Het Superhost-programma van Airbnb viert en beloont de best beoordeelde en meest ervaren Airbnb-hosts. Het maakt niet uit wat voor ruimte je hebt, het kan een eenvoudige logeerkamer of een uitgestrekt landgoed zijn. Elke host kan Superhost worden door consequent uitzonderlijke gastvrijheid te bieden.
Airbnb Plus is een selectie van alleen de allerhoogste kwaliteit woningen van verhuurders die bekend staan om hun uitstekende recensies en aandacht voor detail. Elke woning wordt geverifieerd door een persoonlijke kwaliteitsinspectie om kwaliteit en comfort te garanderen. Kijk of de PLUS-badge aanwezig is.
Ook jij kunt een host worden
Wat is er nodig om een Airbnb-host te worden? Ten eerste moet je een ruimte beschikbaar hebben om met reizigers te delen. Of het nu om een gehele woning, een logeerkamer of een comfortabele slaapbank gaat, er zijn altijd wel gasten die precies op zoek zijn naar jouw ruimte.
Het aantal dagen dat je jouw woning mag verhuren via Airbnb is 60 dagen per jaar. Dat is dus ongeveer twee maanden.
Hoeveel brengt Airbnb in rekening? De meeste hosts betalen een vast bedrag van 3% van het subtotaal van de reservering aan servicekosten. Het subtotaal is je nachttarief plus je schoonmaakkosten* en, indien van toepassing, overige kosten voor gasten, exclusief Airbnb-kosten en belastingen.
Airbnb is een online platform waar huurders en verhuurders van (delen van) woningen/ruimtes elkaar vinden. Verhuurders zijn doorgaans particulieren die hun woning/appartement aanbieden aan de huurders. De betaling verloopt via Airbnb. Airbnb is actief in 191+ landen en 43.000+ steden.
Criteria. Om in aanmerking te komen voor Plus, moeten een Accommodatie en de Host aan bepaalde standaarden voldoen. De Accommodatie moet: (1) een gehele woning of een privékamer met een eigen badkamer zijn en (2) in een omgeving liggen waar Plus beschikbaar is.
In 2019 overnachtten alleen al in Nederland meer dan 2 miljoen toeristen in een accommodatie die via Airbnb wordt verhuurd. Gelukkig is oplichting op Airbnb zeldzaam en worden huurders goed beschermd. Het platform doet er van alles aan om te zorgen dat gebruikers niet teleurgesteld worden.
Het is goedkoop: meestal is Airbnb goedkoper dan een hotel. Zeker als je meerdere kamers nodig hebt (omdat je met iemand reist met wie je geen bed of slaapkamer wil delen :-)).
Een recensie op Airbnb is ook betrouwbaar te noemen. In tegenstelling tot veel andere beoordelingssites, is het schrijven van een recensie alleen mogelijk als u ook daadwerkelijk in een van de vakantiewoningen bent geweest. Pas na de betaling en het verblijf krijgt u de mogelijkheid om een recensie te schrijven.
Staat Airbnb ergens voor??
Airbnb is een afkorting voor luchtbed bed and breakfast. In tegenstelling tot traditionele bed & breakfast-accommodaties is het ontbijt echter doorgaans niet bij een verblijf inbegrepen.
Veel hosts op Airbnb maken het verblijf van hun gasten nog fijner door een ontbijt aan te bieden, variërend van mueslirepen en een continentaal ontbijt tot buffetten met zelfgemaakt gebak van lokale ingrediënten.
In een hotel moet je je met een grote groep vaak opsplitsen over meerdere kamers, terwijl je in een Airbnb (afhankelijk van welke) eerder de kans krijgt om met een grote groep te verblijven. Zo is het een stuk gezelliger voor jou en je vriendinnen ;-). Bij aankomst in je Airbnb ontmoet je meestal meteen je host.
De woning bedrijfsmatig en structureel verhuren is niet toegestaan. Je mag je eigen woning of appartement maximaal 30 dagen per jaar verhuren. Verhuur je langer dan deze periode, dan loop je het risico dat de gemeente onderzoek gaat doen naar bedrijfsmatige verhuur.
Een openstaande reserveringsaanvraag annuleren
Ga naar Reizen en klik op Meer reisplannen weergeven. Als er bij een reservering In afwachting van goedkeuring van host staat, klik je op Reservering annuleren. Klik op Aanvraag annuleren.
Gasten moeten binnen 48 uur na het maken van de reservering en minstens 14 dagen voor aankomst annuleren om volledige restitutie te krijgen. Als een gast tussen de 7 en 14 dagen voor aankomst annuleert, krijg je 50% van alle nachten uitbetaald. Als een gast daarna annuleert, krijg je alle nachten volledig uitbetaald.
In de meeste gevallen mag je onderdak bieden aan maximaal vier gasten en mag de ruimte in totaal niet langer dan zestig dagen worden verhuurd. Voor een leuke extra bijverdienste via Airbnb of ander particulier verhuurinitiatief is dat ruim voldoende. Anders wordt het als je een eigen B&B wilt beginnen.
Kun je onderhandelen met Airbnb-verhuurders??
U kunt onderhandelen over de prijs van een Airbnb. De meeste Airbnb-gasten weten dit niet: er is iets dat Airbnb-verhuurders kunnen gebruiken, een speciale aanbieding, wat in feite een Airbnb-korting is die verhuurders kunnen kiezen om je te sturen.
Eigenlijk is het een samenvoeging van het woord “Airbed” oftewel luchtbed en het woord “Breakfast” oftewel ontbijt. De Airbnb betekenis is dus eigenlijk “luchtbed” gecombineerd met het woord “ontbijt”.
Uit een onderzoek van Bed & Breakfast Europe blijkt dat de gemiddelde omzet van een B&B in Nederland in 2013, recentere gegevens zijn niet voorhanden, neerkwam op 12.249 euro. Het gemiddelde kostenbedrag van Nederlandse bed and breakfasts bedroeg 6.025 euro.
B&B (Bed and Breakfast) vs Airbnb? (verschil en regels)
Bij een Bed and Breakfast moet de eigenaar thuis zijn als de gasten in het huis verblijven, terwijl het bij Airbnb juist (veelal) om verhuur van een volledige woning gaat, waarbij de eigenaar het huis dus gedurende de verhuurperiode verlaat.
Hoe werkt het? Als je jouw woning wil verhuren via Airbnb, kun je gratis een account aanmaken op de website. Vervolgens maak je zelf een advertentie voor wat jij wil verhuren: de bank, een kamer, een gedeelte van een woning of juist een heel huis. Je mag zelf bepalen welke prijs je ervoor vraagt.
Airbnb werd opgericht in augustus 2008 door Brian Chesky, Joe Gebbia en Nathan Blecharczyk in San Francisco. De oorspronkelijke financiering werd verkregen van de accelerator Y Combinator. Later hebben ook Greylock Partners, Sequoia Capital en Ashton Kutcher geïnvesteerd in het bedrijf.