De gemeente zorgt voor aansluiting van het openbare riool op privéterrein. Is uw woning of bedrijf niet aangesloten op de riolering? Dan vraagt u een rioolaansluiting aan bij de gemeente. De gemeente regelt de rioolaansluiting tot aan de perceelgrens van uw terrein, of laat dit doen door een aannemer.
Als huiseigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor een juist gebruik van het riool. Ook moet je zelf alle schade aan de rioolvoorzieningen in je huis tot en met de aansluiting op het riool herstellen. Vanaf dat punt neemt de gemeente het over.
In de meeste gemeenten en steden mag je niet zelf aansluiten. Je moet je rioolaansluiting aanvragen bij en laten uitvoeren door de rioolbeheerder. Dat kan je gemeente zijn, maar ook een andere beheerder, die door je gemeente werd aangesteld. Ook Aquafin biedt deze dienst in opdracht van enkele gemeenten aan.
De gemeente legt het riool aan tot de grens van uw perceel. Op eigen terrein moet u de riolering zelf aanleggen: een grijze buis voor de afvoer van regenwater en een bruine buis voor de afvoer van vuilwater.
U betaalt zelf de kosten van de aansluiting op het rioolstelsel. De gemeente neemt de aansluiting vervolgens in beheer. De prijs is afhankelijk van de situatie. Van de aannemer krijgt u een offerte die de gemeente heeft goedgekeurd.
De gemeente regelt de rioolaansluiting tot aan de perceelgrens van uw terrein, of laat dit doen door een aannemer. Op uw eigen terrein moet u zelf zorgen voor de aanleg van de riolering. Voor het buitengebied gelden andere regels. Neem in dat geval contact op met de gemeente waarin u woning of bedrijf zicht bevindt.
De prijs voor de aanleg van riolering wordt vaak per meter bepaald. Voor kleinere afstanden tot 10 meter betaal je gemiddeld € 1.000 - € 1.500 om nieuwe buizen te leggen.Bij grotere afstanden mag je al snel op € 150 tot € 200 per meter rekenen.
Dat een woning niet aangesloten is op de riolering hoeft op zich geen probleem te zijn. Er zijn ook andere manieren om afvalwater te zuiveren, via een individuele behandeling van afvalwater (IBA). Zo'n IBA kan een septische put zijn, maar ook bijvoorbeeld een rietveld dat het water zuivert.
Je komt te weten waar het riool ligt in jouw huis in tuin door: te kijken op de bouwtekeningen. de zichtbare stukken buis in huis te controleren met de bouwtekening. een deskundige installateur of loodgieter in te huren om de plek van het riool te bepalen.
Ligt er riolering in je straat, dan ben je wettelijk verplicht hierop aan te sluiten.
De kosten voor de aanleg van een riolering kunnen variëren, maar het gemiddelde ligt ongeveer op 150 tot 200 euro per meter.
Globaal ligt een riool op 80 centimeter onder het maaiveld, dit is echter een gemiddelde. In de praktijk komt het er vaak op neer dat de diepte varieert tussen de 30 en 100 cm. Als het goed is ligt het riool in ieder geval vorstvrij dus minimaal 20 of 30 cm diep.
De eigenaar van het terrein waarop het hemelwater valt is primair verantwoordelijk voor de afvoer van het hemelwater.
De gemeente is eigenaar van het hoofdrioolstelsel. Huisaansluitingen op het hoofdrioolstelsel zijn eigendom van woningbezitters. Dat is ook zo voor het deel van uw huisaansluiting dat in de openbare ruimte ligt. Dit is niet bij iedereen bekend.
Vaak is in het huurcontract vastgelegd of de huurder de kosten zelf moet betalen. Dit is vaak wel het geval als het veroorzaakt is door de huurder zelf. In het geval van bijvoorbeeld een verstopte wc komt dit door de huurder zelf.
Het riool, en eigenlijk alles betreft uw kale woning, is verzekerd onder uw opstalverzekering.
Water dat wegloopt door de gootsteen, toilet en douche komt in het riool terecht, en vervolgens via het riool bij de zuivering van het waterschap. Ook regenwater loopt via de regenpijp het riool in, in een gemend riool samen met afvalwater en in een gescheiden riool via een aparte buis.
Putlucht in de badkamer
Komt de geur uit de badkamer? Dan kan er iets aan de hand zijn met de afvoer van de wastafel, douche of het bad. Vaak kun je dit probleem zelf oplossen door de sifon open te draaien en van binnen schoon te maken. Soms moet je de leiding ontstoppen met een 'plopper' of een ontstoppingsveer.
Of uw straat al een gescheiden riolering heeft, kunt u navragen bij uw rioolbeheerder. Voor bestaande gebouwen in een gesloten bebouwing is de scheiding tussen het afvalwater en het regenwater alleen verplicht als we daarvoor geen leidingen onder of door het gebouw moeten aanleggen.
Verborgen gebreken zijn bouwkundige gebreken die je pas na aankoop van een woning ontdekt. Voorbeelden hiervan zijn onder meer water in de kruipruimte, lekkage van het dak, asbest, betonrot, houtworm, kapotte riolering, ongedierte, verslechterde isolatie en onzichtbare scheuren in muren.
Afkoppelen van regenwater is steeds verplicht. Indien er leidingen onder of door het gebouw aangelegd moeten worden om de afkoppeling te verwezenlijken geldt er een uitzondering (zie vademecum). Voor het afvalwater is er wel aansluitplicht. Opgelet, vergeet niet dat be- en ontluchting nodig is op het afvalwaterstelsel.
Wanneer u naast een eventuele regenput geen andere put met deksel vindt aan de voor- of achterkant van uw woning, heeft u hoogstwaarschijnlijk een septische put. Die ligt meestal iets beter verborgen dan een beerput. Een septische put is rechtstreeks aangesloten op de riolering en moet dus minder vaak geleegd worden.
Hoelang duurt het aanleggen van een riolering? Meestal is een rioolspecialist, al dan niet in bijzijn van een collega, een dag bezig met het aanleggen van de riolering.
Wat is er in het GRP geregeld
Op grond van artikel 4.22 Wm stelt de gemeenteraad een gemeentelijk rioleringplan (GRP) vast. Dit gebeurt telkens voor een door de gemeenteraad vast te stellen periode. De gebruikelijke planperiode is 4 jaar, maar de wet laat gemeenten hierin vrij.
Elke huisaansluiting heeft een ontstoppingsstuk dat meestal op of nabij de erfgrens zit (tussen uw woning en openbaar gebied). Tot aan het ontstoppingsstuk (T-stuk met schroefdeksel in de leiding) moet de eigenaar zelf zorgen voor ontstoppen.Zit de verstopping hierna, dan zorgt de gemeente voor de ontstopping.