Wat als je ex het huis niet wil verkopen?

Laat dit voorlezen
Pauzeren
Verkoop afdwingen via de rechter Je vraagt de rechter dan om vervangende toestemming te geven voor de verkoop van de woning. In plaats van jouw ex zet de rechter dan zijn/haar handtekening. Op die manier kan jij jouw ex eigenlijk min of meer buitenspel zetten. Dit kan alleen als de ex echt niet wil meewerken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op echtscheiding-wijzer.nl

Hoe krijg ik mijn ex uit ons huis?

Er kan een kort geding (voorlopige voorziening) gestart worden.Je kan dan aan de rechter vragen wie in de woning mag verblijven.De rechter kan je ex dan dwingen om de woning direct te verlaten. Als de partner nog steeds niet gehoorzaamt, krijgt hij mogelijk een dwangsom opgelegd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidingsinformatie.nl

Wat als mede eigenaar niet wil verkopen?

Als een van de mede-eigenaren weigert of zelfs niet reageert, dan zal de notaris dit vaststellen in een proces-verbaal van bezwaar. Vervolgens moeten de verkopende mede-eigenaren zich richten tot de arrondissementsrechtbank, zodat deze toestemming geeft voor de verkoop.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op thierrybiguet.nl

Wat te doen als ex niet meewerkt met verkoop huis?

Als je ex niet mee wil werken, kun je via een advocaat aan de rechter vragen om de verkoop af te dwingen in een kort geding.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidingsinformatie.nl

Kan ik mijn ex verplichten het huis te verkopen?

U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW.Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op echtscheidingswinkel.nl

Mijn ex werkt niet mee aan de verkoop!

27 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang mag ex in woning blijven?

Na de echtscheiding

Vanaf het moment waarop de echtscheidingsuitspraak van de rechter is ingeschreven bij de gemeente, kan je ex een alleenrecht hebben voor de duur van zes maanden om in de woning te verblijven zonder dat jij daar mag komen. Dat kan de rechter toewijzen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenadvocaatbijechtscheiding.nl

Kan ex uitkopen weigeren?

Kan je uitkopen weigeren? Kun je het uitkopen huis weigeren? Zeker! Je kunt er voor kiezen om je te laten uitkopen door je ex-partner of gezamenlijk het koophuis te verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zorgelooschscheiden.nl

Kan ik mijn huis verkopen zonder toestemming partner?

Een huwelijkspartner mag niet zonder toestemming de echtelijke woning verkopen, ook niet als het een tweede huis betreft. Ook als de woning slechts op naam van een van de echtgenoten staat, is het niet mogelijk deze zonder toestemming te verkopen. Er is altijd instemming van beide partners vereist.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op descheidingsadvocaat.com

Kan je iemand uit je huis zetten?

Bij uithuiszetting moet iemand zijn huis verlaten na een besluit van de rechter, of soms van de burgemeester. Dit wordt ook wel ontruiming genoemd. Uithuiszetting kan gebeuren als iemand de huur niet betaalt of overlast veroorzaakt. Zoek snel hulp en houd goed contact met de verhuurder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hetsociaalplein.nl

Is partner uitkopen verplicht?

Het uitkopen van je partner is niet verplicht. Wanneer je dit niet kunt of wilt doen, moet de woning verkocht worden. Waren jullie samen eigenaar van de woning? Dan wordt de overwaarde eerlijk tussen jullie verdeeld na de verkoop, of zijn jullie samen verantwoordelijk voor een eventuele restschuld bij onderwaarde.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zorgelooschscheiden.nl

Wat eerst scheiden of huis verkopen?

Wij krijgen regelmatig de vraag of het niet beter is om eerst de woning te verkopen en pas daarna de scheiding te regelen. Dat is helemaal niet nodig. In het echtscheidingsconvenant kan je de situatie opnemen zoals die exact is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oprechtscheiden.nl

Kan je de helft van je huis verkopen?

U mag aan iedereen uw woning voor 50% verkopen. Handig is wel dat u uw nieuwe mede-eigenaar aan wie u voor de helft de woning verkoopt goed kent.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lexwonen.nl

Hoe lang kan ex verkoop huis tegenhouden forum?

