Wat is het exploitatiegebied?

Gebied dat is aangewezen in het exploitatieplan . De exploitatiegebied wordt in het exploitatieplan begrensd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat staat er in een exploitatieplan?

In een exploitatieplan kunnen regels worden opgenomen over de werken en werkzaamheden voor het bouwrijp maken van het exploitatiegebied, de aanleg van nutsvoorzieningen en de inrichting van de openbare ruimte. Ook kunnen regels worden gesteld over fasering in deelgebieden en koppelingen tussen zulke onderdelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op metafoorro.nl

Wat is een Grondexploitatieovereenkomst?

Elke grondexploitatieovereenkomst die men sluit voor de vaststelling van een exploitatieplan is een anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst sluit men in de beginfase van een project vóór de vaststelling van een exploitatieplan. Bij de anterieure overeenkomst hebben alle partijen veel onderhandelingsruimte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Wie stelt exploitatieplan vast?

Burgemeester en wethouders stellen een ontwerpexploitatieplan op. Over dat ontwerpplan kan iedereen een zienswijze indienen. Vervolgens stelt men het exploitatieplan samen met een bestemmingsplan of ruimtelijk projectbesluit vast. Daarna maken burgemeester en wethouders het besluit bekend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Wat is een exploitatiebijdrage?

De vergoeding die door een particuliere eigenaar op grond van een anterieure of posterieure overeenkomst dient te worden betaald aan de gemeente. Deze vergoeding kan ook wel via de bouwvergunning aan de gemeente verschuldigd zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat is de exploitatiebegroting? | Boekhoudkundige termen

27 gerelateerde vragen gevonden

Wat is een exploitatieovereenkomst?

In een exploitatieovereenkomst staan afspraken over het aanleggen van openbare voorzieningen. Bijvoorbeeld riolering, wegen, verlichting en het bouwrijp maken van grond. De gemeente maakt afspraken hierover met projectontwikkelaars, bouwondernemingen of woningcoöperaties.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bronckhorst.nl

Wat bevat de Grondexploitatiewet?

Grondexploitatie is onderdeel van de Wro (afdeling 6.4). Dit onderdeel van de wet geeft gemeenten nieuwe instrumenten om afspraken te maken over de verdeling van de kosten van algemene voorzieningen, nutsvoorzieningen en de inrichting van de openbare ruimte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nwro.nl

Welk bestemmingsplan is van toepassing?

Op de website www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u bekijken welk bestemmingsplan van toepassing is op uw perceel. U kunt bestemmingsplannen ook inzien bij de gemeente.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op debestuursrechtspecialist.nl

Hoe werkt kostenverhaal?

Bij privaatrechtelijk kostenverhaal sluiten het bevoegd gezag en de initiatiefnemer van de bouwactiviteit een overeenkomst, voordat het bevoegd gezag besluit tot wijziging van de functie van de grond. Voordeel daarvan is de ruime mate van contractsvrijheid. In de overeenkomst kunnen afspraken op maat worden gemaakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op iplo.nl

Wat is bestemmingsplan artikel 10?

Artikel 10 [Geldend t/m 30-06-2008]

Onder grond wordt water mede begrepen. Voor het gebied van de gemeente, dat tot een bebouwde kom behoort, of voor een gedeelte daarvan, kan de gemeenteraad een bestemmingsplan, als in het vorige lid bedoeld, vaststellen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsweb.nl

Hoe werkt een grondexploitatie?

Bij een actieve grondexploitatie is de gemeente eigenaar van de bouwgrond. Het te bebouwen deel van de grond wordt in deze vorm eerst bouwrijp gemaakt en vervolgens aan de bouwer verkocht. In deze context dient de grondexploitatie voornamelijk om de kosten en opbrengsten van het traject te kunnen beheersen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op igg.nl

Waarom een grondexploitatie?

De grondexploitatie dient dan om alle kosten en opbrengsten in beeld te brengen en te beheersen; passief: de gemeente is geen eigenaar maar maakt wel kosten, zoals voor het opstellen van een bestemmingsplan of bijvoorbeeld het aanleggen van wegen en riolering.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nl.wikipedia.org

Wat is een anterieure?

de voorzijde betreffend, aan de voorzijde.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op encyclo.nl

Wat is de beheersverordening?

