Op jezelf wonen kost in totaal € 1.057,-
Al met al ben je dus gemiddeld minimaal € 1.057,- per maand kwijt aan het op jezelf wonen. De kosten van het op jezelf wonen kun je drukken door toeslagen als zorgtoeslag en huurtoeslag aan te vragen. De meeste studenten hebben door hun lage inkomsten hier volop recht op.
Als je student bent en op kamers gaat wonen, ben je op basis van onze inschattingen gemiddeld tussen de 880 en 1340 per maand kwijt. Wanneer je zelfstandige woonruimte gaat huren, gaat je dat maandelijks tussen de 934 en 1818 euro kosten.
Gemiddelde woningprijs stijgt met bijna 70%
Tot en met februari 2021 steeg de gemiddelde woningprijs met bijna 70%. We betalen met gemiddeld € 520.000 het meeste voor een vrijstaande woning. Het goedkoopste woningtype is een appartement, dat gemiddeld € 315.000 kost.
Een goede vuistregel is dat je niet meer dan 30 à 40% van je inkomen mag uitgeven aan je huur of hypotheek, maar je kan ook op andere manieren gaan rekenen. Huur je al, dan kan je bekijken hoeveel die huur bedraagt en hoeveel je elke maand kan sparen.
Zelfs huurbazen zeggen het: een woning huren is geld weggooien. En dat is typerend voor hoe we denken over huren versus kopen, zegt Cody Hochstenbach. 'Het idee dat kopen superieur is aan huren is een hardnekkige mythe – met reële gevolgen.
Huren = Meer spaarcapaciteit
Huren vraagt een kleiner startkapitaal dan kopen: je betaalt immers alleen je huurwaarborg. Een maandelijkse huur ligt vaak lager dan een maandelijkse aflossing van een lening: zo kun je tijdelijk meer sparen.
Hoeveel moet je betalen? Hoewel de gemeenschappelijke kosten erg kunnen verschillen, moet je toch rekening houden met ongeveer 80 euro per maand in een nieuw appartementsgebouw. Voor oudere gebouwen kunnen de maandelijkse kosten oplopen tot wel 200 euro.
Als je op jezelf gaat wonen, verandert er veel in je uitgavenpatroon. Je moet niet alleen huur en verzekeringen betalen, maar bijvoorbeeld ook boodschappen. Houd in het begin een digitaal huishoudboekje bij om te kijken hoeveel je per maand uitgeeft. Je zult ook veel meer post krijgen.
Geef de adreswijziging van uw kind door aan de gemeente én aan de Sociale Verzekeringsbank (SVB). Als alleen uw kind ergens anders gaat wonen, hebt u misschien geen recht meer op kinderbijslag en kindgebonden budget. De SVB gaat na of u nog recht hebt op kinderbijslag. Hebt u hier geen recht meer op?
Een gemiddeld eenpersoons huishouden
Waar de ene voeding erg belangrijk vindt en daar meer geld aan uitgeeft, verdiend een andere alleenstaande weer duizenden euro's meer. Toch is er door het Nibud een gemiddeld bedrag vastgesteld voor een eenpersoons huishouden: dat is een modaal inkomen van 34.200 euro per jaar.
Vanaf 18 jaar kan je alleen gaan wonen. Dan ben je meerderjarig. Je kan zelf beslissen of je ergens anders gaat wonen. Je hebt geen toestemming meer nodig van je ouders of van een jeugdrechter.
Heb je plannen om alleen te wonen en wil je daar hulp bij? Vraag na hoe het OCMW je kan ondersteunen. Dat kan een leefloon zijn, als het OCMW dat goedkeurt.
Ga naar JAC of CLB. Het JAC of CLB bekijkt samen met jou wat je best doet. Vaak kan iemand bemiddelen tussen jou en je ouders, waardoor je toch samen tot een oplossing komt.
Het Nibud ziet dat huishoudens in 2019 meer dan de helft van hun inkomen kwijt zijn aan de vaste lasten*. Een huishouden met een modaal inkomen en een gemiddelde huur is net iets meer dan 55 procent van het netto inkomen aan de vaste lasten kwijt. En iemand op bijstandsniveau net iets meer dan 50 procent.
Een sociale huurwoning heeft een kale huurprijs lager dan € 763,47. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning mag het inkomen van een eenpersoonshuishouden niet hoger zijn dan € 40.765,-.
Hoewel mensen met een uitkering niet veel te besteden hebben, is particulier huren nog wel een optie. Vergeet niet dat het wel wat duurder is dan via de sociale woninghuur, maar je hebt dan wel snel een woning. Je kunt dan natuurlijk ook genoegen nemen met een woning die wat kleiner is dan je eigenlijk hoopte.
Heeft u een eenpersoonshuishouden en is uw inkomen hoger dan € 40.765 (in 2022)? Ook dan mag een woningcorporatie een sociale huurwoning aan u toewijzen. Jaarlijks mogen woningcorporaties maximaal 15% van de vrijgekomen woningen vrij toewijzen. OOk aan mensen met een hoger inkomen.
In een appartementsgebouw betaalt de huurder mee voor het licht, de verwarming en het onderhoud van de traphal, de gedeelde inkom, de bergruimte, … De facturen voor gas, water en elektriciteit in de woning en de kosten voor de vuilnisophaling betaalt huurder zelf.
Gemiddelde vaste lasten per maand
Hoeveel Nederlanders gemiddeld per maand kwijt zijn vaste lasten blijkt uit recent onderzoek van Pricewise. 35% van de 2.000 respondenten is tussen de € 500,- en € 999,- kwijt aan vaste lasten. 32% geeft maandelijks tussen de € 1000,- en €1499,- uit aan vaste lasten.
1 persoon: € 192. 2 personen: € 380. 3 personen: € 380 of € 450 (kind jonger vs. ouder dan 7 jaar)
Als je een huis wilt kopen kun je maximaal de waarde van het huis lenen. De bijkomende kosten, de zogeheten kosten koper, moet je met eigen geld betalen. Dit kan al gauw oplopen tot ruim € 20.220 en dat is een hoop geld.
Voordelen van kopen
Het grootste verschil tussen wonen in een huur- of koophuis is dat je bij koop eigenaar bent van het huis. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek in de meeste gevallen afgelost. Dat betekent dat je nagenoeg gratis woont, terwijl huurders nog steeds iedere maand huur betalen.