Tot welke leeftijd een lening afsluiten mogelijk is, verschilt per kredietverstrekker of bank. Meestal ligt de leeftijdsgrens ergens tussen 60 en 78 jaar. Het maakt hierbij niet uit voor welk doel je leent. Ook bij geld lenen voor een auto geldt dezelfde maximale leeftijd.
Extra geld lenen als u al een lening heeft is mogelijk wanneer u op basis van uw persoonlijke situatie nog niet het maximaal te lenen bedrag geleend heeft. Het totaal te lenen bedrag wordt altijd berekend aan de hand van uw maximale leen capaciteit.
U kunt meerdere Persoonlijke Leningen laten samenvoegen tot één Persoonlijke Lening. U kunt ook meerdere Doorlopende Kredieten samenvoegen tot één Doorlopend Krediet. Heeft u zowel een Persoonlijke Lening als een Doorlopend Krediet? Ook die kunnen worden samengevoegd tot één overzichtelijke Persoonlijke Lening.
Hoeveel leningen mag je hebben volgens de 1/3 regel
Deze regel stelt dat je maximaal 1/3 van je netto inkomen aan leningen mag besteden. Ben je samenwonend of gehuwd dan mag je beide netto-inkomens natuurlijk bij elkaar optellen en daar 1/3 van nemen.
De bank zal je één of meer loonfiches vragen. Vermeld zeker ook andere inkomsten waarmee de bank rekening moet houden, zoals huurinkomsten, kinderbijslag, alimentatie, een vervangingsinkomen, enz. Je lasten: de bank moet nauwkeurig kunnen inschatten hoeveel je maandelijkse vaste uitgaven bedragen.
De bank heeft het recht om een leningsaanvraag te weigeren
Het is een pijnlijke ervaring die u maar moeilijk kunt aanvaarden maar de bank moet een lening weigeren wanneer die van mening is dat u niet voldoende terugbetalingsgaranties kunt geven.
Er zijn verschillende redenen voor de bank om een lening te weigeren. Zij vinden bijvoorbeeld dat je inkomen niet hoog genoeg is om de lasten te dragen. Of je hebt een negatieve BKR-codering waardoor de banken jou als onbetrouwbaar zien. Er zijn verschillende zaken die ervoor zorgen dat een lening wordt geweigerd.
Wilt u hoger gaan dan 80%, probeer dan vooraf na te gaan welke banken hier nog voor openstaan. Creafin is een van de weinige instellingen die nog toelaten om voor een woonlening tot een quotiteit van 100% te gaan.
Banken vragen altijd een eigen inbreng. Je kan niet meer dan 100% van de aankoopsom lenen. Je moet dus de kosten die bovenop de aankoopprijs komen, zoals de registratierechten en notariskosten, zelf kunnen inbrengen.
Je hebt geen of weinig inkomen, maar wilt toch geld lenen? Er zijn een aantal manieren om dit voor elkaar te krijgen. Zo kun je bij vrienden of familie aankloppen, een minilening aanvragen, de gemeente om krediet vragen of een particulier bedrijf aanschrijven.
Officieel gezien is een lening afsluiten zonder BKR onmogelijk: u kunt geen geld lenen zonder dat de kredietverstrekker een BKR-toetsing uitvoert. Alle Nederlandse kredietverstrekkers zijn namelijk bij wet verplicht om naar uw kredietgegevens te kijken.
De regel van het gezond verstand stelt dat je niet meer dan 30 à 40% van je maandelijks inkomen mag spenderen aan het terugbetalen van je krediet (je kan natuurlijk ook gaan voor minder).
Vijf jaar nadat je kredietaanbieder laat weten dat jullie de kredietovereenkomst beëindigen, verwijderen we je registratie. We bewaren je gegevens 5 jaar omdat de ervaring leert dat mensen met betaalproblemen vaak opnieuw in de problemen komen. Dit willen we graag voorkomen.
Ook 2000 euro lenen zonder BKR toetsing is mogelijk, en wel bij onze aanbieder Saldodipje.nl. Je kan zelfs tot 2500 euro bij hen lenen. Ontvang het leenbedrag ook lekker snel! Saldodipje.nl biedt persoonlijke leningen aan die je kan aflossen vanaf 30 dagen tot maximaal vier maanden.
Als je geen spaargeld hebt, dan is een huis kopen zonder eigen geld niet helemaal uitgesloten. Misschien kunnen je ouders wel helpen met de hypotheek. Ze kunnen bijvoorbeeld een bedrag aan je lenen of schenken.
Bij bruto jaarinkomens van ongeveer 25.000 en 12.500 euro is de maximale hypotheek in 2021 ongeveer 172.500 euro. Bij 35.000 en 17.500 euro gaat het om ongeveer 248.000 euro, en bij 50.000 en 25.000 euro tenslotte om 408.000 euro.
Een huis kopen zonder eigen geld kan niet meer
Sinds 2018 mag je niet meer dan 100% van de woningwaarde lenen. Het is niet meer mogelijk om de bijkomende kosten mee te financieren. Dit moet je zelf kunnen betalen. Hoeveel geld je precies nodig hebt voor je nieuwe huis hangt af van je persoonlijke situatie.
Lenen zonder een eigen inbreng is sinds januari 2020 door de Nationale Bank van België moeilijker gemaakt. De Nationale Bank legt nu de banken op om in de regel maar tot 90% van de aankoopwaarde te lenen.
Als je binnen 3 jaar na de verkoop een volgende woning koopt, krijg je te maken met belastingregels voor het gebruik van de overwaarde. Dit is de bijleenregeling. Je moet je overwaarde gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Anders heb je over het bedrag van de overwaarde geen recht op renteaftrek.
Helaas komen vele mensen pas te weten dat ze op de zwarte lijst staan nadat hun aanvraag voor een lening werd geweigerd. Om te checken of jouw naam op de zwarte lijst staat vermeld, kan je surfen naar de website van de Nationale Bank. Daar zie je overzicht van alle gegevens die op jouw naam staan geregistreerd.
Als u op de zwarte lijst staat, kunt u geen bijkomende lening meer afsluiten. U moet eerst de betalingsachterstand wegwerken en pas een jaar later wordt u definitief van de lijst geschrapt.
Kun je als Nederlander geld lenen in België? Geld lenen in België als je in Nederland woont, is bijna nooit mogelijk. Belgische kredietverstrekkers lenen je alleen geld als je in België woont en een Belgisch rijksregisternummer hebt. Dat laatste is de Belgische variant van het BSN-nummer.