De beheersverordening is wat juridische status betreft gelijk aan het bestemmingsplan. Dit instrument is bedoeld om bestaande situaties vast te leggen en kan in plaats van een bestemmingsplan worden opgesteld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Wat is Baatafroming?

1.4 Baatafroming

De gedachte is dat grondwaardestijgingen die door de gemeenschap mogelijk worden gemaakt ook toebehoren aan die gemeenschap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedsontwikkeling.nu

Hoe weet ik welke bestemming mijn grond heeft?

Wilt u weten welke bestemming geldt op een bepaald perceel, dan vraagt u dit best na bij de gemeente. Zij hebben een overzicht van alle geldende plannen (ruimtelijke uitvoeringplannen van gewest, provincie of gemeente, maar ook bijzondere plannen van aanleg) die het gewestplan intussen mogelijks hebben vervangen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgeving.vlaanderen.be

Heeft mijn huis een woonbestemming?

De eerste mogelijkheid is om bij de gemeente de bestemming op te vragen. U kunt hiervoor bellen naar de gemeente. Een grotere gemeente heeft meestal een aparte afdeling die informatie over bestemmingsplannen verschaft. Anders kunt u het opvragen bij de afdeling Bouwen en Wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jurable.nl

Heeft mijn pand een woonbestemming?

De plankaart lezen

Heeft u een pand of locatie op het oog, zoek deze dan op de plankaart van uw gemeente op. De kleur op de kaart geeft de bestemming aan. Bijvoorbeeld: geel is “wonen” en paars is “bedrijven”. Vervolgens kunt u in de regels lezen wat elke bestemming betekent: wat mag wel en wat mag niet op de locatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemersplein.kvk.nl

Waarom een anterieure overeenkomst?

Een anterieure overeenkomst heeft tot doel het vastleggen van afspraken tussen een gemeente en een particuliere partij over het ontwikkelen (bebouwen) van een bepaald perceel. Het perceel is in eigendom bij de private partij en die wil voor eigen rekening en risico ontwikkelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kubiek.nu

Wat is een posterieure overeenkomst?

Een grondexploitatieovereenkomst is posterieur als men die sluit na vaststellen van het exploitatieplan. Een posterieure overeenkomst mag niet afwijken van het exploitatieplan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Wat is een Bouwclaimovereenkomst?

Bouwclaimmodel Een bouwclaimovereenkomst gaat uit van het principe dat een marktpartij zijn gronden verkoopt en in eigendom overdraagt aan de gemeente en als tegenprestatie hiervoor bouwrijpe grond verwerft van de gemeente met het recht om deze gronden te bebouwen (de claim).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lingewaard.nl

Wat leg je vast in een anterieure overeenkomst?

In een anterieure overeenkomst worden afspraken vastgelegd over bijvoorbeeld de kosten voor het wijzigen van een bestemmingsplan en de kosten die gemaakt moeten worden om het bouwproject in te passen in de bestaande situatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hellendoorn.nl

Wat is een ontwikkelovereenkomst?

Wat is een ontwikkelingsovereenkomst? Een ontwikkelingsovereenkomst is heel erg te vergelijken met een samenwerkingsovereenkomst, het bijzondere aan de ontwikkelingsovereenkomst is dat de samenwerking zich specifiek richt op de ontwikkeling van een bepaald project of product.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blatterlegal.com

Wat is Anterieur en Posterieur?

Anterior (voorzijde) en posterior (achterzijde). Dit begrippenpaar lijkt op het vorige. Het verschil is dat de aanduiding voor- en achterzijde gebruikt wordt bij kleinere structuren of een kleinere afstand. Voor de rest heeft het eenzelfde betekenis als de aanduidingen ventraal en dorsaal.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op coachmefit.nl

Welke kosten grondexploitatie?

Kosten van grondexploitatie zijn onder andere de kosten van: bouw- en woonrijp maken (zoals ophogen, aanleg straten en riolering); de kosten van de aanleg van groenvoorzieningen en waterpartijen; de kosten van milieu- en archeologisch onderzoek en van bodemsanering.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Populaire vragen