Vervolgens wordt u gevraagd om een inschrijvingszekerheid te stellen van minimaal €50.000,- in de vorm van een bankgarantie. Daarna kunt u plannen indienen en verzoeken om certificering van woningen. Hoe lang duurt het voor ik ben ingeschreven? Een indicatie voor de inschrijvingsprocedure is 4 weken.
Het Woningborg-certificaat
Het kost je dus geen extra geld. De afbouwgarantie van Woningborg is onbeperkt. een herstelwaarborg – als je woning na oplevering bouwkundige gebreken heeft valt dit onder de garantie van de aannemer.
De Woningborg garantie is een zekerheid die jouw als consument beschermt, zodat je aanzienlijk minder risico loopt. De aannemer die jouw huis gaat bouwen wordt gescreent op financieel, juridisch en technisch gebied door Woningborg NV in Gouda.
Wat is een waarborgcertificaat? Mocht een aannemer tijdens de bouw failliet gaat, dan zorgt dit certificaat voor afbouw van de woning of verstrekken van een schadeloosstelling zoals vermeld in de Garantie- en waarborgregeling die van toepassing is.
Over het algemeen bedraagt de garantietermijn 6 jaar. Voor ernstige gebreken geldt een termijn van 10 jaar. Bepaalde onderdelen kennen een kortere garantietermijn, of zijn uitgesloten van de Woningborg-garantie.
Hoe krijgt een Vereniging van Eigenaars een Woningborg-certificaat? De Vereniging van Eigenaars van een gebouw (VvE) kan, na oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw, een aanvraag indienen voor een certificaat bij Woningborg.
De afbouwgarantie regelt dat het bouwdepot aan de aannemer ter beschikking gesteld wordt in ruil voor het retentierecht. De aannemer moet dan dus na het afbouwen het gebouw opleveren aan, in geval van bijvoorbeeld faillissement, de bank.
Wat is het SWK waarborgcertificaat? Na acceptatie van het bouwplan, kan de bij SWK aangesloten ondernemer voor iedere verkochte nieuwbouwwoning een SWK waarborgcertificaat aanvragen voor de koper. Dit SWK waarborgcertificaat biedt de koper dekking tegen faillissement van de ondernemer en gebreken aan de woning.
SWK - Garantie- en Waarborgregeling.
Als de ondernemer tijdens de bouw failliet gaat, zorgen wij óf voor de afbouw van uw woning óf vergoeden wij de betaalde aanneemtermijnen zoals vermeld in de garantie- en waarborgregeling die van toepassing is.
De algemene garantietermijn is 6 jaar. Deze termijn gaat 3 maanden na de oplevering in. Voor sommige onderdelen van de woning geldt een kortere garantietermijn en sommige gebreken zijn uitgesloten van de garantie. Voor ernstige gebreken geldt een garantietermijn van 10 jaar.
De voordelen van een Woningborg-garantie
Met het Woningborg certificaat worden verschillende zaken gedekt: Bij een faillissement van de bouwer tijdens de bouw, zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is afbouw om welke reden onmogelijk, dan verstrekken zij een financiële compensatie.
Een voorwaarde is dat de aannemer aangesloten is bij een van de instanties en dat de te bouwen woning wordt aangemeld. De kosten van de afbouwgarantie bij een individueel te bouwen woning is een percentage van de aanneemsom.
Het woord zelfbouw lijkt te suggereren dat u uw huis zelf zou moeten bouwen, maar dit is niet het geval. Vandaar dat wij liever spreken over kavelbouw en kavelwoning, aangezien het gaat om het bouwen van een woning op een kavel.
Deze SWK garantie gaat drie maanden na oplevering van de woning in. De duur hiervan is in het algemeen zes jaar, maar er gelden voor onderdelen van de woning kortere termijnen. Voorts zijn er enkele uitsluitingen. Voor ernstige gebreken geldt een garantietermijn van tien jaar.
garantie De waarborg dat een gekocht product deugdelijk is. » Meer over garantie Garantie die bij nieuwbouwwoningen werd afgegeven door de ondernemer aan de koper van de woning. De garantie hield in dat de woning aan bepaalde bouwtechnische voorwaarden voldeed.
Een insolventieverzekering geeft de garantie dat een nieuwbouwwoning zal worden afgebouwd. Het is namelijk mogelijk dat de aannemer failliet gaat tijdens de bouw van je woning. Deze verzekering zorgt ervoor dat de woning alsnog wordt afgebouwd in het geval van faillissement van de aannemer.
NHG? Dan is de Nieuwbouwgarantie verplicht. De Nieuwbouwgarantie van BouwGarant valt onder het keurmerk van de Stichting Garantiewoning. Als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor een nieuwbouwwoning af wilt sluiten, is een garantie met dit keurmerk een vereiste.
Bij zelfbouw kun je de Nieuwbouwhypotheek van Nationale-Nederlanden afsluiten. Hierbij profiteer je onder andere van een aantrekkelijk tarief, kun je de facturen van bijvoorbeeld de aannemer gemakkelijk betalen vanuit een bouwdepot en heb je de mogelijkheid om je tijdelijke dubbele woonlasten te financieren.
Een BouwGarant-aannemer moet aantonen dat hij ervaring heeft in de bouw. Hij moet minimaal twee jaar actief zijn als aannemingsbedrijf en onder de activiteit 'hoofdaannemingsbedrijf in de bouwnijverheid' ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel.
Deze 3 maanden wachttijd voor het verhuizen zijn essentieel om je nieuwbouw te laten drogen. Maar het is niet voldoende om vocht te vermijden in je woning. Nieuwbouw heeft ongeveer 2 jaar nodig om volledig te drogen. Om vocht te vermijden nadat je verhuisd bent, kan je de woning verwarmen en vooral ook ventileren!
Overdracht. “Je staat er misschien niet zo bij stil, maar je gaat er bij een sleuteloverdracht eigenlijk gewoon van uit dat je alle uitgegeven sleutels van de vorige bewoner krijgt. Dat blijkt helaas niet altijd zo te zijn. Gemiddeld geven 8 van de 9 hoofdbewoners 2 sleutels aan derden.
Wij bieden een risico-gestuurd en proactief instrument. Hierdoor is herstel vaak nog mogelijk tijdens de bouw, waardoor u faalkosten voorkomt. Bij Woningborg bieden we bouwondernemers en kopers in Nederland zekerheid bij het verwezenlijken van de nieuwbouw of verbouw van woningen.