Sneak preview 3: voor het verwijderen van een draagmuur moet je altijd een vergunning aanvragen. Om een vergunning te krijgen moet je een constructieberekening laten maken. Klik hier voor meer informatie over een constructieberekening voor het verwijderen van jouw muur.
Dragende muren kun je niet zomaar slopen.Dat mag wettelijk niet, en het is sowieso een goed idee om voor een dergelijke drastische ingreep een vakman in te schakelen. Of je met een dragende muur te maken hebt, kun je zien aan de volgende dingen: de muur staat op elke verdieping op dezelfde plaats.
Vaak kost het twee vakmannen een hele dag om een draagmuur naar beneden te krijgen. Dit is natuurlijk afhankelijk van de dikte en breedte van de muur. De gemiddelde kosten van alleen het slopen liggen rond de €1600 en €2000. Het verwijderen van een draagmuur levert veel puin op.
Werk dus altijd van boven naar beneden en breek de muur laag voor laag, stukje voor stukje, af. Dit is veiliger en kleinere stukken puin zijn tevens eenvoudiger af te voeren. Een muur uitbreken of het slopen van een muur kan op diverse manieren, een daarvan is het gebruik van een vuisthamer of sloophamer.
Hier kunnen we kort in zijn, het antwoord is ja. Ongeacht welke werkzaamheden er plaatsvinden aan de draagmuur, is er vrijwel altijd een vergunning nodig.
Ja, je bent altijd vergunningsplichtig als je een draagmuur (gedeeltelijk) verwijdert. Bij het verwijderen van een draagmuur pas je namelijk de draagconstructie van jouw woning aan.
Wil je een draagmuur verwijderen, dan heb je daar een omgevingsvergunning voor nodig. Bij iedere verbouwing aan je woning, waarbij je een constructieve wijziging doorvoert, heb je namelijk een omgevingsvergunning nodig.
Meestal is een dragende muur te herkennen aan zijn dikte. Een draagmuur heeft vaak een minimale dikte van 10 centimeter. Een draagmuur loop meestal in de woning van boven naar beneden door.
Controleer de richting van de naden van een betonnen vloer
Wanneer een muur gelijk loopt aan de vloernaden, is dit meestal geen draagmuur. Wanneer de muur haaks op de vloerbalken loopt, is de kans erg groot dat het wel een draagmuur is.
Er is bij een niet dragende muur simpelweg niets te dragen. Een stalen constructie is daarom ook echt niet nodig.
Een draagmuur, ook wel steunmuur genoemd, is een onderdeel van de constructie van het pand. Dit kan zowel een binnenmuur als buitenmuur zijn. Buitenmuren zijn vrijwel altijd dragende muren.
Via deze vergunningscheck kun je controleren of je wel of geen vergunning moet aanvragen als je een deuropening in een draagmuur maakt. Eigenlijk is het antwoord daarop niet zo moeilijk. Het antwoord is namelijk: Ja, je bent vergunningsplichtig als je een deur in een draagmuur maakt!
De beste manier om een draagmuur te herkennen is het bekijken van de originele tekeningen van de woning. Op de legenda (voorbeeld rechts) kun je namelijk zien welke wanden onderdeel zijn van de draagconstructie. Hier rechts vind je een voorbeeld van een legenda van een bouwtekening.
Niet-dragende binnenmuren kunnen herkend worden aan hun geringere dikte (9 cm).
Hoe lang duurt het om een draagmuur te verwijderen? Het verwijderen van een draagmuur kost gemiddeld zo'n twee dagen. Bij deze twee dagen zijn natuurlijk niet de duur voor het aanvragen van een omgevingsvergunning en het laten opmaken van een constructieberekening meegerekend.
De kleur van het boorstof verraadt uit welk materiaal de muur bestaat: Is het boorstof wit tot grijs en heel fijn? Dan heb je een betonmuur. Rood boorstof duidt onmiskenbaar op een bakstenen muur. Wit, zanderig boorstof zie je bij kalkzandsteen (ook wel gasbeton genoemd).
Een draagmuur is een muur die zo ontworpen is dat de muur het gewicht van het huis draagt. Het verwijderen van een draagmuur heeft daarom serieuze gevolgen voor de veiligheid van de woning. Mocht je een draagmuur willen verwijderen moet je eerst een constructieberekening laten maken voor de gewenste situatie.
Bij een woning met houten vloeren kunt u kijken op welke muren de houten balklagen rusten. Soms moet u hiervoor het plafond even open maken om de balken te kunnen zien. Volg nu de balk richting en kijk op welke muur deze balk rust. Dit is een dragende muur.
De kosten voor een stalen balk liggen tussen de €60,- en €90,- per m2. Afhankelijk natuurlijk van het type balk.
Bij overbruggingen wordt gerekend van staander tot staander, exclusief de afstand van schoren. Dus wanneer u een overspanning van 3 meter wil maken, heeft u balken van 15 cm nodig. En bij een overspanning van 4 meter heeft u balken van 20 cm nodig.
Om het juiste formaat balk voor jouw dakconstructie te kiezen neem je de overspanning als uitgangspunt. Voor elke 100cm overspanning is 5cm aan dikte nodig. Bij een overspanning van 3 meter gebruik je een balk van 15cm. Gaat het om een overspanning van 4 meter, dan gebruik je een balk van 20cm.
Een dragende muur is in de meeste gevallen minimaal 20 centimeter dik. Dat is echter niet altijd het geval. Een muur met een dikte tussen de 10 en 20 centimeter kan ook dragend zijn. Een muur met een dikte kleiner dan 10 centimeter is nooit een dragende muur.