en moet duidelijk maken wanneer en door wie eventuele schade aan het pand werd veroorzaakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wikifin.be

Wat als er geen plaatsbeschrijving is gebeurd?

Wat als er geen plaatsbeschrijving is? Als er geen gedetailleerde plaatsbeschrijving opgesteld is, dan gaat men er automatisch van uit dat het pand zich op het einde van de huurperiode in dezelfde staat bevindt als bij het begin.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op m3makelaars.be

Is een huurcontract geldig zonder plaatsbeschrijving?

Ja! Sinds de wet van 25 april 2007 wordt er bij alle vormen van huur verplicht een plaatsbeschrijving opgemaakt. Bij de plaatsbeschrijving moeten beide partijen (dus zowel de huurder als de verhuurder) aanwezig zijn. U kunt zich uiteraard wel door iemand anders laten vertegenwoordigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemingsdatabank.indicator.be

Wie betaalt kosten plaatsbeschrijving?

Als jullie de plaatsbeschrijving zelf opstellen is dat volledig gratis. Als 1 van de partijen zich persoonlijk laat bijstaan door een deskundige, betaalt hij/zij die volledig zelf. Als jullie samen een deskundige aanstellen die de plaatsbeschrijving opstelt, delen jullie de kosten. Jullie betalen elk de helft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Is een uittredende plaatsbeschrijving verplicht?

Een uittredende plaatsbeschrijving is in principe niet verplicht, maar indien één van de partijen hierom verzoekt, dient ze wel opgemaakt te worden (art. 39, §2 Vlaams Woninghuurdecreet).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hegislegal.be

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom is dit nodig? - Wikimmo

21 gerelateerde vragen gevonden

Wat als huurder plaatsbeschrijving niet tekent?

Als uw huurder de plaatsbeschrijving weigert te tekenen, heeft u volgens de huidige rechtspraak geen recht op een vergoeding. Gaat u naar de rechtbank met eenzijdig genomen foto's, facturen en offertes? Dan zal de rechter u in principe geen vergoeding toekennen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op tweedraadsadvocaten.be

Waar moet je op letten bij een plaatsbeschrijving?

Het huuradres, de volledige contactgegevens van de eigenaar en de huurder en de datum van de plaatsbeschrijving moeten zeker in het document staan. We raden je aan om plaats per plaats te werk te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wikifin.be

Wat is de prijs van een plaatsbeschrijving?

De kosten voor het opstellen van een plaatsbeschrijving van een appartement zullen al snel rond de 300,00 euro liggen. Voor een huis zal dit ongeveer rond de 500,00 euro liggen. Uiteraard kunnen deze bedragen verschillen per situatie en deskundige. Dit is dan ook een indicatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op callmepower.be

Hoe lang duurt een plaatsbeschrijving?

HOE LANG DUURT EEN PLAATSBESCHRIJVING? Dit hangt af van de grootte en de staat van het pand. De plaatsbeschrijver van ADM Expert is gemiddeld anderhalf tot twee uur ter plaatse (gemiddelde tijd bij een standaard appartement). Voor de verwerking van de gegevens rekenen we gemiddeld zeven werkdagen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op admgroup.be

Hoeveel kost een plaatsbeschrijving van een appartement?

De kosten van zo'n plaatsbeschrijving kunnen gemakkelijk 300 euro of meer bedragen voor een appartement. Voor een woning zijn de kosten vaak nog iets hoger (afhankelijk van de oppervlakte).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat is een plaatsbeschrijving en waarom moet dit gebeuren?

Een plaatsbeschrijving, ook wel een “staat van bevinding” genoemd, is een gedetailleerde vaststelling van de feitelijke toestand van onroerend goed op een bepaald moment. Het document vermeldt alle bijzonderheden en kenmerken van het goed en is meestal aangevuld met foto's ter verduidelijking.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenaarsbond.be

Wat staat er in een plaatsbeschrijving?

Het is een gedetailleerde beschrijving van de staat van de woning of het appartement dat je (ver)huurt. Het geeft een overzicht van de gebreken van een woonplaats zodat er geen discussie kan ontstaan over eventuele schade die een huurder toebrengt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op appartement.be

Kan ik zelf een huurovereenkomst maken?

