Vooral voor senioren met een hoge overwaarde in combinatie met een laag inkomen is dit een populaire manier om het pensioeninkomen aan te vullen. Helaas bieden slechts enkele banken een opeethypotheek aan. Op het moment van schrijven zijn dat Rabobank, ABN AMRO, Florius en SNS.
Je kunt op dit moment kiezen uit 5 opeethypotheken: ABN AMRO Overwaarde Hypotheek, Florius Verzilver Hypotheek, Onderlinge 's-Gravenhage ZilverHuis Hypotheek, SocioHypotheek en Zilvermax Hypotheek. We hebben de rente en de voorwaarden van deze producten onderling vergeleken.
Om €50.000 overwaarde op te kunnen nemen, moet je een bepaald inkomen & overwaarde hebben. Met een rente van 3,5% betaal je +/- €225 bruto extra per maand als je €50.000 overwaarde opneemt. Ook betaal je eenmalige kosten voor o.a. hypotheekadvies, de notaris en taxatie van je woning.
Het opnemen van 100.000 euro aan overwaarde kost 473 euro bruto per maand. Dit is met een rente van 3,92% en een rentevastperiode van 10 jaar met een looptijd van 30 jaar. Goed om te weten: De rentestanden kunnen veranderen.
Je kunt een verzilverhypotheek vaak vanaf 60 á 62 jaar afsluiten, maar zeker vanaf AOW-leeftijd.
U moet minimaal 18 jaar oud zijn om bij ons een hypotheek af te sluiten voor een woning of een beleggingspand. De looptijd moet vóór of op uw 80e verjaardag aflopen.
Wanneer je je overwaarde wil gebruiken zonder je huis te verkopen, moet dit geregeld worden via je hypotheek. Hierbij komen een aantal kosten kijken zoals de kosten voor het hypotheekadvies, taxatiekosten en notariskosten. Vaak kun je deze kosten meefinancieren in je hypotheek.
De Rabobank opeethypotheek* is een hypotheekvorm waarbij je de overwaarde van je huis opneemt als extra geldbedrag. In plaats van maandelijkse aflossingen, betaal je alleen hypotheekrente over het geleende bedrag. Het openstaande bedrag wordt uiteindelijk terugbetaald wanneer je het huis verkoopt.
De seniorenhypotheek is een speciale hypotheek voor ouderen. Met deze hypotheek kun je ook na je pensioen nog een hypotheek afsluiten, oversluiten of verhogen.
De overwaarde op je huis is belastingvrij in 2025. Tenminste, dat geldt als je de overwaarde in een volgend huis investeert of als je de overwaarde voor bepaalde bestedingsdoelen opneemt. Wanneer je een woning met overwaarde verkoopt, hoef je over de overwaarde op je huis geen belasting te betalen.
Er zijn drie banken die een verzilverhypotheek aanbieden: ABN Amro, Florius en Rabobank. Er zijn ook nog andere opties om de overwaarde te verzilveren die mee zijn genomen in het onderzoek.
Ja, als woningbezitter kun je jouw overwaarde gebruiken om een auto te kopen. Handig wanneer je een nieuwe auto nodig hebt en niet genoeg spaargeld hebt.
US Bank is een van de beste hypotheekverstrekkers voor starters. Het biedt meer soorten hypotheken dan de meeste kredietverstrekkers, dus het is een goede optie voor veel leners. US Bank Hypotheekbeoordeling Een pijlpictogram, dat dit aangeeft, leidt de gebruiker om." Biedt hypotheken aan in alle 50 Amerikaanse staten en Washington, DC
Wij bieden opeethypotheken aan van alle banken, dus ook van de ING. Naast de opeethypotheek van de ING zijn er nog meer geldverstrekkers die de mogelijkheid bieden om de overwaarde van uw woning te verzilveren. Dat kan door middel van een overwaarde hypotheek of verzilverhypotheek.
Overwaarde opnemen: Je kunt de overwaarde van je huidige woning opnemen door middel van herfinanciering of een tweede hypotheek. Dit geld kun je dan gebruiken als aanbetaling of volledige betaling van een woning in het buitenland.
Je moet voldoende inkomen en overwaard hebben om €30.000 overwaarde op te kunnen nemen. Maandelijks ga je met de huidige hypotheekrentes ongeveer €135 bruto extra betalen als je €30.000 overwaarde wil opnemen. Daarnaast betaal je eenmalige kosten voor o.a. hypotheekadvies, de notaris en taxatie van je woning.
De kosten van een hypotheek van 100.000 euro bestaan uit eenmalige afsluitkosten tussen 2.000 en 5.000 euro, en maandlasten van 400 tot 1.100 euro bruto of 250 tot 900 euro netto, afhankelijk van de rente en looptijd. Je moet dus genoeg verdienen om deze kosten te kunnen dekken.
Het goede nieuws is dat er geen maximale leeftijd verbonden is aan het aanvragen van een hypotheek. Dit betekent in de praktijk helaas niet dat je altijd een hypotheek krijgt. Er zijn een aantal voorwaarden waar hypotheekverstrekkers naar kijken. Bijvoorbeeld het moment dat je met pensioen gaat of ging.
Het is zeker mogelijk om een hypotheek af te sluiten als je wat ouder bent. Er zit namelijk geen maximale leeftijd aan het afsluiten van een hypotheek.
Lenders zullen uw financiële situatie beoordelen om te bepalen of u de maandelijkse aflossingen op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar comfortabel kunt betalen . Ze zullen rekening houden met uw leeftijd, inkomen en financiële doelen op de lange termijn om te beslissen over de goedkeuring van de lening.