Wat valt er onder burenrecht?

Burenrecht is een onderdeel van het civiel recht. Een definitie van burenrecht is: Het geheel van bevoegdheden en verplichtingen van eigenaren van naburige erven. Dit is ook de naam van titel 4 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek (titel 5.4 BW), dat over het burenrecht gaat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nl.wikipedia.org

Wat regelt het burenrecht?

Het burenrecht regelt bijvoorbeeld zaken als: de minimale afstand van beplanting tot de erfgrens, het afscheiden van een perceel met een schutting, overbouw et cetera. De bepalingen van het burenrecht zijn te vinden in het Burgerlijk Wetboek (BW), in de artikelen 5:37 tot en met 5:59 BW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vbtm.nl

Wat is recht van uitzicht?

Recht van uitzicht: het recht om uitzicht te houden. Vaak betekent dit een verbod om boven een bepaalde hoogte iets te bouwen. Gootrecht: het recht om (vuil) water te lozen vanaf het ene erf naar het erf van de buren via bijvoorbeeld hemelwaterafvoer.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Wat is onrechtmatige hinder?

Denk aan geluidsoverlast, trillingen, stankoverlast, rook, gassen, ongedierte, noem maar op. De wet spreekt dan van 'hinder'. Als die hinder onrechtmatig is dan kan dat leiden tot aansprakelijkheid en een verplichting tot schadevergoeding of tot het nemen van maatregelen om de hinder te staken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op salvaschaderecht.nl

Hoe ver moet je uit de erfgrens blijven?

Als u gaat bouwen tegen de erfgrens mag dat alleen als dat de grens is tussen uw erf en dat van een andere particulier of bedrijf. Als de erfgrens naast openbaar toegankelijk gebied ligt, moet u 1 meter uit de erfgrens blijven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Ik heb last van de buren. Wat kan ik doen? | Het Juridisch Loket

18 gerelateerde vragen gevonden

Hoe hoog mag iets boven de schutting uitkomen?

Hoe hoog mag een struik boven een schutting uitkomen? Een struik of haag mag maximaal één meter hoog zijn in de voortuin. In de zijtuin of achtertuin mag deze maximaal twee meter hoog zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juspecia.nl

Wat als de buren geen nieuwe schutting willen?

De wet: vordering tot medewerking. In de wet staat bepaald dat in beginsel iedere eigenaar kan vorderen dat diens buren meewerken aan het plaatsen van een gemeenschappelijke scheidsmuur van twee meter hoog. De scheidsmuur dient op de erfgrens te worden geplaatst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op houthadvocaat.nl

Wat voor soorten overlast zijn er?

Er zijn verschillende soorten overlast:
  • geluidsoverlast.
  • burenconflicten.
  • overlast van huisdieren.
  • vervuiling en / of verwaarlozing van woning / tuin / woonomgeving (achterpad, stoep, plantsoen)
  • druggerelateerde overlast (dealen, hennepkwekerij)

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woningbelang.nl

Wat kan ik doen tegen overlast van de buren?

Voor overlast bestaan geen duidelijke criteria. Jouw buren mogen je uiteraard niet teveel hinder bezorgen met bijvoorbeeld geluid en stank. Een buurman die af en toe piano speelt kan vervelend zijn, maar dit valt niet onder ontoelaatbare overlast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Hoe kun je geluidsoverlast meten?

Er zijn verschillende technieken voor het beoordelen of er sprake is van geluidoverlast. Hamerapparaten om vloeren te testen, geluidsbronnen om luchtgeluid te beoordelen etc. In de meest voorkomende gevallen wordt er meetapparatuur geplaatst. Deze apparatuur meet 24 uur per dag uw overlast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op strooming.nl

Kan ik een uitbouw bij de buren tegenhouden?

Vergunningvrij bouwen

Wel kunt u de gemeente vragen om te onderzoeken of het bouwwerk voldoet aan de regels. Ook kunt u de bouw aanvechten op grond van het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek. U moet dan wel hinder ondervinden van het bouwwerk. Met vragen daarover kunt u terecht bij het Juridisch Loket.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe dicht op de erfgrens mag je bouwen?

Er bestaat geen minimale afstand voor het bouwen tegen de erfgrens. Je mag op eigen grond dus gewoon tegen de erfgrens aan bouwen. Het wordt iets anders als je precies op de erfgrens wilt bouwen. Dit mag namelijk niet zomaar, omdat je anders met jouw bouwwerk of muur voor de helft op de grond van jouw buren staat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op deaanbouwexpert.nl

Hoeveel cm van erfgrens?