Mondeling of schriftelijk huurcontract

Een huurcontract hoeft niet op papier te staan. Afspraken met uw verhuurder kunt u ook in een gesprek maken. Die afspraken zijn wel moeilijker te bewijzen. U legt ze daarom beter vast op papier.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat moet er gebeuren bij einde huur?

Wat is de hoofdregel? De verhuurder hanteert bij de beëindiging van de huurovereenkomst de volgende hoofdregel: voordat u de woning definitief verlaat, dient u de woning geheel ontruimd en schoon op te leveren, in een goede en in de oorspronkelijke staat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op krachtmakelaars.nl

Wat te doen als je huurder verhuist?

Mijn huurder verhuist!Wat moet ik doen?
  1. Stap 1: Huurcontract nalezen. ...
  2. Stap 2: Bezoekuren afspreken. ...
  3. Stap 3: Huurder herinneren aan verplichtingen. ...
  4. Stap 4: De plaatsbeschrijving. ...
  5. Stap 5: Leveringscontracten en meterstanden. ...
  6. Stap 6: Huurwaarborg terugbetalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lumiworld.luminus.be

Wat als verhuurder waarborg niet teruggeeft?

Je moet de verhuurder 'in gebreke' stellen.

Dan moet je naar de vrederechter gaan. De rechter beslist of de huurwaarborg voor jou is of niet. Met de beslissing van de vrederechter ga je naar de bank, die de huurwaarborg dan aan jou zal uitbetalen en de rekening sluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Wie betaalt kosten registratie huurcontract?

Wie moet er de registratierechten voor het huurcontract betalen? De verplichting tot registratie en betaling van de hiermee samengaande rechten ligt zowel bij de verhuurder als bij de huurder. In geval van een boete voor een laattijdige registratie zal deze ook door beide partijen moeten worden gedragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lebonbail.be

Wat is een 3 6 9 huurcontract?

Een overeenkomst van meer dan drie jaar valt onder de categorie 'lange duur' en wordt automatisch beschouwd als een overeenkomst van negen jaar. Dit is wat men in de volksmond het 3-6-9-contract noemt. 3-6-9 omdat zo'n contract standaard negen jaar loopt in drie etappes van drie jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Wat te doen als de verhuurder zijn plichten niet nakomt?

De rechter kan de verhuurder dwingen om het slechte onderhoud te repareren. Doet de verhuurder dit niet? Dan krijgt de verhuurder een boete van de rechter. U kunt de rechter ook vragen het huurcontract aan te passen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat betekent op gemene kosten?

Gemeenschappelijke kosten zijn kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes in een appartementsgebouw. Denk maar aan de onderhoudskosten aan het gebouw (de lift en het water-, gas- en brandstofverbruik), de kosten van de syndicus of het loon van de poetsdienst voor de gemeenschappelijke delen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Hoe huurcontract laten registreren?

De registratie van het huurcontract voor jouw woning kan op twee manieren gedaan worden: via MyMinfin (online) en via de post (op papier). In beide gevallen is het van belang dat het huurcontract door zowel de verhuurder als de huurder is getekend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op callmepower.be

Hoe stel je een plaatsbeschrijving op?

Je moet de plaatsbeschrijving op tegenspraak opstellen.
...
Een volledige plaatsbeschrijving bevat minimaal:
  1. een inventaris van alle kamers;
  2. een inventaris van alles wat aanwezig is in de woning;
  3. en een beschrijving van de toestand van alle kamers en inhoud.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op helderrecht.be

Wat is plaatsbeschrijving Belgie?

Bij een verhuizing naar België of een verhuizing in België is de plaatsbeschrijving is een essentieel document bij de overdracht van een woning. Hierin staan alle details beschreven bij het ofwel betrekken van een woning of wanneer je deze verlaat. Deze wordt opgesteld en gecheckt in samenspraak met de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op callmepower.be

Wat is normale slijtage huurwoning?

In het geval van schade geldt hier de regel: normale huurslijtage is niet ten laste van de huurder, de andere schade wel. Een verouderd scharnier ten gevolge van normale slijtage en ouderdom zal bijvoorbeeld ten laste zijn van de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op desteenboer.be

Populaire vragen

Volgende artikel  
Wat is MSG in eten?