Waarom wil de bank een taxatierapport zien?

De bank of geldverstrekker wil de waarde van jouw huis weten om zo de lening te kunnen inschatten. Een taxatierapport geeft een overzicht van de waarde van het huis en heb je in bijna alle gevallen nodig voor jouw hypotheekaanvraag.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek24.nl

Waarom wil de bank dat het huis getaxeerd wordt?

De geldverstrekker wil het taxatierapport inzien om te beoordelen of en hoeveel geld hij jou wil uitlenen met deze woning als onderpand. Op basis van de woningwaarde in het taxatierapport, bepaalt de geldverstrekker hoeveel hypotheek ze wil verlenen voor de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wat is het doel van een taxatierapport?

Het doel van een taxatierapport is het verschaffen van belangrijke gegevens van uw eigen woning of van de woning die u heeft gekocht. Voordat banken en andere financiële instellingen een hypotheek verstrekken stellen ze meestal een taxatierapport verplicht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vdbergtaxaties.nl

Waar kijkt de taxateur naar?

Een taxateur let bij het uitvoeren van een taxatie op verschillende zaken. Hij kijkt onder andere naar de woonoppervlakte, de inhoud, de energiezuinigheid en de kwaliteit van de gebruikte materialen. Ook beoordeelt hij de onderhoudsconditie van de woning en analyseert hij de ligging en omgeving.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hofstedemakelaardij.nl

Is een taxatie openbaar?

De taxatieverslagen zijn daarom niet openbaar, maar uitsluitend beschikbaar voor de belanghebbenden. Daarnaast gaat het vooralsnog alleen om de WOZ-waarde van woningen en bijvoorbeeld niet van bedrijfspanden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op waarderingskamer.nl

Waarom het bancaire systeem zal instorten!

36 gerelateerde vragen gevonden

Wat als taxatie hoger is dan koopsom?

Maar let op: je hebt altijd eigen geld nodig voor het kopen van een huis, ook als jouw taxatiewaarde woning hoger is dan de koopsom. Want de kosten koper en andere bijkomende kosten huis kopen mag je sowieso niet financieren met je hypotheek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hanno.nl

Hoe vaak mag een taxateur dezelfde woning taxeren?

U bent wel als taxateur verplicht om uw betrokkenheid in de afgelopen 2 jaar bij het te taxeren object (bij de 1e taxatie) in uw 2e rapport op te nemen en daarbij te verklaren op grond van welke overwegingen u de taxatie onafhankelijk uit kunt voeren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nrvt.nl

Wat controleert een taxateur?

Zo gaat een taxatie

Denk bijvoorbeeld aan de oppervlakte van de woning en het perceel en de bouwkundige kwaliteit van de woning/pand. De binnen- en buitenkant van de woning wordt grondig onderzocht. We kijken naar de indeling, de staat van onderhoud en de gebruikte materialen en afwerking.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op waarderingsinstituut.nl

Wat gebeurt er als mijn huis minder waard wordt?

Stel, u wilt binnen 3 jaar verhuizen. Maar wat als u constateert dat uw woning minder waard is dan de hypotheek die hierop gevestigd is? Dan is het verstandig om uw aflossingsvrije hypotheek (gedeeltelijk) af te lossen. Een specialist kunt u inzicht geven in de mogelijkheden via een gratis telefonisch Aflosgesprek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ad.nl

Kan je een taxatie beinvloeden?

Taxateur wordt altijd beïnvloed

Zoals bekend mogen klanten en hypotheekadviseurs een taxateur niet beïnvloeden. Zij mogen dus niet doorgeven welke taxatiewaarde zij minimaal moeten hebben om bijvoorbeeld de hypotheek te kunnen regelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op homefinance.nl

Waarom komt een taxateur?

Als je een huis koopt, wil de hypotheekverstrekker weten wat de woning waard is. Daarom stelt hij een taxatie verplicht. Dit geldt zowel voor de waarde bij normale verkoop als bij gedwongen verkoop, de executiewaarde genoemd. De waarde van je woning hangt af van diverse factoren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Wie regelt taxatie voor hypotheek?

Om een taxatie van je huis te verkrijgen, heb je een beëdigd taxateur nodig. Je kunt zelf op zoek gaan naar zo'n taxateur, maar via De Hypotheker kun je de taxatie ook laten regelen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Wat staat er allemaal in een taxatierapport?