Zo moet je voor het planten van een heg of heester minimaal 50 cm afstand houden van de erfgrens. Bij een boom is die afstand minimaal 2 meter. Een hek of schutting plaatsen op je eigen grond mag zonder toestemming van je buren (mits deze maximaal 2 meter hoog is).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sterelnotarissen.nl

Wat is onrechtmatige geluidshinder?

Het gaat dan bijvoorbeeld om overhangende takken, het plaatsen van een erfafscheiding zoals een schutting, overlast door stank of geluid en lichtinval en beschaduwing. Ook wanneer percelen niet aan elkaar grenzen, kan er sprake zijn van onrechtmatige hinder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op advocaten.nl

Hoe los je een burenruzie op?

Dan kunt u een aantal andere dingen doen:
  1. Vraag hulp van een mediator of gratis buurtbemiddeling.
  2. Meld uw probleem schriftelijk bij uw verhuurder of woningbouwvereniging als u huurt. ...
  3. Meld de overlast bij het bestuur van de Vereniging van Eigenaars (VvE). ...
  4. Ga naar de gemeente. ...
  5. Ga naar de politie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Is tuinafscheiding verplicht?

Als de schutting, heg of andere erfafscheiding op uw grond staat, mag u bepalen wat u ermee doet. U moet zich wel houden aan de regels voor erfafscheidingen, zoals de maximale hoogte. Staat de erfafscheiding precies op de erfgrens, dan moet u afspraken maken met uw buren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wat telt als overlast?

Iedereen heeft wel eens last van de buren. Ze beginnen bijvoorbeeld vroeg met klussen, draaien of spelen muziek of ze hebben blaffende honden. Dat kan hinderlijk zijn. Wanneer u er last van blijft houden, dan is het geluidsoverlast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op politie.nl

Wat zijn Leefgeluiden En wat is overlast?

Leefgeluiden zijn normale geluiden van bewoners die buren toch vervelend kunnen vinden. Voorbeelden van leefgeluiden zijn: Lopende, rennende, spelende of springende kinderen. Geluid van de douche of het toilet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op intermaris.nl

Wat valt onder woonoverlast?

In heel Nederland ervaren bewoners regelmatig woonoverlast, zoals geluidsoverlast van buren, vervuilde tuinen en woningen, viezigheid van dieren, verloederde en vervallen panden of ernstige overlast door drugshandel. Zeker aanhoudende overlast kan het woongenot en gevoel van veiligheid van bewoners ernstig bedreigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hetccv-woonoverlast.nl

Wat zegt de wet over geluidsoverlast?

Geluidsoverlast door buren

In veel gemeenten is burenoverlast strafbaar volgens de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Heeft u last van geluid dat uw buren maken? Probeer hier dan eerst zelf afspraken over te maken met uw buren. Als dit niet helpt kunt u contact opnemen met de gemeente of de politie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is burengerucht?

Burenoverlast = Bij burenoverlast (of burengerucht) ondervinden bewoners hinder van hun buren. Vooral in dichtbevolkte gebieden kan burenoverlast aanleiding zijn voor conflicten en ruzies.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op encyclo.nl

Hoeveel meldingen geluidsoverlast?

In totaal zijn in 2021 510.069 meldingen van overlast bij de politie geregistreerd. Hoewel het aantal meldingen van overlast door jeugd in 2021 ten opzichte van 2020 is afgenomen, geldt dit niet voor het totaal aantal meldingen van overlast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nji.nl

Waar mag je geen schutting plaatsen?

U mag de schutting direct tegen de erfgrens plaatsen. Als u deze op de erfgrens wilt plaatsen bent u in ieder geval verplicht dit met de buren te bespreken. Beide partijen dienen dan de helft van de kosten te betalen. Zonder toestemming van de buren mag u geen schutting plaatsen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Kan een schutting verjaren?

Indien het bezit zonder titel 20 jaar of langer heeft geduurd, zonder dat de eigenaar hier tussentijds over heeft geklaagd, dan verjaart de vordering van de eigenaar strekkende tot beëindiging van het bezit. De eigenaar kan zijn grond niet meer opeisen en de bezitter wordt eigenaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gmw.nl

Hoe hoog mag de overkapping van de buren zijn?

De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje: Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter. De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter. Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanrijntuinoplossingen.nl

Populaire vragen

Volgende artikel  
Welke planten kunnen op wc?