Waarom staan panden leeg?

Iedere gemeente heeft langdurig leegstaande gebouwen. Zoals winkelpanden, woningen, bedrijfsgebouwen, kantoren en voormalige agrarische bebouwing. Er zijn allerlei oorzaken: er is geen markt voor een pand, de bestemming is verouderd, de vraagprijs is te hoog, de plek is onaantrekkelijk, of de eigenaar wil niks.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vng.nl

Waarom laten huiseigenaren soms hun huis leegstaan?

Simpel gezegd is de waarde van je winkelpand gekoppeld aan de hoogte van de huur. Het pand is onderpand voor de lening van de bank. Verlaag je dus de huur, dan is je onderpand minder waard en is aflossen mogelijk noodzakelijk. Ook de zogenaamde 'huurprijsstelling' speelt hierbij een belangrijke rol.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedsontwikkeling.nu

Waarom is leegstand een probleem?

Kans op verloedering van gebouwen en gebieden. Leegstand gaat vaak gepaard met een toename van criminaliteit en verminderde leefbaarheid; Waardeverlies van leegstaand vastgoed, wat kan leiden tot een lokaal domino-effect met nieuwe leegstand en meer waardeverlies van vastgoed als gevolg.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedmarkt.nl

Hoeveel panden staan leeg?

279.000 lege gebouwen

Het Centraal Bureau voor de Statistiek berekende dat er begin 2016 zo'n 279.000 gebouwen niet werden gebruikt. Voor twee derde daarvan duurt die situatie al langer dan een jaar. Toch is de leegstand in Nederland licht gedaald, in 2016 stonden ruim 7.000 objecten minder leeg dan een jaar eerder.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op centraalbeheer.nl

Hoeveel leegstaande gebouwen?

In januari 2021 stonden er inderdaad 187.000 huizen leeg, meldt het CBS. Dat klinkt als een mooi aantal om veel mensen aan een huis te helpen of op te vangen, maar zo simpel is het niet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nporadio1.nl

BV Binnenstad - Waarom staan panden in de binnenstad zo lang leeg? (afl. 3)

20 gerelateerde vragen gevonden

Hoe lang mag een huis onbewoond zijn?

U mag uw woning 6 maanden leeg laten staan. Na deze 6 maanden moet u (eigenaar of beheerder van de woning) de lege woning bij de gemeente melden. Dat geldt voor alle typen (zelfstandige) woningen, dus ook voor woningen in een Vereniging van Eigenaren (VvE).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op amsterdam.nl

Waar is de woningnood het grootst?

De nieuwe rekenmethode die Atlas Research hanteert laat zien dat er alleen in Amsterdam al een tekort is van 200.000 woningen. In totaal zouden er in Nederland 390.000 woningen bij moeten om iedereen van woonruimte te voorzien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interveste.nl

Hoeveel lege panden zijn er in Nederland?

Op 1 januari 2021 stonden 187.000 woningen leeg, dat is 2,4% van alle woningen en bijna evenveel als het jaar daarvoor. Dit blijkt uit de Landelijke Monitor Leegstand van het CBS. Langdurige leegstand komt vooral voor bij kantoren. Daarvan stond 74% een jaar eerder ook al leeg.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedactueel.nl

Wat is leegstand van een woning?

Een vastgelegde definitie van leegstand

Een woning wordt als leegstaand beschouwd als zij gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden niet aangewend wordt in overeenstemming met de woonfunctie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Is er een woningtekort?

De belangrijkste conclusie: tot 2025 zal de omvang van de woningnood in ons land toenemen. Momenteel komt het tekort uit op zo'n 279.000 woningen (3,5% van de totale huizenvoorraad), maar over drie jaar zal het gaan om ongeveer 316.000 woningen (3,9% van de totale huizenvoorraad).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op consultancy.nl

Hoe voorkom je leegstand?

7 ideeën om leegstand tegen te gaan
  • De leegstand-app. ...
  • Laat leegstand er weer aantrekkelijk uitzien. ...
  • Food courts, mixed use en hergebruik. ...
  • Flexwerkplekken in winkelpanden. ...
  • Veel startende ondernemers samen in één grote winkel. ...
  • StartUp Uitprobeer Plek (SUUP) ...
  • Maatschappelijke invulling.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op locatus.com

Waarom zoveel leegstand?

