Euribor is een afkorting van Euro InterBank Offered Rate. Het is het gemiddelde rentetarief waartegen een selectie van banken elkaar kortlopende leningen verstrekt in euro's. Er bestaan Euribor tarieven met verschillende looptijden.
De Euribor rente is het vergelijkingstarief voor de geldmarkt. Die geldmarkt bepaalt mede de hoogte van de hypotheekrente. Daarom wordt de Euribor gezien als een goede graadmeter voor de kortlopende hypotheekrente, waarbij de rentevaste periode maximaal twee jaar bedraagt.
Euribor rente met een looptijd van 1 maand
Dat wil zeggen de rentes waartegen een selectie van banken in Europa elkaar geld leent. Er zijn verschillende Euribor tarieven met verschillende looptijden: van 1 week tot en met 12 maanden.
Het 3 maands Euribor rente tarief is het rentetarief waartegen een selectie van Europese banken elkaar leningen verstrekt in euro's waarbij de leningen een looptijd hebben van 3 maanden.
De reden dat de Euribor rentes met de kortste looptijden nog niet van de plaats komen, ligt bij de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB heeft - ondanks de historisch hoge inflatiecijfers - de rentes nog niet verhoogd. Dat houdt onder andere in dat banken nog steeds rente moeten betalen als ze geld bij de ECB stallen.
Als je een hypotheek afsluit met een variabele rente dan ben je afhankelijk van de rente op de geldmarkt. Met een variabele rente weet je dus niet zeker wat je maandelijkse lasten zijn, omdat je rente kan stijgen of dalen als de rente in de markt stijgt of daalt.
Het bankpanel. Een speciaal bankenpanel bepaalt de Euribor rentetarieven. Dit zijn alleen banken met een goede kredietbeoordeling.
Hypotheekrente in 2022 al fors gestegen
Banken kunnen moeilijker aan geld komen om uit te lenen. Dit zorgt ervoor dat de hypotheekrente dit jaar al flink is gestegen. Voor sommige rentevastperiodes is de rente zelfs meer dan verdubbeld, zoals is te zien in onderstaande ontwikkeling van de laagste 10 jaar vast rente.
De Europese Centrale Bank (ECB) gaat de rente met 0,75 procent verhogen (grootste stijging uit de historie). We verwachten dat dit nauwelijks invloed heeft op de hypotheekrente. De ECB is namelijk eerder deze zomer is gestopt met het opkopen van Nederlandse staatsobligaties.
Een aanknopingspunt hiervoor biedt de economische prognose voor de komende jaren die economen van De Nederlandsche Bank afgelopen week naar buiten brachten. De economen van DNB maken hierbij de schatting dat de 10-jaarsrente in 2022 stijgt naar een niveau van 0,2 procent en in 2023 verder oploopt naar 0,4 procent.
De prognose hypotheekrente 2025 zegt dat de rente gaat stijgen. Ga jij de historisch lage rente vastzetten voor 20 of 30 jaar? Het is mogelijk dat de hypotheekrente over 30 jaar weer boven de 10 procent zit. Dan zou jij dus nog steeds kunnen profiteren van een hypotheekrente van nog geen 2 procent.
Je kunt een Euribor hypotheek meenemen, maar daar zitten alleen wel een aantal voorwaarden aan. Laat u deskundig en onafhankelijk informeren door onze hypotheekadviseur. Stel gerust uw vragen wat betreft overwaarde, zonnepanelen en hybride warmtepompen.
Voor wie het niet weet, is de Euribor het gemiddelde rentetarief waartegen de grote banken in het eurogebied geld lenen. Dat wil zeggen dat als de rente negatief is, de verstrekking van dat geld een lager nominaal bedrag met zich meebrengt dan het oorspronkelijk gegeven bedrag.
Hypotheekverstrekkers worden door deze stijging gedwongen rentes te verhogen omdat de inkoopkosten op financiële markten voor de financiering voor hypotheken met grote sprongen toenemen.
Wat is het Eonia rente tarief? Eonia staat voor Euro OverNight Index Average. Eonia is het overnight (1 daags) rentetarief waartegen een groot aantal Europese banken elkaar leningen in euro's verstrekken. Eonia is het Europese interbancaire rentetarief met de kortste looptijd.
Met langetermijnrente wordt de rente bedoeld die je krijgt wanneer je belegt in een staatsobligatie die nog 10 jaar loopt. Deze rente staat historisch laag. En dat heeft gevolgen voor vele partijen.
De geldmarktrente is de rente die moet worden betaald op vermogenstitels met een looptijd van twee jaar of korter. Als uitgangspunt voor de renteberekening worden de diverse Euribor tarieven gebruikt.
Kiezen voor een variabele rente heeft als voordeel lagere maandlasten. Ook profiteert u direct van een rentedaling. U maak dan geen extra kosten voor oversluiten of rentemiddeling. Daarnaast kunt u de hypotheekrente op elk moment weer vastklikken als u een rentestijging verwacht.
Bij een variabele rente kan je rente per maand of kwartaal veranderen. Je profiteert dus snel van een renteverlaging, maar je moet ook rekening houden met hogere lasten door een rentestijging.
Hieruit blijkt dat voor ongeveer 25% van de nieuw afgesloten hypotheken een variabele rente geldt. Een relatief kleine minderheid kiest ervoor om de hypotheekrente langer dan tien jaar vast te zetten en het overgrote deel van de hypotheken wordt afgesloten op basis van een rentevaste periode tussen één en tien jaar.