Wie is eigenaar van een schutting?

In de wet (artikel 5:62 lid 1 BW) staat dat een vrijstaande scheidsmuur, hek, schutting of heg, die geplaatst is op de erfgrens, gemeenschappelijk eigendom en mandelig is. Mandelig betekent dat de buren samen eigenaar zijn van de schutting of heg, omdat ze daarbij allebei belang hebben.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op aa-advocaten.nl

Welke kant van de schutting is van mij?

Als u de erfafscheiding op de erfgrens plaatst, is deze van u en uw buren samen. U moet het daarom eens zijn over de erfafscheiding. U en uw buren moeten beiden de helft van de koop, de bouw en het onderhoud betalen. Het is belangrijk dat u daar samen afspraken over maakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wat als buren andere schutting willen?

De buren moeten meewerken aan de oprichting van een scheidsmuur. Zoals hiervoor al aangegeven kunnen buren te allen tijde de medewerking van de andere buur vorderen voor het oprichten van een schutting of andere erfafscheiding op de erfgrens. Dit geldt als er nog geen scheidsmuur op de erfgrens staat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rechtdoor.nl

Wie is eigenaar van de erfafscheiding?

Bij heggen en schuttingen op de erfgrens geldt: Wie een heg of schutting (erfafscheiding) op de erfgrens wil plaatsen, heeft toestemming van de buren nodig. De erfafscheiding op een erfgrens is gezamenlijk eigendom. Daarom moet je de kosten voor de heg of schutting en het onderhoud delen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is een schutting onroerend goed?

Onroerende zaken

Je kunt ze omschrijven als: 'het eigendom van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden'. Met onroerende zaken worden eigenlijk spullen bedoeld die vastzitten aan het huis. Voorbeelden hiervan zijn bijvoorbeeld een schuur, carport en schutting.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Wat zijn mijn rechten en plichten en die van je buren bij het plaatsen van een schutting?

34 gerelateerde vragen gevonden

Wat als de buren geen nieuwe schutting willen?

De wet: vordering tot medewerking. In de wet staat bepaald dat in beginsel iedere eigenaar kan vorderen dat diens buren meewerken aan het plaatsen van een gemeenschappelijke scheidsmuur van twee meter hoog. De scheidsmuur dient op de erfgrens te worden geplaatst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op houthadvocaat.nl

Wat te doen tegen Klimop van de buren?

De plant hecht zich nou eenmaal op meerdere materialen, waaronder hout en steen. Daarom kan je de plant beter tegen (beton)gaas laten groeien. Probeer daarnaast bij het aanplanten de klimop dusdanig te planten dat het niet de kans krijgt om op materiaal te hechten waar je het niet wil."

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rtlnieuws.nl

Van wie is de schutting huurhuis?

Het bijhouden van een schutting is de verantwoordelijkheid van de huurder. Het vervangen ervan of het uitvoeren van een grote reparatie eraan, is voor rekening van de verhuurder: • De schutting is verouderd, kapot en op meerdere plaatsen verdwenen. Dit is een gebrek in de categorie C (nummer J1).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurcommissie.nl

Wat te doen met lelijke schutting?

Denk bij iedere oplossing goed na of je deze wel of niet mag toepassen op jouw lelijke tuinmuur.
  1. De verticale tuin. (Bron) ...
  2. Een kleine tentoonstelling. (Bron) ...
  3. Rasterwerk met klimop. (Bron) ...
  4. Klimplanten met bijzonder patroon. (Bron) ...
  5. Fleurige rozen. (Bron) ...
  6. Plaats een schutting. ...
  7. Spiegeltje, spiegeltje. ...
  8. Vlechtschermen zijn ideaal.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op buitenlevengevoel.nl

Hoe ver schutting van scheiding?

Open afsluitingen (van draad of draadgaas) kunt u zonder vergunning plaatsen tot 2 meter hoog. Let wel: Een afsluiting plaatsen op de perceelsgrens kan enkel als beide buren akkoord zijn. Is er geen akkoord, dan moet u de afsluiting langs uw kant van de perceelsgrens plaatsen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsloketvlaanderen.be

Kan een schutting verjaren?

Indien het bezit zonder titel 20 jaar of langer heeft geduurd, zonder dat de eigenaar hier tussentijds over heeft geklaagd, dan verjaart de vordering van de eigenaar strekkende tot beëindiging van het bezit. De eigenaar kan zijn grond niet meer opeisen en de bezitter wordt eigenaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gmw.nl

Wat zijn de regels voor het plaatsen van een schutting?

