Informatie over de eigenaar van een perceel of appartementsrecht is te vinden in het rapport Eigendomsinformatie. De informatie in het rapport Eigendomsinformatie is afkomstig van het Kadaster, de officiële bron voor dergelijke gegevens.
Om te achterhalen wie de eigenaar van de weide is, kan je een kadastraal uittreksel aanvragen bij de Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën, meer specifiek bij de Administratie Opmetingen en Waarderingen (het vroegere Kadaster).
De eigendom van een perceel wordt vastgelegd in het kadaster. Het kadaster is openbaar, dus iedereen kan zien wie eigenaar is van welk stuk grond. Het verkrijgen van grond van een ander gaat in principe alleen door dit stuk grond van de ander te kopen en de overdracht bij de notaris te regelen.
De naam van de eigenaar staat vaak wel in het huurcontract. Als dat niet zo is, of als het pand van eigenaar is gewisseld door een verkoop, kun je via de website van het Kadaster achterhalen wie de huidige eigenaar is.
Bent u op zoek naar de eigenaar van een woning? Bestel dan het product Eigendomsinformatie van Kadasterservice. Hiermee krijgt u de actuele kadastrale eigenaar informatie over een woning of appartement. Deze informatie kan u helpen bij de onderhandelingen over de aankoopprijs van een woning.
Om het eigendom van bijvoorbeeld een woning over te dragen moet de akte van levering worden ingeschreven bij het Kadaster. U kunt bij ons een kopie van de ingeschreven akte opvragen. Als u wilt weten wat er is vastgelegd in de akte van levering van een bepaalde woning, kunt u een kopie opvragen.
Met een eigendomsakte of eigendomsbewijs wordt een akte van levering bedoeld. Met het inschrijven van de akte van een woning bij het Kadaster krijgt de koper eigendomsrecht, en is daarmee eigenaar van de woning. De akte van levering is bij het Kadaster op te vragen.
Op de koopakte staat wie eigenaar is van een woning. Het Kadaster houdt de registratie van het eigendom bij.
Na het passeren wordt u officieel ingeschreven in het Kadaster als eigenaar. Zodra u de leveringsakte hebt getekend, wordt hiervan door ons een afschrift bij het Kadaster ingeschreven en ontvangt u van ons een officieel eigendomsbewijs. Gefeliciteerd, nu bent u de eigenaar van de woning!
Het huurcontract staat op 1 naam
De persoon die als huurder in het huurcontract staat, mag in de huurwoning blijven wonen. De andere partner heeft meestal geen recht op de woning. Spreek af wanneer de ander vertrekt.
Tot de eigendom behoort – dat is vanzelfsprekend – de bovengrond en de zich daaronder bevindende aardlagen. Dit geldt bijvoorbeeld – hoewel dat bij aankoop van een woning uiteraard niet ter sprake zal komen – voor mineralen, voor schatten etc.
Het kopen van een appartement is net iets anders dan het kopen van een woning. Indien u een woning koopt, koopt u de grond en alles wat verbonden is met de grond. U wordt daar enig eigenaar van. Als u een appartement koopt, koopt u in feite een onverdeeld aandeel in het gebouw en de grond.
U kunt uw kadastraal uittreksel aanvragen via MyMinfin. U betaalt meteen online (alleen Bancontact) en krijgt het uittreksel via MyMinfin. Wie een aanvraag op papier wil indienen, moet daarvoor het formulier 'Aanvraag uittreksels uit de kadastrale documentatie' gebruiken.
Doordat persoonsgegevens in onze registraties openbaar zijn, ontstaan geen misverstanden over wat van wie is. Zonder betrouwbare informatie zijn mensen minder bereid zaken met elkaar te doen. Onder de privacywetgeving zijn de persoonsgegevens in de registers van het Kadaster dan ook nog steeds openbaar.
Of een grond een bouwgrond is niet altijd zo gemakkelijke te achterhalen. Maakt het perceel deel uit van een verkaveling, dan is het een bouwgrond. Is die informatie niet beschikbaar, dan kan je best even checken of een stedenbouwkundig attest voorhanden is.
Een hypotheekgever is namelijk degene die de woning als onderpand aanbiedt (dat ben jij dus als huiseigenaar of geldnemer). De hypotheekgever is dus de schuldenaar: degene die eigenaar is van de woning en hierop hypotheek laat vestigen.
Een koopwoning is een woning die eigendom is van een particulier (in het algemeen de bewoner van de woning). De meeste koopwoningen worden gefinancierd met een hypothecaire lening van een bank. De eigenaar van de koopwoning geeft via een hypotheekakte, te verlijden door een notaris, zekerheid aan de bank.
Wanneer een hypotheek op naam van beiden staat, zal de bank de beide partners hoofdelijk aansprakelijk stellen voor de terugbetaling van de schuld. Doorgaans dient de partner ook mee te tekenen voor de hypotheek als het pand op één van beiden namen staat.
De stap van het Kadaster heeft volgens de instantie niets te maken met het ernstige lek dat RTL Nieuws vorige week ontdekte. Vanaf 15 oktober is het alleen voor mensen met een bepaald beroep of overheidsmedewerkers mogelijk om op naam te zoeken naar gegevens in het Kadaster.
Wat dit inhoudt leest u op de pagina Beperkingen verstrekking persoonsgegevens. In Eigenaarsinformatie vindt u informatie over de geregistreerde objecten die een persoon op zijn naam heeft staan. U ziet meteen welke percelen dit zijn en welke beperkingen er gelden.
Als huiseigenaar moet u elk jaar Onroerendezaakbelasting (OZB) betalen aan uw gemeente. Hoeveel OZB u moet betalen hangt af van de WOZ-waarde van uw woning. Ook het OZB-tarief dat de gemeente hanteert heeft invloed op uw Onroerendezaakbelasting.
Hoe weet ik wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of een stuk grond? Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).
De eigendom is de (abstracte) omstandigheid dat je ergens eigenaar van bent. Het eigendom is concreter: dat is datgene wat je bezit zélf. Het eigendom is een zaak die of voorwerp dat iemand toebehoort, dus: iemands bezit.
In het eigendomsbewijs staat onder andere hoe de woning uw eigendom is geworden. Daarnaast vindt u er bijvoorbeeld informatie over de verkoper, de datum van de aankoop, de koper, de koopsom en de betrokken kadastrale percelen met hun oppervlakte. Ook staan eventuele eigendomsbelemmeringen in het eigendomsbewijs.