De ex-partner die in de echtelijke woning woont kan op grond van art. 3:178 lid 1 BW de rechter verzoeken de woning voor maximaal drie jaar onverdeeld te laten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op silkadvocaten.nl

Kan je partner je zomaar op straat zetten?

U heeft gelijke rechten aangaande het gebruik van de echtelijke woning, als u de gezamenlijke eigenaar bent van de woning. Geen van beiden heeft het recht om de ander uit huis te zetten. U kunt de woning op een normale manier blijven gebruiken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op echtscheidingswinkel.nl

Kun je scheiden als je huis nog niet verkocht is?

Kunt of wilt u het huis niet verkopen? Dan kunt u beiden eigenaar blijven en afspreken wie er mag wonen en wie de hypotheek betaalt. U kunt dit ook tijdelijk afspreken. Het kan redelijk zijn dat de partner die blijft, de hypotheek betaalt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoe lang ben je verantwoordelijk voor je ex?

Onderhoudsplicht na scheiding

Dan moet u partneralimentatie betalen. De rechtbank bepaalt hoeveel dit is. Deze verplichting stopt na maximaal 12 jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat te doen als iemand je huis niet uit wil?

Komen jullie hier samen niet uit en weigert jouw ex om de huurwoning te verlaten, dan kan je de rechter vragen om jou de woning toe te wijzen. De rechter zal de situatie bekijken en uiteindelijk een knoop doorhakken en bepalen wie er in de woning mag blijven wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op echtscheiding-wijzer.nl

Hoe krijg je iemand uit uw huis?

Kan met een gewoon verzoekschrift.

omdat hij u niet betaalt, dan moet u hiervoor naar de vrederechter stappen.U vraagt dan de ontbinding van de huur mét een vordering tot uithuiszetting. Het eenvoudigst is om zo'n procedure in te leiden met een verzoekschrift bij de vrederechter van de plaats waar het pand gelegen is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.be

Wie moet het huis verlaten bij echtscheiding?

De koopwoning verlaten

Meestal is degene die de woning aanschaft en het contract ondertekent de eigenaar van de woning. Heeft alleen je ex het contract ondertekend? In principe ben jij dan geen eigenaar, tenzij er sprake is van huwelijk of geregistreerd partnerschap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidingsinformatie.nl

Wie moet er tekenen bij verkoop woning?

Als de koper van je woning als consument koopt, dan geldt het schriftelijkheidsvereiste. De koop moet op papier, in een koopovereenkomst, worden vastgelegd en dit contract moet door koper en verkoper worden ondertekend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Kan ik mijn huis verkopen zonder toestemming van mijn kinderen?

Wanneer de kinderen minderjarig zijn, dient de vrederechter machtiging te verlenen om te kunnen verkopen. Wanneer je partner overlijdt en je als langstlevende in de woning blijft wonen, kan je best de notaris contacteren zodat je weet waar je aan toe bent.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedplus.be

Kan men huis verkopen met vruchtgebruik?

Als vruchtgebruiker mag je de eigendom(men) verkopen, maar enkel met een onderling akkoord tussen de vruchtgebruiker en de eigenaar(s).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Is uitkopen ex verplicht?

Nee, dit is niet verplicht. Als geen van jullie de ander wil uitkopen, kan het huis worden verkocht. Uitkopen is alleen van toepassing als een van jullie in het huis wil blijven wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheekshop.nl

Wat als uitkopen niet lukt?

Uitkopen bij scheiding en hypotheek

Het is mogelijk dat jullie nog spaargeld hebben waarmee je onderling de overwaarde kunt verrekenen. Zo niet, dan kan je wellicht een extra bedrag lenen. Als dat niet lukt, dan kun je ook nog afspreken dat de overwaarden als lening wordt schuldig gebleven aan de vertrekkende partner.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op scheidenvanatotz.nl

Hoe kan ik mijn ex uitkopen?

Degene die in de woning blijft wonen na een scheiding, kan de ander 'uitkopen'. Dit betekent dat de een aan de ander hiervoor geld betaalt. U moet dan weten wat het huis waard is. Gebruik hiervoor de 'waarde in het economisch verkeer', die staat bijvoorbeeld in het taxatierapport.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op belastingdienst.nl

Populaire vragen