Kan de gemeente een bestemmingsplan wijzigen?

Ja, in de Wet ruimtelijke ordening is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke tien jaar opnieuw moet worden vastgesteld. Dat kan door een heel nieuw bestemmingsplan vast te stellen, maar ook door het nemen van een verlengingsbesluit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Kan een gemeente het bestemmingsplan wijzigen?

In een bestemmingsplan staat waar, wat en met welk doel gebouwd mag worden. De gemeente kan het bestemmingsplan wijzigen. U kunt de gemeente ook vragen om het bestemmingsplan te wijzigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hellendoorn.nl

Wie kan een bestemmingsplan wijzigen?

Als de bestemming van een pand of perceel moet worden veranderd, dan heeft de gemeente beleidsruimte bij de beoordeling van het verzoek daartoe. Dat betekent dat de gemeente mag beoordelen of zij het wenselijk vindt dat de bestemming wordt aangepast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jurable.nl

Kan gemeente afwijken van bestemmingsplan?

Afwijken van het bestemmingsplan is een activiteit waarvoor een omgevingsvergunning van B&W nodig is. Bij afwijken van het bestemmingsplan blijft het onderliggende bestemmingsplan onveranderd. Het herzien van een bestemmingsplan, dat iedere tien jaar moet plaatsvinden, is een bevoegdheid van de gemeenteraad.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op labre.nl

Wie beslist over wijziging bestemmingsplan?

Het bestemmingsplan kan ook gewijzigd worden vastgesteld. De gemeenteraad beslist binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging van het ontwerpbesluit over de vaststelling van het bestemmingsplan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Hoe kun je het bestemmingsplan wijzigen naar wonen?

34 gerelateerde vragen gevonden

Hoeveel kost een bestemmingsplan wijziging?

U betaalt ook de kosten voor het aanpassen van het bestemmingsplan. Hoeveel dit is, is afhankelijk van de uren die de gemeente eraan moet besteden. Bestemmingsplannen kosten meestal tussen de €10.000,00 en € 20.000,00.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op loket.oss.nl

Hoe lang duurt het om een bestemmingsplan te wijzigen?

Bestemmingsplanprocedure. De procedure voor het bestemmingsplan wordt vanuit het Besluit ruimtelijke ordening, de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Awb doorlopen. De doorlooptijd, zonder voortraject, is op basis van de wettelijke termijnen 26 tot 31 weken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hollandskroon.nl

Wat is het verschil tussen een bestemmingsplan en een omgevingsvergunning?

Aan een omgevingsvergunning ligt een concreet project ten grondslag en er kunnen geen algemene regels in worden opgenomen. In een bestemmingsplan worden daarentegen regels opgenomen die voor herhaalde toepassing zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nwro.nl

Hoeveel mag je afwijken van bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan zijn vaak al een aantal afwijkingsmogelijkheden opgenomen, zoals een afwijking met 10 % van de maximale goothoogte of een afwijking van 1 meter. Meestal zijn er voorwaarden verbonden aan een binnenplanse afwijking. De procedure is hetzelfde als die van een passend plan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op watmagikbouwen.nl

Hoe lang is een bestemmingsplan geldig?

Gemeenten zijn verplicht voor hun gehele grondgebied te beschikken over actuele bestemmingsplannen. De verplichting om iedere 10 jaar een nieuw bestemmingsplan vast te stellen geldt niet als: het bestemmingsplan digitaal raadpleegbaar is via Ruimtelijke plannen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Kun je bezwaar maken tegen bestemmingsplan?

Om beroep in te stellen moet u uw zienswijze kenbaar hebben gemaakt tijdens de ontwerpfase van de bestemmingsplanprocedure. Heeft u dat niet gedaan? Dan kunt u alleen beroep aantekenen tegen wijzigingen die de gemeenteraad heeft aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Heeft mijn pand een woonbestemming?

De plankaart lezen

Heeft u een pand of locatie op het oog, zoek deze dan op de plankaart van uw gemeente op. De kleur op de kaart geeft de bestemming aan. Bijvoorbeeld: geel is “wonen” en paars is “bedrijven”. Vervolgens kunt u in de regels lezen wat elke bestemming betekent: wat mag wel en wat mag niet op de locatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemersplein.kvk.nl

Kan een onherroepelijk bestemmingsplan gewijzigd worden?

