Om een draagmuur op een bouwtekening te herkennen, gebruikt u een legenda. Op een bouwtekening of plattegrond is een zwart ingekleurde muur, een witte muur met schuine arcering of zwart omrande muur is bijna altijd een dragende muur.
Een goede graadmeter voor het bepalen of een muur dragend is, is de dikte. Bij een stenen huis kun je erop rekenen dat muren dikker dan 10 centimeter dragend zijn, waar muren met een dikte van minder dan 10 centimeter niet dragend zijn.
Een dragende muur is een muur die het gewicht van de bovenliggende constructie bij een gebouw draagt en de krachten overbrengt op de fundering. Dergelijke muren mogen niet verwijderd worden bij verbouwingen zonder dat de dragende functie door een ander constructie-element, bijvoorbeeld een balk, wordt overgenomen.
De materialen die meestal in dragende muren gebruikt worden zijn: beton, cementblokken, keramische baksteen of thermokleisblokken. Al deze muren hebben doorgaans een grotere dikte dan die scheidingswanden in huizen. Gipswanden zijn meestal niet dragende en hebben vaak een dikte van ongeveer 10 cm.
"Dragende muren moeten altijd staan op een gefundeerde en voldoende stijve ondergrond." Niet-dragende (niet-betonnen) muren komen vaak voor bij betonbouw, waar immers de betonwanden en muren de dragende functie hebben en de overige wanden niet dragend hoeven te zijn.
Een draagmuur herkent u door op de muur kloppen of met een endoscoop erachter kijken om te onderzoeken of een binnenmuur hol is. Wanneer de muur hol klinkt, en het is geen voorzetwand tegen een draagmuur, dan is dit vaak geen dragende muur.
De kleur van het boorstof verraadt uit welk materiaal de muur bestaat: Is het boorstof wit tot grijs en heel fijn? Dan heb je een betonmuur. Rood boorstof duidt onmiskenbaar op een bakstenen muur. Wit, zanderig boorstof zie je bij kalkzandsteen (ook wel gasbeton genoemd).
Voor een draagmuur verwijderen en opvangen heb je altijd een omgevingsvergunning nodig. Deze vraag je aan bij het omgevingsloket in jouw gemeente. Hiervoor heb je een constructieberekening nodig. Het aanvragen van een omgevingsvergunning is noodzakelijk omdat je een constructieve wijziging aan je woning uitvoert.
Een dragende muur is in de meeste gevallen minimaal 20 centimeter dik. Dat is echter niet altijd het geval. Een muur met een dikte tussen de 10 en 20 centimeter kan ook dragend zijn. Een muur met een dikte kleiner dan 10 centimeter is nooit een dragende muur.
Een draagmuur kan je niet zomaar verwijderen. Eerst moeten er berekeningen worden gemaakt, je hebt een vergunning nodig en er zijn tijdelijke stempels en steunbalken nodig.
De kosten voor het verwijderen van een dragende muur variëren tussen de € 1.200 en € 3.000 voor een huis met één verdieping. Hou rekening met prijsstijgingen tot € 3.200 tot € 10.000 voor huizen met meer dan één verdieping. Zelfs als ze niet dragend zijn, zijn muren belangrijk voor de structuur van uw huis.
Een deur plaatsen in een draagmuur is perfect mogelijk, maar er zijn wel enkele dingen waar je rekening mee moet houden. Je kan namelijk niet zomaar een stuk draagmuur wegnemen. Om aan draagmuren te werken, roep je best hulp in van een expert die perfect weet op welke manier de werkzaamheden kunnen plaatsvinden.
Het antwoord is namelijk: Ja, je bent vergunningsplichtig als je een deur in een draagmuur maakt! Waarom? Omdat je constructieve wijzigingen doorvoert aan jouw woning. Voor de wetgeving maakt het niet uit of je 20 centimeter of 4 meter uit jouw draagmuur verwijderd.
De draagkracht van beton is is bij een draagmuur het sterkst. Een draagmuur bevind zich meestal aan de zijkanten van de woning. Dus de vloer is het minste sterk in het midden van de woning. Vaak mag je niet meer dan 450Kilo per vierkantemeter neerzetten.
Eerst rekenen, dan draagmuur verwijderen
Een draagmuur kan je niet zomaar verwijderen. Als het niet deskundig wordt aangepakt kan dat leiden tot gevaarlijke situaties. Laat deze klus daarom aan de echte vakman over. Dat voorkomt ongelukken en veel hogere kosten.
Hoe lang duurt het om een draagmuur te verwijderen? Het verwijderen van een draagmuur kost gemiddeld zo'n twee dagen. Bij deze twee dagen zijn natuurlijk niet de duur voor het aanvragen van een omgevingsvergunning en het laten opmaken van een constructieberekening meegerekend.
Niet-dragende binnenmuren kunnen herkend worden aan hun geringere dikte (9 cm). Zij dienen niet ter ondersteuning van andere bouwelementen (vloeren, muren op verdieping,...), maar als indeling van een ruimte. Openingen in deze muren worden gedragen door betonnen, stalen of houten lateien (draagbalken).
In de meeste gevallen wordt uitgegaan van 1800 kg/m3 soortelijk gewicht voor metselwerk (hierbij wordt uitgegaan van een kale muur die niet verder afgewerkt is door bijvoorbeeld bepleistering).
Ga je een dragende muur zetten, gebruik dan bijvoorbeeld kalkzandsteen. Voor een niet-dragende muur pak je Ytong blokken of metal stud. Tevens maak je een scheidingswand met behulp van constructiehout en gipsplaten.
In de Bouwverordening is bepaald (en ook in de Algemene Wet Bestuursrecht) dat de Gemeente handhavend mag optreden. Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Voor een funderingsherstel is er altijd een omgevingsvergunning aanvraag noodzakelijk.
Een gemene muur is die muur die op de grens staat tussen 2 eigendommen en aan de beide eigenaars toebehoort in medeëigendom. De gemene muur is een vorm van medeëigendom. Dit betekent dat de beide eigenaars niet eigenaar zijn elk die helft die zich aan hun zijde bevind, maar samen eigenaar zijn van de ganse muur.
Een lelijke of beschadigde muur kun je natuurlijk glad laten stuken, maar je kunt hem ook betimmeren met kraaldelen, steiger- of sloophout of er een houten lambrisering tegenaan zetten. Geeft meteen een upgrade aan je huis.