De goedkoopste landbouwgrond in Europa is te vinden in Roemenië, Estland, Kroatië en Litouwen. In 2016 kostte daar een hectare landbouwgrond gemiddeld €3.000. Roemenië daarentegen zit er ver onder met €1.958 per hectare.
De gemiddelde grondprijs in Nederland bedroeg in 2019 (het meest recente jaar van Eurostat) €69.632 per hectare. Dat bijna het dubbele van de nummers twee en drie: Luxemburg en Italië. Kroatië is het land met de laagste grondprijs in de EU.
De gemiddelde prijs voor een hectare landbouwgrond in Duitsland kwam in 2020 uit op €27.700. Het jaar ervoor was dat nog €26.400, zo meldt Agrarheute. Verrassend is dat niet, Duitse boeren moeten al jaren steeds dieper in de buidel tasten voor een stuk grond.
De gemiddelde prijs van grasland is in het 1e kwartaal van 2023 met 0,6% gedaald tot € 68.800 per ha (figuur 1). Dat is 3,9% meer dan de gemiddelde prijs van grasland over heel 2022 van € 66.200 per ha. De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het 1e kwartaal van 2023 met 3,9% gestegen tot € 77.500 per ha.
Daar kostte in 2020 een hectare gemiddeld 3.440 euro. Op regionaal niveau kostte een hectare bouwland het minst in de regio Övre Norrland in Zweden. Dat is de meest noordelijke streek van Zweden. Een hectare bouwland kostte daar in 2020 gemiddeld 1.822 euro.
De grondprijs in Denemarken ligt nu op ongeveer tussen 17.000 en 30.000 euro per hectare afhankelijk van de ligging en de grondsoort.
Landbouwgrond is het afgelopen jaar in Polen beduidend duurder geworden. Voor de duurste gronden wordt gemiddeld 9.100 euro per hectare betaald, zo schrijft Proplanta. Grond dat via de staat wordt verhandeld, kwam in 2015 op de markt voor een gemiddelde prijs van 6.703 euro per hectare.
Landbouwgrond is schaars en kan dus in waarde stijgen.De vraag naar voedsel zal de komende eeuw niet afnemen.Daarom is landbouwgrond een interessante belegging. “Het verwachte rendement ligt hoger dan bij vastgoed”, zegt Van de Kieft, “terwijl de risico's vergelijkbaar zijn.
Antwoord. Notaris Dirk Michiels beantwoordt deze vraag als volgt: "De prijs van landbouwgrond verschilt van streek tot streek en schommelt tussen 3 en 5, maximum 8 €/m²."
De gemiddelde prijs van een hectare landbouwgrond is in de periode 2018 -2023 in Vlaanderen met 22,5 procent gestegen. In de eerste helft van 2023 steeg de gemiddelde prijs per hectare met 3 procent in vergelijking met het jaargemiddelde van 2022.
De voorbije tien jaar is in Frankrijk de prijs van landbouwgrond met gemiddeld 2,6 procent per jaar gestegen. In 2022 kostte een hectare landbouwgrond gemiddeld 8.000 euro en weidegrond voor de veeteelt 5.450 euro. Voor de duurste gronden, bijvoorbeeld in Nord-Pas-de-Calais, moet u wel meer dan 20.000 euro neertellen.
De gemiddelde prijs van bouwland is in het 2e kwartaal van 2023 met 8% gedaald naar € 84.900 per ha (figuur 1). Dat is een fractie boven de gemiddelde prijs in 2022 van € 84.500 per ha.
Een paar gegevens op een rijtje. 26,7 miljoen ha, d.w.z. bijna 50% van het totale grondgebied, betreft landbouwgrond. Er zijn 389.000 landbouwbedrijven in Frankrijk.
De goedkoopste provincies zijn inderdaad in het noorden te vinden. Het door gasbevingen getroffen Groningen is met slechts 1.650 euro per vierkante meter het allergoedkoopst. Al is het ernaast gelegen Friesland met 1.700 euro per vierkante meter maar net iets duurder.
De prijs die men voor een hectare grond moet betalen is afhankelijk van de kwaliteit, maar ligt voor goed land globaal tussen de € 3.000,- en € 20.000,-. De pachtprijs in Frankrijk voor een hectare grond ligt tussen de € 150,- en € 300,-.
Gemiddelde prijs landbouwgrond gestegen in de eerste helft van 2023. De vraag naar landbouwgrond groeit weer. Uit de cijfers van de NVM blijkt dat in de eerste zes maanden van 2023 de gemiddelde prijs van akkerbouwland steeg met 5,5 procent, en ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar zelfs met 10,6 procent.
Zo worden landbouwgronden die bedrijfsmatig agrarisch worden gebruikt, natuurterreinen en kerken niet belast. Voor deze onroerende zaken of delen hiervan wordt geen WOZ-waarde bepaald.
Wat je zeker mag doen, is alles wat landbouwgerelateerd is. Het plaatsen van een moestuin, het houden van kippen, een weide maken voor paarden of schapen… Zelfs een boomgaard of wijngaard op landbouwgrond zetten, is toegelaten. Een serre of stal plaatsen op landbouwgrond kan ook.
landbouwgrond is de benaming van iedere grond die voor land- en tuinbouw is bedoeld.Weidegrond is een benaming voor grond waar geen akker of tuinbouw op gebeurt. Dus als jij op je landbouwgrond dieren zet, gebruik je hem als weidegrond.
De gemiddelde prijs van een hectare landbouwgrond is in Zuid-Holland 72.100 euro, in Noord-Holland 84.200 euro en in Utrecht 65.200 euro.
Grond huren kost in de regio Slavonië in Oost Kroatië ongeveer 150 euro per hectare. Dit is doorgaans zeer vruchtbare kleigrond of 'zwarte aarde'. Koopgrond kost in Slavonië circa 5000 euro per hectare. Elders circa 3000 euro.
De gemiddelde agrarische grondprijs loopt in het 2e kwartaal van 2022 uiteen van € 53.300 in Fryslân tot € 142.700 per ha in Flevoland (kaart 1). In de overige provincies varieert de grondprijs in het 2e kwartaal van 2022 tussen € 65.000 (Utrecht) en € 82.900 per ha (Noord-Holland).