Koude voeten, stank, schimmel, houtrot en waterschade zijn enkele van de vervelende gevolgen van teveel vocht in of onder de vloer. Door de kruipruimte te isoleren met schuimbeton op te vullen zorgt u ervoor dat al het vocht onder uw woning weg blijft.
Een goede ventilatie in de kruipruimte zorgt ervoor dat de ruimte niet te vochtig wordt. Dit is goed voor het isolatiemateriaal dat zich hier bevindt. Het materiaal gaat namelijk langer mee in een droge omgeving. Daarnaast kan er geen condensvorming ontstaan zonder vocht.
Wanneer er grond onder de fundering door de kruipruimte in spoelt, kunnen er zelfs ondergrondse ruimtes en doorgangen ontstaan tussen u en de omliggende woningen. In het geval van grondverzakking is de kruipruimte ophogen de meest effectieve oplossing.
Bodemisolatie in de kruipruimte plaatsen
Isolatie (bv. schelpen-isolatie, isolatiechips of isolatieparels) op de bodem van de kruipruimte voorkomt dat vocht condenseert. De kruipruimte wordt zo droger en warmer met minder risico op muffe geuren, schimmels, …
Een kruipruimte is een lage ruimte tussen de bodemafsluiting en de begane grond of vloer. De kruipruimte kan worden bestemd voor installatieleidingen. Het werken in een kruipruimte is een risicovolle activiteit. Als de werkzaamheden in kruipruimten noodzakelijk zijn, voer deze dan op een veilige en gezonde manier uit.
Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Meestal is dit geen groot probleem. Kruipruimtes hoeven namelijk niet waterdicht te zijn, er kan water in staan zonder dat je het door hebt. Bij een gewone ventilatie heeft vocht onder je woning niet veel invloed.
Volgens het bouwbesluit is het tegenwoordig niet meer verplicht om een kruipruimte te ventileren. Wel zijn er regels opgesteld rondom het luchtdicht en waterdicht uitvoeren van de begane grond vloer.
Van verborgen gebreken is niet zomaar sprake. We noemen water in de kruipruimte dan ook pas een verborgen gebrek wanneer deze voorafgaand aan de aankoop redelijkerwijs niet zichtbaar was, de verkopende partij kennis had van het gebrek én dit bewust voor u heeft verzwegen.
De voordelen van het isoleren van de kruipruimte met zand
Het grote voordeel van het isoleren van de kruipruimte met zand, is dat het vochtproblemen en stankoverlast kan oplossen. Wanneer er een laag wordt aangebracht die tussen de 30 en 40 cm dik is, dan zal het vocht als het ware worden weggeschoven.
Kruipruimte uitgraven vanaf circa € 1.500,-
Een kelder uitgraven van een gemiddelde eengezinswoning kost circa € 1.500 - € 6.000 (ruwe schatting). Dit is inclusief voorrijkosten, zandzuigen en zand en grond afvoeren naar de stort. Een complete kelder kost circa 40.000-50.000 euro in totaal.
Een houten vloer vervangen door een betonvloer kost tussen de €100 en €150 per m2. De prijs is vooral afhankelijk van het vloeroppervlak. Hoe groter de vloer, hoe lager de prijs per m2. De prijs hangt ook af van welke nieuwe vloer je gaat leggen.
Mechanische ventilatie is ideaal om een goed binnenklimaat te creëren. Elke ruimte in je huis wordt voorzien van schone, droge lucht en de vuile, vochtige lucht wordt afgevoerd. Dit bevordert je gezondheid en voorkomt muffe geurtjes en schimmels.
Dit betekent dat de stenen veel makkelijker vocht opnemen. Hierdoor geven baksteenleveranciers en metselbedrijven aan dat het ventileren van spouwmuren essentieel is. Ventilatie zou ervoor zorgen dat de buitenmuur sneller opdroogt en hiermee vochtschade, schimmelvorming en mos- of algengroei voorkomt.
Bestrijden van water onder de vloer
Te veel water onder de leefvloer kan leiden tot een te hoge luchtvochtigheid in je woning. Een te hoge luchtvochtigheid in huis kan leiden tot schade aan de gezondheid, inboedel en aan de woning zelf.
Grondwater stroomt heel langzaam, vaak maar enkele meters per jaar, in de richting waar het waterniveau lager is. Er zitten allerlei stoffen in die ook in de bodem voorkomen.
Water in de kruipruimte of een vochtige kelder komt in veel woningen voor. Vaak is dit geen probleem. Kruipruimtes hoeven niet waterdicht te zijn en er kan water in staan zonder dat de bewoners dit door hebben. Bij een normale ventilatie heeft vocht onder je woning weinig invloed.
Door een laag schelpen op de bodem van de kruipruimte te leggen, nemen de schelpen het vocht op en houden dit vast. Daarnaast houden schelpen in een kruipruimte de vochtige lucht tegen, zodat het in huis lekker droog blijft.
Muggen uit de kruipruimte verdrijven
Maak de kruipruimte goed schoon en droog vochtige gebieden af. Plaats een luchtontvochtiger bij de ingang van de kruipruimte. Roer geregeld in stilstaand water om het leggen van eieren door muggen tegen te gaan.
Het reinigen van de ventilatiekanalen gebeurt meestal met een mobiele stofzuiger en een flexibele slang waarop een borstel is gemonteerd. De krachtige stofzuiger wordt met een brede slang op een luchtkanaal aangesloten (op een aanzuigpunt, bijvoorbeeld in de keuken).
TONZON werkt met een dubbele aanpak. Naast de thermoskussens die tegen de onderkant van de vloer worden aangebracht wordt de bodem van de kruipruimte afgedekt met een stevige bodemfolie. Die stopt de verdamping van vocht uit de bodem en remt radongas.
Houten vloeren isoleren
Heb je problemen met een natte kruipruimte en zijn je vloeren van hout, dan heb je een extra complicatie. Nat hout kan namelijk gaan rotten en schimmelen waardoor het soms onherstelbaar wordt beschadigd.