Wanneer de gemeenteraad een bestemmingsplan vaststelt, kan het plan op verschillende momenten onherroepelijk worden. Wanneer het bestemmingsplan onherroepelijk is, kunt u niets meer doen om het plan te veranderen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op haaksbergen.nl

Hoe krijg je een woonbestemming?

Voor een wijziging in het bestemmingsplan moet u een aanvraag indienen bij de gemeente. Houdt u er rekening mee dat dit een vrij moeilijke en dure procedure kan zijn. Alleen de aanvraag kost op dit moment in de meeste gemeenten tussen de 10.000 en de 12.000 euro.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op klavermakelaardij.nl

Kan een bestemming verjaren?

Verjaring kan een rol spelen bij de vaststelling van een bestemmingsplan. Er moet dan echter wel sprake zijn van een evidente privaatrechtelijke belemmering.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verjaringsadvocaat.nl

Wat valt er onder planschade?

Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan. Bijvoorbeeld als een gemeente vlakbij een woonwijk een snelweg laat aanleggen. U kunt schadevergoeding aanvragen bij uw gemeente.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Waar wordt een aanvraag omgevingsvergunning aan getoetst?

Een omgevingsvergunning wordt getoetst op het bestemmingsplan, de bouwverordening, de welstand en het bouwbesluit. Als de plannen voldoen aan alle gestelde eisen, moet de gemeente de vergunning verlenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op architectdirect.nl

Wat is een Kruimelgeval?

Wat is een kruimelgeval? In de Wabo en de Bor is bepaald dat bepaalde kleinere afwijkingen van het bestemmingsplan via een reguliere procedure voor een omgevingsvergunning (8 weken) moeten kunnen worden verleend. Het Rijk heeft daarom een lijst met zgn. kruimelgevallen samengesteld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op watmagikbouwen.nl

Wat is strijdig gebruik?

In een bestemmingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Wanneer u grond of een gebouw op een andere manier wilt gebruiken dan in het bestemmingsplan staat, vraagt u een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan. Met deze vergunning mag u uw plannen toch uitvoeren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bergen.nl

Is een bestemmingsplan een vergunning?

Een bestemmingsplan is van toepassing op een gebied en een vergunning op specifieke activiteiten binnen een concreet project. Wat in een bestemmingsplan staat, is dus van toepassing op alle projecten die in dat gebied worden gerealiseerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op energielandgoedwellsmeer.nl

Hoe verloopt aanvraag omgevingsvergunning?

Procedure. U vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket ((opent in nieuw venster)) (tenzij op papier indienen is toegestaan). Vervolgens wordt één openbaar onderzoek en één adviesronde georganiseerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat is een uitgebreide procedure omgevingsvergunning?

In de uitgebreide procedure beslist het bevoegd gezag binnen 6 maanden na een aanvraag. Tijdens de uitgebreide procedure maakt het bestuursorgaan een ontwerpbesluit waarover zienswijzen openstaan. Nadat het besluit is genomen, is er nog beroep bij de rechtbank mogelijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op iplo.nl

Hoeveel kost een principeverzoek?

Een eenvoudig principeverzoek kost € 173,80,- en een complex principeverzoek € 552,45,-. Dit bedrag wordt verrekend met de leges voor de omgevingsvergunning, als u die later indient.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nuenen.nl

Kun je als particulier een bedrijfswoning kopen?

Wanneer je een woning met bedrijfsruimte wilt kopen, is het noodzakelijk dat de grond van de woning de bestemming 'wonen' heeft. Is dat niet het geval, dan kun je per definitie geen hypotheek afsluiten. Je zult dan een zakelijke lening aan moeten gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe lang duurt uitspraak Raad van State bestemmingsplan?

De Afdeling bestuursrechtspraak streeft ernaar om binnen zes weken na een rechtszitting uitspraak te doen. Mocht er meer tijd nodig zijn, dan krijgt u bericht dat deze termijn nog eens met zes weken wordt verlengd. U ontvangt de uitspraak via de post.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op raadvanstate.nl

Populaire vragen