De regel is dat een schutting dat naast of achter een huis staat maximaal 2 meter hoog mag zijn. Een schutting die je voor je huis plaatst, mag maximaal 1 meter hoog zijn. Deze regels gelden niet voor bomen en heggen, die hebben namelijk geen maximale hoogte. Ze mogen echter niet te dicht bij de erfgrens staan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op spaansen.nl

Is woningbouw verantwoordelijk voor schutting?

Als een schutting, heg, muur of andere afscheiding tussen uw tuin en die van de buren precies op de erfgrens staat, is deze gezamenlijk eigendom van u en uw buren. Dat betekent dat u allebei (in overleg) verantwoordelijk bent voor het onderhoud, het schoonhouden en eventueel vernieuwen van de erfafscheiding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wbvde1voud.nl

Waar mag je geen schutting plaatsen?

U mag de schutting direct tegen de erfgrens plaatsen. Als u deze op de erfgrens wilt plaatsen bent u in ieder geval verplicht dit met de buren te bespreken. Beide partijen dienen dan de helft van de kosten te betalen. Zonder toestemming van de buren mag u geen schutting plaatsen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Hoe loopt mijn erfgrens?

Bent u het niet eens met uw buren over de grens tussen uw stukken grond? Zoek in uw eigendomsakte en het Kadaster naar informatie over de erfgrens. En controleer of deze grens veranderde door verjaring. U kunt ook samen bij de notaris een nieuwe erfgrens afspreken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoe ver moet je van de erfgrens blijven?

Als u gaat bouwen tegen de erfgrens mag dat alleen als dat de grens is tussen uw erf en dat van een andere particulier of bedrijf. Als de erfgrens naast openbaar toegankelijk gebied ligt, moet u 1 meter uit de erfgrens blijven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Wat te doen met oude schutting?

Huur een container voor tuinhout. Denk hierbij aan schuttingen, bielzen, beschoeiingen. Zelfs het oude tuinhuisje mag in deze container gedeponeerd worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op afval.nl

Wat te doen met een kale schutting?

Een kale muur of schutting kun je juist goed bedekken met veel groen. Kies hiervoor een aantal kleinere plantenbakken of laat de gehele muur laten begroeien, wat je zelf het mooiste vindt. Balkonbakken zijn ideaal om een balkon groen te maken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vtwonen.nl

Hoe schutting opleuken?

Zo kunt u een saaie schutting aankleden, versieren en opvrolijken
  1. Spiegels. Spiegels zorgen voor extra licht en ruimtebeleving in de tuin en kunnen simpelweg ook gewoon mooi staan. ...
  2. Creatief met kleur. ...
  3. Tuinschilderij. ...
  4. Potten en bakken met (hang)plantjes of kruiden. ...
  5. Klimplanten. ...
  6. Verticale tuin. ...
  7. Fruitkistjes. ...
  8. Wandversieringen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op maxvandaag.nl

Is mijn schutting verzekerd huurwoning?

Bij een huurwoning heb je zelf geen opstalverzekering. De verhuurder van je huis wel. Heeft de verhuurder de schutting geplaatst? Dan is de verhuurder degene wie de schade via de verzekering moet laten vergoeden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Wie is verantwoordelijk voor de tuin bij een huurhuis?

Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Waaronder valt stormschade schutting?

Stormschade schutting opstalverzekering

Je schutting valt, net als andere vastzittende tuinonderdelen, onder je opstalverzekering. Die verzekering is verplicht bij een hypotheek. Bij stormschade moet je altijd eigen risico betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op independer.nl

Wat doen als buurman zijn tuin niet onderhoud?

Informeer bij de gemeente. Staan er distels in de tuin van je buur dan kan je hem er op wijzen dat de wet hem verplicht ze te bestrijden. Kan je hem met deze argumenten tijdens een persoonlijk gesprek niet overtuigen, stuur dan een aangetekende brief. Helpt ook dat niet, dan kan je naar de vrederechter stappen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op moneytalk.knack.be

Hoe krijg je een klimop dood?

Glyfosaat is de chemische stof die het best in staat is om klimop te doden. Spuit de klimop die je wilt verwijderen in met de verdelger, maar pas op. Spuit het glyfosaat niet op de planten die je wilt houden. Onkruidverdelgers werken langzaam, en dienen ongeveer elke zes weken opnieuw te worden aangebracht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nl.wikihow.com

Wat mag je snoeien van de buren?

U mag alleen de takken boven uw grond afknippen. Alles wat u afknipt boven uw grond, is uw eigendom. Gaat het om een heg op de erfgrens? Dan mag u de heg aan uw kant snoeien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Populaire vragen