De Balearen staan bovenaan, met een gemiddelde prijs van 331 euro, gevolgd door Baskenland met 300 euro en op de derde plaats Catalonië met een prijs van 207 euro. Iets goedkoper is Andalusië met 177 euro en de regio Valencia met 176 euro.
Het binnenland van de Costa del Sol
Dorpen zoals Mijas Pueblo en Casares hebben charmante huizen die vaak goedkoper zijn dan die aan de kust. Je kunt hier al een woning vinden voor zo'n €80.000, maar de prijzen kunnen oplopen tot €250.000, afhankelijk van de locatie en voorzieningen.
Een van de beste kandidaten voor de goedkoopste vakantiebestemming in Spanje is Mallorca . Dit eiland heeft een aantal prachtige stranden en een bruisend nachtleven dat feestgangers uit heel Europa aantrekt. Het nadeel van Mallorca is echter dat het er tijdens het hoogseizoen behoorlijk druk kan zijn.
De goedkoopste kustplaats in Spanje is Torrevieja. Daar betaal je zo'n €1914 per vierkante meter voor een koopwoning én €10.30 voor een huurwoning. Dit is overduidelijk lager dan het gemiddelde in de provincie Alicante, daar betaal je gemiddeld €2146 per vierkante meter.
Welke regio in Spanje is het goedkoopst om te wonen? Over het algemeen zijn de regio's in het zuiden van Spanje, zoals Andalusië, goedkoper om te wonen dan de grote steden zoals Madrid en Barcelona.
Alicante
Alicante, gelegen aan de Costa Blanca, heeft een onweerstaanbare combinatie van prachtige stranden, een mild klimaat en betaalbare kosten voor levensonderhoud in Spanje. Deze populaire expatbestemming biedt een relaxte levensstijl met zijn palmbomenboulevards, charmante oude stad en heerlijke zeevruchten.
Kosten voor levensonderhoud in Spanje
In 2021 was het leven in Spanje zo'n 30% goedkoper dan in Nederland: waar een gemiddeld modaal huishouden in Nederland ongeveer 1.500 tot 2.000 euro per maand uitgaf, was dit in Spanje dus zo'n 450 tot 600 euro minder. Wil je een keer lekker uit eten gaan in Spanje?
Betaalbare regio's in Spanje zoals Costa de Almería, Costa de Galicia, Costa de Tramontana en Costa Calida bieden de goedkoopste eigendommen in Spanje met unieke voordelen. Ze worden gekenmerkt door minder populariteit en lage vraag, wat ze ideaal maakt voor winstgevende investeringen of het kopen van woningen tegen een gematigde prijs.
Het kopen van een huis in Spanje is zonder twijfel een verstandige keuze, gezien de vele voordelen die het biedt. Van het heerlijke klimaat en de betaalbare vastgoedprijzen tot de positieve vooruitzichten voor de toekomst, Spanje is een geweldige plek om te investeren in een tweede huis of om permanent te wonen.
Málaga is door de internationale gemeenschap uitgeroepen tot de beste stad ter wereld om te wonen. Dit blijkt uit de jaarlijkse 'Expat City Ranking 2023' die wordt opgesteld door InterNations, waarin ook twee andere Spaanse steden, Alicante en Valencia, hoog scoren, respectievelijk op de tweede en derde plaats.
De goedkoopste gebieden om te huren in Spanje
Als we kijken naar de huurprijzen, dan zijn Lugo, Teruel, Cáceres, Zamora, Ourense en Cuidad Real de goedkoopste steden, met een gemiddelde prijs van € 540 voor een woning van 90m2. Daarentegen zijn Barcelona en Madrid in dit opzicht de duurste steden van het land.
Als je van plan bent om drie maanden in Spanje te overwinteren, moet je rekening houden met kosten voor accommodatie, eten, vervoer en vrijetijdsbesteding. Over het algemeen kun je verwachten dat je tussen de €3000 en €9000 uitgeeft voor een verblijf van drie maanden, afhankelijk van je levensstijl en voorkeuren.
Afstand tot de hoofdstad: Torrevieja ligt op enige afstand van de hoofdstad van het land, Madrid, wat ook van invloed kan zijn op de prijs. 4. Concurrentie op de markt: Er is veel concurrentie tussen vastgoedverkopers in de stad, wat kan leiden tot lagere prijzen in een poging kopers aan te trekken.
De goedkoopste periode om naar Spanje te vliegen is van november tot en met februari, met uitzondering van de feestdagen.
De duurste stad om te leven is San Sebastian in het Baskenland waar het 33% duurder is dan het gemiddelde van Spanje om te leven. Deze Baskische stad wordt gevolgd door Barcelona, Madrid, Palma (Mallorca), Bilbao en Granada.
De goedkoopste plaats in Spanje om in 2023 een huis te kopen ligt in de provincie Toledo (Castilië-La Mancha). Concreet heeft Alcaudete de la Jara de goedkoopste woningen per vierkante meter in Spanje, aangezien huiseigenaren in de gemeente gemiddeld slechts 284 euro/m2 vragen.
Hoog potentieel voor huurinkomsten
De verhuurmarkt in Spanje zal naar verwachting groeien, met name op populaire toeristische bestemmingen. Het verhuren van uw vakantiehuis wanneer u het niet gebruikt, kan een aanzienlijk inkomen genereren, wat helpt om de kosten te compenseren en mogelijk een lucratief rendement op uw investering biedt.
In de afgelopen jaren heeft Spanje te maken gehad met een overschot aan onverkochte woningen. Een belangrijke factor hierbij is de nasleep van de economische crisis in 2008, die leidde tot een bouwboom die niet gelijke tred hield met de vraag.
Tweedehands huizen zijn doorgaans goedkoper dan nieuwe huizen, maar in deze special hebben we nieuwbouwappartementen van banken geselecteerd vanaf 40.000 euro. Het voordeel van het kopen van een nieuw huis is dat het niet hoeft te worden opgeknapt en dat u er direct in kunt trekken. Ook het feit dat het om teruggevorderde huizen gaat, verlaagt de prijzen nog verder.
Conclusie. In Spanje zijn er veel geweldige plekken om een huis te kopen, maar de Costa del Sol blijft een topkeuze voor vastgoedinvesteerders. Met zijn aangename klimaat, aantrekkelijke rendementen en gevarieerde vastgoedaanbod is het de ideale plek om te investeren in onroerend goed.
Cordoba is een van de meest betaalbare steden om in te wonen in Spanje. Deze betoverende stad biedt een unieke mix van rijke geschiedenis en cultuur, terwijl het toch budgetvriendelijk blijft. Cordoba's charme ligt in de fascinerende historische attracties, waardoor het een schat is voor zowel inwoners als bezoekers.
Huurprijzen variëren sterk per regio, met gemiddeld €800 - €2.300 per maand voor een appartement in de grote stad. De gemiddelde leefkosten (huur + basisbehoeften) liggen in Spanje tussen de €1.250 en €3.300 per maand.
Bij het berekenen van het bewijs van inkomen voor niet-lucratieve residentie, moet u een jaarlijks inkomen van 400% van de IPREM op uw bankrekening hebben. De IPREM voor 2025 blijft op € 600 per maand. Daarom moet u als individu € 2.400 als een regulier gegarandeerd maandelijks inkomen of een jaarlijks inkomen van € 28.800 hebben.
Kun je zomaar in Spanje gaan wonen? Ja, dat kan. Als inwoner van de EU heb je het recht om in ieder land van de Europese Unie te gaan wonen. Heb je de Nederlandse nationaliteit (of die van een ander EU-land), dan kun je dus in Spanje gaan wonen.