De veilingkosten betaalt u aan de verkoper.
De meeste veilingsites berekenen commissie. Catawiki bijvoorbeeld vraagt per aangeboden object 21,5% commissie: verkopers betalen 12,5%, kopers 9%. Dat is in de meeste gevallen (veel) meer dan bij sites als eBay en Marktplaats, maar beduidend minder dan bij veilinghuizen als Christie's en Sotheby's.
Een executieveiling is een veiling die plaats vindt als een huis gedwongen wordt verkocht. De verkoopprijs ligt meestal ruim onder de woningwaarde en is dus veel lager dan bij 'gewone' verkoop. Bij een executieverkoop heb je als woningeigenaar geen invloed op de verkoop van je huis. Je wordt ertoe gedwongen.
Een veiling is een markt waarbij één of meer objecten worden toegewezen aan bieders aan de hand van welgedefinieerde regels. Deze regels specificeren voor elke bieder welke objecten hij wint en hoeveel hij moet betalen, afhankelijk van zijn bod en de biedingen van andere bieders.
Wat gebeurt er als ik niet betaal? Als je het hoogste bod hebt uitgebracht en daarna niet gelijk betaalt, ontvang je van ons meerdere betalingsherinneringen per mail. Ook sturen we je een herinnering per SMS.
Een uitgebracht bod in uw veiling is bindend. Dit betekent dat een uitgebracht bod niet meer ingetrokken kan worden door de bieder en dat hij/zij van rechtswege is gebonden.
Wanneer de woning via de veiling wordt aangeboden en de opbrengsten met de executieverkoop lager zijn dan de hoogte van je hypotheek dan kom je met een restschuld te zitten. Via een executieveiling wordt een woning namelijk al gauw tegen een aanzienlijk lagere prijs verkocht dan de werkelijke waarde van de woning.
Jouw huis verkopen via een veiling. Een veiling voor je huis is een een goede keuze. Zoals gezegd, de veiling biedt meer transparantie dan bij een gewone verkoop. Bij Bieden en Wonen ben je daarnaast ook zeker van een makelaar die de regio waar jij je huis verkoopt goed kent.
Naast het door u geboden bedrag betaalt u ook nog veilingkosten, 17 % opgeld, en BTW. Het BTW percentage wordt bepaald door de soort goederen die aangeboden worden. U doet bv. een bod van 100€, dan wordt het totaal als volgt berekend: 100€ + 17€(kosten)= 117€ + BTW.
Ricardo, eBay en Qoop zijn volgens de Consumentenbond de drie beste veilingsites van dit moment. Kooplustige internetters hebben hier veruit de meeste keus wat betreft producten. Daarnaast bieden eBay en Ricardo verzekeringsmogelijkheden en aanvaarden zij aansprakelijkheid tot enkele honderden euro's.
Deelnemers moeten eerst een account aanmaken op de betreffende website en credits kopen om mee te kunnen bieden. Elk bod dat uitgebracht wordt, kost een credit. Met elk bod gaat de prijs van de veiling met 1 cent omhoog. Deelnemers betalen dus per bod en de winnaar betaalt uiteindelijk het hoogste bod.
De kosten van een executieveiling bedragen zo'n 8000 tot 12000 euro. Daarnaast krijg je nog te maken met het feit dat je veel minder voor je woning zult krijgen dan de marktwaarde van je woning. Dit zijn geen echte kosten maar het kost je uiteindelijk natuurlijk wel geld.
Het openingsbod is altijd laag waardoor het interessant wordt om mee te doen. Je hebt eigenlijk ook niks te verliezen. Bied je mee dan kan je tickets voor een lage prijs kopen. Wordt je overboden, dan kost het je ook niks.
Bij een opgelopen achterstand op de hypotheek heeft de bank in beginsel het recht van parate executie om het huis te verkopen. Een bank mag niet overgaan tot executieverkoop van het huis wanneer dit misbruik van recht oplevert.
Als de bank het huis gaat verkopen dan komt er een veiling (zoals bijvoorbeeld via VeilingBiljet). Deze veiling wordt altijd op een toegankelijke website geplaatst. Tussen het moment van bekendmaken en de veiling zelf moet altijd 30 dagen zitten.
Een vrijwillige veiling vindt op vrijwillige basis plaats, de eigenaar verwacht meer opbrengst uit de markt te kunnen halen dan bij verkoop van het huis of een obect via een makelaar.
Het is niet mogelijk om uw huis te verkopen aan een bank en erin blijven wonen. Het is wel mogelijk om uw huis te laten herfinancieren door een bank en zo ontvangt u bij overwaarde een deel van deze overwaarde terug.
- Je ontvangt een herinnering met daarin een bepaalde termijn waarin je de betaling moet voldoen. Dit zijn meestal 30 dagen. - Wanneer je na de termijn nog niet hebt betaald, ontvang je een aanmaning. Het kan voorkomen dat de hypotheekaanbieder hiervoor kosten in rekening brengt.
Heeft u wel eens overwogen een woning te kopen op een veiling? Op www.veilingbiljet.nl ziet u per adres, postcode of plaats welke huizen worden geveild. De verkoop op een veiling loopt anders dan een 'gewone' verkoop.
Uw online aankoop is in deze gevallen bindend. Een openbare veiling is een veiling waarbij u zowel online als fysiek op locatie een bod kunt uitbrengen. Ook hiervoor geldt geen recht op bedenktijd. Zelfs niet als u de aankoop via de veilingsite hebt gedaan.
Ik heb mijn gewonnen veiling nog niet betaald, mag ik deze annuleren? Als je nog niet betaald hebt, kun je je waardebon of e-ticket annuleren binnen het herroepingsrecht van 14 dagen.
Kan ik mijn bod intrekken? Je bod is bindend zodra deze geplaatst is. Als je het winnende bod hebt, betekent dit dus dat je de veiling moet afnemen.