De kosten van een casco woning zijn ongeveer €2.000,- per vierkante meter. Bij Goed Verblijven vinden wij goed advies erg belangrijk en voorzien u daarom ook graag van advies. Samen kijken we aan de hand van uw wensen en uw budget naar een passende prijs voor een casco op te leveren woning.
Het begrip 'casco' (letterlijk: de romp, de schil) is voor de meesten duidelijk. Het wil zeggen dat een woning of appartement wind- en waterdicht in een ruwbouwstaat is afgewerkt waarbij de structurele en technische elementen alsmede de volledige aankleding nog moeten worden uitgevoerd.
Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro dus met de juiste keuzes is dit goed haalbaar. Kun je een huis bouwen voor 300.000 euro? Dat kan zeker. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro, dus €300.000 is zeker te doen!
De prijzen van een prefab bungalow
Casco kunt u de woning al bouwen vanaf € 90.000. U moet dan wel zelf de complete afwerking regelen. U kunt dit ook direct laten doen en uw woning sleutel klaar laten opleveren. U bent dan rond de € 160.000 klaar.
Voor 50.000 euro kunt u uw woning aardig opknappen. Denk hierbij aan een uitbouw laten plaatsen of het vergroten van een zolderruimte. Ook een dakopbouw kunt u voor dit bedrag gemakkelijk laten plaatsen. Lees snel meer informatie over de prijzen van verbouwingen op deze pagina.
Een huis bouwen is pas mogelijk wanneer er een beschikbare kavel is waar je ook voldoende budget voor over hebt. Want naast een 250.000 euro voor de bouw van je woning, moet er ook een kavel (aan)gekocht worden.
Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen.
De prefab ouderenwoning is al verkrijgbaar vanaf € 50.000 en kan helemaal op maat gemaakt worden. Zo kan er een prefab keuken en badkamer in de woning worden geïnstalleerd. Maar het is natuurlijk ook mogelijk om de indeling zelf te bepalen.
Je eigen huis zelf bouwen is niet per se goedkoop. Wel is de prijs-kwaliteitverhouding van zelfbouw vaak veel beter dan van seriematige bouwprojecten. Dat is gebleken uit onderzoek waar Vereniging Eigen Huis aan heeft meegewerkt.
Prefab woning bouw met staalframebouw is in vergelijking met traditionele bouw een veel goedkopere bouwmethode. Je kunt met staalframebouw tot wel 30 procent besparen op de ruwbouwkosten voor de bouw van jouw prefab huis.
Uit ervaring kunnen we concluderen dat het globale kostenplaatje voor het kopen van een bestaande woning goedkoper is dan het plaatje een nieuwe woning te laten bouwen.
Casco bouwen houdt in dat het bouwbedrijf alleen de ruwbouw van de woning verzorgt. Bij Groothuisbouw betekent dit in dat uw huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd: inclusief ramen, deuren, glas en dakpannen. De rest van de woning bouwt u zelf af.
Geen BTW verschuldigd."
Casco is de naam voor een woningoplevering zonder interieurafwerking. De graad van afwerking hangt sterk af van de bouwonderneming en de gemaakte afspraken. Meestal wordt het merendeel van de afwerking, zoals vloeren, binnendeuren, keuken, sanitair en aansluiting op de nutsvoorzieningen, zelf gedaan.
De gemiddelde wachttijd van de huishoudens waarmee we in het eerste kwartaal van 2023 een huurovereenkomst afsloten, ligt op ongeveer 4 jaar. De verdeling per woningtype is als volgt: eengezinswoningen: 4 jaar. seniorenwoning: 3,5 jaar.
De minimale leeftijd is meestal 55+ of 65+. U moet redelijk goed kunnen lopen en zelfstandig zijn. Vaak is een inschrijving nodig bij de gemeente waar de woning staat.
Het gaat dan om allerlei eisen zoals de breedte van de trap, omvang van badkamer en keuken en de isolatie." De woningen kunnen dus langer blijven staan. "Ze hebben een levensduur van 50 tot 100 jaar." De keuken van de prefabwoning.
Veruit de meeste nieuwbouwhuizen worden niet casco, maar gewoon 'sleutelklaar' opgeleverd. Dat betekent dat het huis geheel is afgewerkt, dus dat de binnenwanden zijn geplaatst, kabels, leidingen en installaties zijn aangelegd en het tegelwerk, timmerwerk en sanitair zijn uitgevoerd.
Casco verhuur of niet
Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.
Casco betekenis
Bij een casco oplevering zorgt de aannemer dat alleen de ruwbouw verzorgt wordt. Alleen de dragende constructies van het dak worden opgeleverd. Verder wordt het huis aan de buitenzijden wind- en waterdicht gemaakt, met dakpannen, deuren en ramen.
Bespaar tot 70 procent met ruwbouw
Ruwbouw en afwerking zijn elk goed voor ongeveer 50 procent van de bouwkost. Tenzij je kiest voor een heel basic afwerking of juist een heel goed geïsoleerde en luchtdichte bouwschil. Dan loopt de kost op tot 60 à 70 procent.