Grote gebouwen, vaak op rustige, afgelegen locaties, slecht bereikbaar met openbaar vervoer. Daarmee sluiten deze werkplekken op geen enkele wijze aan op huidige trends binnen werkend en ondernemend Nederland. Flexibiliteit, maatwerk en kleinschaligheid zijn de toverwoorden binnen de huidige markt voor werkplekken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kantoorbalie.nl

Wat is verborgen leegstand?

Kantoormedewerkers blijven deels thuiswerken nu de coronamaatregelen zijn afgeschaft, en daardoor is er veel verborgen leegstand in kantoren. Dat is kantoorruimte die wel is verhuurd, maar niet wordt gebruikt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nos.nl

Hoe ontstaat leegstand?

Voor de toenemende leegstand zijn een aantal oorzaken aan te wijzen: Het aantal winkels is nog verder afgenomen. Vorig jaar sloten 2.767 winkels hun deuren. Dat is het hoogste aantal sinds wij in 2004 zijn begonnen met meten en ruim 40% meer dan in 2018.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op locatus.com

Waarom kraken mensen huizen?

Als de eigenaar en de politie de huisvrede respecteren – en dus niet tot een spoedontruiming overgaan –, dan krijgt een kraker een brief van het OM waarin staat dat er plannen zijn om het pand te ontruimen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oneworld.nl

Wat is frictie leegstand?

Tijdelijke leegstand van onroerend als gevolg van bijvoorbeeld verbouwing of renovatie. Of in het geval van niet aaneengesloten huurcontracten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedvergelijker.nl

Wat kun je doen met een leeg pand?

Bouw leegstaande kantoren om tot woonruimte voor studenten. Denk na over het huisvesten van vrijwilligersorganisaties in leegstaande winkels. Gebruik lege etalages voor billboardreclame van het wijkteam. Haal de bioscoop terug na het centrum en organiseer thematische filmavonden in een leeg winkelpand voor minima.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sociaalweb.nl

Wat betekent leegstaand?

Onbezet = 1) Ledig 2) Ledig en vrij 3) Leeg 4) Leeg en vrij 5) leegstaand 6) Leegstand 7) Niet bezet 8) Niet door iemand ingenomen 9) Onbewoond 10) Onvervuld 11) Open 12) Openstaande 13) Vacant 14) Vrij 15) Vrij en ledig...

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op encyclo.nl

Wat is structurele leegstand?

Bestaand aanbod, langer dan drie jaar niet in gebruik bij huurders.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat is Mutatieleegstand?

Mutatieleegstand De huurderving ten gevolge van vertrek van een huurder. De derving is gelijk aan de nieuwe huur van de woning gedurende de leegstandsperiode. Hiervan kan een inschatting gemaakt worden op basis van het aantal maanden leegstand.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op taxatiemanagementinstituut.nl

Wat is frictieleegstand kantoren?

Van alle kantoorruimte die bedrijven in Nederland huren, staat 6% ongemerkt leeg. Het gaat om 3,3 miljoen vierkante meter aan onbenutte oppervlakte. Deze verborgen leegstand komt niet terug in de officiële leegstandscijfers, terwijl deze ruimte gebruikt zou kunnen worden voor andere functies zoals wonen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsweb.nl

Hoeveel huizen zijn er in Nederland?

Op 1 januari 2020 telde Nederland 7,9 miljoen woningen. Dat zijn ruim 300 duizend woningen meer dan vijf jaar eerder. Bijna de helft van alle woningen staat in West-Nederland.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op longreads.cbs.nl

Hoe lang duurt de woningnood nog?

Met een woningtekort van bijna 279.000 woningen (3,5% van de voorraad) is de druk op de Nederlandse woningmarkt ongekend hoog. Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen zal het tekort naar verwachting tot 2024 nog verder oplopen tot 316.000 woningen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op capitalvalue.nl

Waarom is het zo moeilijk om een huis te krijgen?

Er is ook steeds minder keuze, wat de prijzen opdrijft. Daarnaast loopt de woningproductie juist achter. Er zouden jaarlijks 90.000 nieuwbouwwoningen bij moeten komen om de achterstand in te halen. De afgelopen jaren zijn de hypotheekregels strenger geworden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op regentmakelaars.nl

Hoe woningnood op te lossen?

Om de woningnood op te lossen, zijn er 100.000 nieuwe woningen per jaar nodig. Er moet meer huisvesting bijkomen voor studenten, betaalbare woningen voor starters, meer sociale woningbouw en meer huizen voor de middeninkomens.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op matchd.nl

Populaire vragen