Om het probleem van opstijgend vocht goed aan te kunnen pakken, is er eigenlijk maar één effectieve methode die je zelf kunt uitvoeren: het injecteren van de muur. Bij het injecteren van muren worden er gaten in de muur geboord die geïnjecteerd worden met een waterafstotend injectiemiddel zoals Dryzone.
Het permanent bestrijden van optrekkend vocht realiseren we door het injecteren van de gevel met een vochtwerende gel. Het injecteren kan zowel vanaf de binnen- als de buitenzijde van de woning. Doordat de vloeistof zich uitzet voorkomt deze dat vocht via de muren bij u naar binnen komt.
Een muur injecteren tegen opstijgend vocht kost tussen de €50 en de €100 per lopende meter. Bij een vochtprobleem veroorzaakt door opstijgend vocht is injecteren vaak een goede oplossing. Het is vooral belangrijk dat u zeker bent dat injecteren de beste oplossing is voor uw vochtprobleem.
De kostprijs van de muurinjecties hangt af van veel factoren: de dikte van de muren, het aantal muren dat geïnjecteerd moet worden en de producten die gebruikt worden (denk aan Rewa). Gemiddeld kun je met een professionele aanpak rekenen op een bedrag tussen de €100 en de €130 per vierkante meter.
In tegenstelling tot wat vaak beweerd wordt staat er geen maximumhoogte op optrekkend vocht. Vocht kan zelfs in muren optrekken tot hoogtes van 2 m en meer, zeker bij dikke muren of wanneer de verdamping wordt geremd door één- of tweezijdige afdichting van de muren.
Een typisch voorbeeld van een verborgen gebrek is opstijgend vocht, in zoverre het niet zichtbaar is (bijvoorbeeld door loshangend behang, schimmelvorming op een zichtbare plaats of een muffe geur, … enzovoort), of scheuren in de muren door een slechte fundering.
Je verzekeraar vergoedt vochtschade door defecte apparaten alleen als er geen sprake is van nalatigheid. Bijvoorbeeld een goed onderhouden wasmachine die lekt en je houten vloer aantast. De herstelling van de toestellen of leidingen die de schade hebben veroorzaakt, vallen echter niet onder de vergoeding.
Behandelingen optrekkend vocht
Bij optrekkend vocht moet er voor gezorgd worden dat het grondwater niet langer opgezogen wordt door je muren. Dit kan door middel van een vochtwerende gel die in de muren geïnjecteerd wordt. Dit laat je best uitvoeren door een gespecialiseerd vochtbestrijder.
Hoe lang moet een muur drogen na lekkage? Is het vochtprobleem eenmaal hersteld, dan moet de vochtige muur natuurlijk eerst drogen alvorens je hem terug kan schilderen of behangen. De droogtijd voor muren bedraagt gemiddeld 2 à 3 maanden. Na de droogtijd kan je alles herstellen en de muren verfraaien.
Een vochtige muur laten drogen kun je versnellen door ramen en deuren open te zetten. Ook is het belangrijk dat wanneer je in bezit bent van ventilatiesystemen, deze ook gebruikt worden. Om vocht uit de lucht te verwijderen, is een ontvochtiger een goede optie. Deze verwijdert ook indirect het vocht uit de muren.
Bewijzen verborgen gebreken maar hoe? Als koper dien je dus te bewijzen dat de verkoper bewust of onbewust gebreken niet heeft gemeld. Ofwel deze heeft verzaakt in zijn of haar mededelingsplicht. Ook dien je verborgen gebreken in kaart te brengen als koper voordat je een (geronde) klacht indiend bij verkoper.
Een makelaar heeft de taak om de belangen van koper of verkoper zo goed mogelijk te behartigen. Wat is de aansprakelijkheid van de makelaar? Wanneer er sprake is van een verborgen gebrek na de overdracht, kan in sommige gevallen de makelaar aansprakelijk worden gesteld. Een verborgen gebrek betekent automatisch schade.
Verborgen gebreken zijn gebreken die je pas na de koop van het huis ontdekt. Denk aan een ernstige lekkage in de badkamer. Als eigenaar ben je hiervoor zelf verantwoordelijk. In principe komen alle kosten voor het oplossen van (verborgen) gebreken na de overdrachtsdatum voor jouw rekening.
Beton wordt misschien bij velen beschouwd als sterk - en daarom waterdicht - materiaal, maar niets is minder waar. Ook een betonnen vloer is eigenlijk erg poreus van aard, waardoor vocht sneller binnen kan sijpelen door de vloer en vervolgens vochtproblemen veroorzaakt.
Opstijgend vocht wordt vaak veroorzaakt door problemen met de waterkering. Een waterkering moet namelijk voorkomen dat grondvocht tot in de muren dringt. Doet die waterkering haar werk niet naar behoren, dan zijn de gevolgen makkelijk te voorspellen. Ook een hoog grondwaterpeil kan opstijgend vocht veroorzaken.
Optrekkend vocht is water dat langzaam omhoog trekt in je huis. Bijvoorbeeld via de muren, fundering of zelfs de vloer. Vaak komt dit door grondwater onder huis, maar ook een lekkage of onvoldoende ventilatie kan optrekkend vocht veroorzaken.
Zeker bij woningen met dikke muren is een onderkapping haast de enige manier om de waterkering aan te brengen. Bij muren van een gewone dikte kan je veel beter kiezen voor muurinjecties. Hierbij wordt een waterdichte stof in de muur ingespoten, welke zich in de poriën van de muur hecht.
Kun je vochtplekken overschilderen? Ja je kunt (oude) vochtplekken overschilderen met de juiste behandeling. Het is wel belangrijk om eerst de oorzaak te achterhalen. Anders is het oververven nutteloos en zit je binnen de kortste keren weer met vochtplekken op je nieuwe schilderwerk.