In het taxatierapport zijn de volgende onderdelen opgenomen:
  • Een beschrijving van de stand van het onderhoud van de woning.
  • Een onderbouwing van het waardeoordeel.
  • De privaatrechtelijke aspecten komen aan bod.
  • In het rapport staat een omschrijving van de woning en de omgeving.
  • Informatie over eventuele verontreiniging.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blisshypotheekadviseurs.nl

Is taxatiewaarde ook verkoopwaarde?

In theorie is er geen verschil tussen taxatiewaarde en verkoopwaarde. Een taxateur stelt de waarde van een huis vast, dit is het bedrag dat je kunt lenen bij de hypotheekverstrekker. De wet heeft bepaald dat je niet meer dan 100 procent van de woningwaarde mag lenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Welke vragen stelt een taxateur?

De agent of taxateur zal hiernaar vragen en de documenten doornemen en controleren op bijzonderheden.
...
Leg ze alvast klaar, dat is handig!
  • Eigendomsbewijs. Het eigendomsbewijs wordt ook wel de akte van levering genoemd. ...
  • Tekeningen / plattegronden woning. ...
  • Akte van splitsing. ...
  • Stukken Vereniging van Eigenaren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Kan ik meer hypotheek krijgen dan de taxatiewaarde?

In 2018 mag je hypotheek maximaal 100% van de taxatiewaarde van je woning zijn. Bij energiebesparende maatregelen kan dat verhoogd worden. Maar niet iedere geldverstrekker biedt die mogelijkheid. Als de koopsom van je huis gelijk is aan de marktwaarde kun je dus niets meer bijlenen voor bijkomende kosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dehypotheeksite.nl

Wat maakt een huis duurder?

Hoe meer ruimte, hoe hoger de waarde. De afmetingen van je huis kun je tot op zekere hoogte wel veranderen. Denk daarbij aan een uitbouw of het veranderen van een garage of zolder in leefruimte. Een uitbouw kan, als die bouwtechnisch goed wordt gedaan, de waarde van je huis vergroten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op snsbank.nl

Wat verhoogt de waarde van je huis?

Wat verhoogt de waarde van uw woning?
  • De locatie. Eén van de meest voor de hand liggende, maar ook één van de belangrijkste factoren van een woning die de verkoopwaarde kan beïnvloeden is de ligging. ...
  • De afmetingen. ...
  • De tuin. ...
  • Een dakkapel. ...
  • Onderhoud. ...
  • Garage. ...
  • Zolder met vaste trap. ...
  • Een overkapping of een serre.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op alders.nl

Is een huis met garage meer waard?

Garage. De garage bouwen zorgt voor veel extra bergruimte. Het geeft een mooie uitstraling aan het huis plus de meerwaarde voor later.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verbouwkosten.com

Is een taxatie bindend?

Een taxatie is een op schrift gestelde verklaring van een gecertificeerde makelaar/taxateur, over de waarde van een woning of ander pand. Een taxatierapport is een officieel en bindend document dat door de bank, de verzekeraar of door de Belastingdienst gebruikt kan worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op alders.nl

Hoeveel bieden boven taxatiewaarde?

Houd bij het overbieden op een huis ook rekening met hoeveel geld je kunt meefinancieren. Anders moet je het overbieden zelf betalen van spaargeld dat je achter de hand hebt. Je kunt tot maximaal 100 procent van de waarde van de woning financieren. Die woningwaarde bepaalt een taxateur.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheker.nl

Waarom is een taxatie zo duur?

Het feit dat een taxatierapport zo duur is komt omdat er 4 hoofdkostenposten inbegrepen zijn in de prijs: de validatiekosten voor het NWWI, de aanschaf van een verplicht bodemrapport, de kosten voor de taxatiesoftware en de btw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vkmakelaars.nl

Wat als je het niet eens bent met taxatie?

Wanneer een besluit is genomen en u bent het alsnog niet eens met de uitkomst van de taxatie? Dan kunt u officieel een bezwaarschrift indienen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bij12.nl

Wat wordt meegenomen in taxatie?

Een marktwaarde wordt gebruikt voor de aan- of verkoop van een woning. De marktwaarde wordt vastgesteld door een taxateur. Een NVM-taxateur bezichtigt het huis, bekijkt de plus en minpunten zoals het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nvm.nl

Hoe lang duurt het voordat een taxatierapport klaar is?

Normaal gesproken is de doorlooptijd van aanvraag tot het opleveren van een taxatierapport 10 werkdagen. Op dit moment is de oplevertermijn echter langer omdat taxateurs een uitgebreider taxatierapportmodel moeten opleveren en de controle van de rapporten bovendien langer duurt dan gebruikelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Populaire vragen