Waterschade aan uw woning van onderenOp de inboedelverzekering bent u gedekt voor schade aan de spullen die in de kelder lagen. Als de muren van de kelder ook beschadigd zijn, kunt u deze schade verhalen op de opstalverzekering.
Een kelder onder water door: lekkage afkomstig van een waterleiding. Is het vochtprobleem ontstaan door het lekken van een leiding dan zal de verzekering in de meeste gevallen de schade gedeeltelijk dekken. De gevolgschade krijg je waarschijnlijk vergoed.
Met directe neerslag bedoelen we regen, hagel, sneeuw, smeltwater en terugstromend rioolwater. Als dit schade aan jouw huis veroorzaakt, vergoedt bijna elke inboedel- en opstalverzekeraar de schade. De meeste verzekeraars betalen je geen geld terug bij waterschade die ontstaat tijdens een verbouwing.
Neen, schade door opstijgend vocht is uitgesloten in je brandverzekering. Heb je schade doordat grondwater in je muren binnendringt, dan kun je vaak niet rekenen op je brandverzekering om die schade te vergoeden.
Een vochtige kelder of een lekkage in het souterrain kan aldus een verborgen gebrek opleveren. De koper kan in dat geval de schade verhalen op de verkoper.
Insijpelen van grondwater
Optrekkend vocht kan zich nooit in de kelder voordoen, maar altijd boven het grondniveau. Je kan dit probleem oplossen door je kelder waterdicht te maken en een waterdichte coating aan te brengen op de binnenkant van je keldermuren.
Problemen met grondwater
In de openbare ruimte heeft de gemeente een grondwatertaak. Zie artikel 2.16, lid 1 van de Omgevingswet. Voor een perceeleigenaar kan een gemiddelde hoge grondwaterstand leiden tot water in de kelder of kruipruimte en vocht in huis.
Hoewel schade die ontstaat door binnengedrongen regen en sneeuw gedekt is op een inboedelverzekering, is er geen dekking als het vocht via het grondwater de kelder in is gestroomd. Dat blijkt uit een bindende uitspraak van de Geschillencommissie van het Kifid.
Als je veel last hebt van wateroverlast in de kelder of kruipruimte kun je het beste contact opnemen met de gemeente of het waterschap waarin je woont.
Ja, grondwater kan zeker door beton komen.
Daarom is het cruciaal om je vloer te beschermen met waterdichte producten. Zo vermijd je schade aan je vloer en woning.
Als grondwater je huis binnenkomt, kan dit schade aan je huis veroorzaken. Denk aan je kelder die onderloopt. Alle opstalverzekeringen vergoeden dit standaard niet. Grondwater kan ook op een andere manier schade veroorzaken.
Schade door een lekkage in huis is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
Gemiddelde kosten voor het verhelpen van lekkage
Gemiddeld variëren de kosten tussen de € 150 en € 1000. Kleine reparaties, zoals het dichten van een lek in een pijp, zijn aan de lagere kant, terwijl grotere problemen, zoals het herstellen van waterschade aan muren of plafonds meer kosten.
De verzekering tegen waterschade dekt over het algemeen de schade als gevolg van het weglopen van water uit de hydraulische installaties in het gebouw en/of in de aangrenzende gebouwen, in de buitenleidingen die zijn voorzien om het hemelwater af te voeren of door een lek in het dak.
Water in de kelder kan tot de volgende problemen leiden: Problemen met de vloer (vochtige betonvloer, rotten van houten vloerdelen) Muffe lucht als gevolg van schimmels en bacteriën of stank door een defecte afvoerbuis. Hoge luchtvochtigheid.
Geef de kelder enkele dagen droogtijd. Open alle ramen (indien je die in de kelder hebt) en deuren om zoveel mogelijk ventilatie te creëren. Plaats ventilatoren in de kamer voor luchtcirculatie en om de droogtijd te versnellen. Je kunt ook een luchtontvochtiger huren.
Wilt u een kelderdichting uitvoeren, dan hangen de kosten samen met de gekozen methode. Zo kost een kelderbekuiping gemiddeld €16,- tot €18,- per m². Bij een kelder met een totaal 40 m² kost de bekuiping dus €640,- tot €720,-.
Water van binnenuit door lekkage aan kranen of leidingen wordt doorgaans wel gedekt door de woonverzekering. De kosten voor het hak- en breekwerk om de leidingen te bereiken en de schade te herstellen, zijn bij alle opstalverzekeraars gedekt. Ook schade die ontstaat door een forse regenbui wordt gedekt.
De traditionele manier om je kelder of kruipkelder waterdicht te maken, wordt ook wel kelderbekuiping genoemd. Hier worden de kelderwanden en -vloer dichtgemaakt of gecementeerd met een soort waterdichte pasta. Kelderbekuiping kan door een vakman langs de binnenkant of buitenkant gedaan worden.
Zonder passende maatregelen zal het vocht toenemen en de kelder volledig onder water zetten. Je kelder overstroomd sneller tijdens periodes van regen, die zeer bevorderlijk zijn voor zware overstromingen van rioleringen en voor opwelling van grondwater.
In ruimtes waar veel vocht aanwezig is, is een grotere kans op de aanwezigheid van rioolvliegjes, muizen, ratten, zilvervisjes en spinnen. Dit ongedierte zorgt voor een onfrisse aanblik, maar kan ook grotere gevolgen hebben. Ze verspreiden ziektekiemen, kunnen aan meubilair eten en je zelfs wakker houden uit je slaap.
Grondwater kan opstijgen in uw kruipruimte en binnendringen in structuren zoals wanden en muren. Dit vocht in de wanden leidt tot de vorming van schimmels. Deze schimmels zijn op hun beurt aantrekkelijk voor ongedierte. De combinatie van schimmels en ongedierte zorgt vaak voor stank in kruipruimte.
Grondwater stroomt heel langzaam, vaak maar enkele meters per jaar, in de richting waar het waterniveau lager is. Er zitten allerlei stoffen in die ook in de bodem voorkomen.