Het voelt dus niet als emigreren, terwijl mensen wel veel financieel voordeel kunnen behalen. In tegenstelling tot Nederland heeft Duitsland niet één centrale woningsite, er bestaat dus geen Duitse Funda.
Net als Nederland kampt Duitsland met een groot tekort aan woningen, iets wat de regering wil oplossen. Doel is om ieder jaar 400.000 nieuwe woningen te bouwen, waarvan een kwart bestemd is voor sociale huur.
In Duitsland mogen Europeanen – met uitzondering van rechtsper- sonen (dit zijn bijvoorbeeld firma's) – zonder enige vorm van ver- gunningenplicht grondeigendom verwerven. De in Nederland zeer hoge grondprijzen maken voor veel Neder- landers de koop van een huis in Duitsland interessant.
Duitsland: 244.000 euro
Een gemiddelde huizenprijs voor heel Duitsland heeft het Duitse statistische bureau overigens niet. Maar er zijn wel gegevens over de prijs per vierkante meter.
Kosten bij aankoop van een huis in Duitsland
Bij de aankoop van de grond krijgt u te maken met kosten voor de notaris, inschrijving in het Grundbuch en overdrachtsbelasting. Globaal kan men uitgaan van l tot 2% van de koopprijs aan notaris - en kadasterkosten.
Is Duitsland goedkoop om te wonen? In Duitsland wonen is qua levenskosten net wat goedkoper dan in Nederland. Dit is dan ook de reden dat veel Nederlanders die aan de grens met Duitsland wonen ervoor kiezen om in dit land boodschappen te doen. Dit is dan ook een goede reden voor u om naar Duitsland te verhuizen.
De gemiddelde kosten van levensonderhoud in Duitsland bedragen ongeveer € 1.200 per maand, maar kunnen hoger of lager zijn, afhankelijk van de stad waar je naartoe verhuist. Het grootste deel van deze maandelijkse kosten gaat naar jouw huur.
Wat de Duitsers anders doen, is dat ze huizen blijven bouwen, méér dan welk land dan ook. Hierdoor blijft het aanbod gestaag en stabiel. Ook hebben ze meer land gereserveerd voor huisvesting. Daardoor hebben zij speculatie kunnen voorkomen.
Op de website van de gemeente Sant'Elia a Pianisi, een klein dorp met slechts 1610 inwoners in de provincie Campobasso, staan 8 huizen te koop voor de symbolische prijs van € 1. De procedure om de woningen te kopen is heel eenvoudig, de prijs voordelig: maar er zijn ook kosten voor wie wil kopen.
Als inwoner van Duitsland houdt u ook bepaalde rechten in Duitsland. U blijft bijvoorbeeld bij uw eigen Krankenkasse en u kunt in Duitsland naar uw eigen arts blijven gaan. Als u werkloos wordt, vraagt u in Duitsland een werkloosheidsuitkering aan. In Nederland is het pensioen anders geregeld.
Emigreren naar Duitsland: voordelen
Het woongenot is groter omdat wijken ruimer zijn opgezet. Autorijden is aanzienlijk goedkoper. Het kindergeld is veel hoger dan de kinderbijslag. Er is nog bouwgrond beschikbaar en bouwen is bovendien betaalbaar.
U kunt ervoor kiezen een woning te huren.In Duitsland is de particuliere markt voor huurwoningen beduidend groter dan in Nederland. Hierdoor heeft u meer kans een geschikte huurwoning te vinden. U kunt zoeken naar een geschikte huurwoning in de weekend-uitgaven van plaatselijke kranten.
Elk land hanteert weer een eigen regelgeving. Daardoor is het heel lastig om een hypotheek af te sluiten bij een Nederlandse bank voor een huis dat je in het buitenland wilt kopen. Momenteel zijn er alleen concrete mogelijkheden voor een hypotheek bij woningen in Frankrijk, Duitsland en België.
De helft van het woningtekort doet zich voor in Amsterdam. De hoofdstad en naburige gemeenten als Amstelveen – waar de woondruk relatief het hoogst is – en Leidschendam-Voorburg kennen een woondruk van ruim 150.
Bulgarije goedkoopste land om vakantie te vieren
Bulgarije is het goedkoopst. Een vakantie in een van de oudste landen van Europa kost je 49% minder dan in Nederland.
Vietnam is het goedkoopste land ter wereld om te reizen.
Sinds 2000 is het aantal Nederlanders in de Duitse grensstreek met 55 procent toegenomen. Dat zijn 8000 mensen. Emmerich heeft het grootste aantal Nederlanders: ruim 2600 op een totaal van 30.000. Kranenburg (10.000 inwoners) heeft het hoogste percentage Nederlanders: 20 procent.
Voordelen wonen in Duitsland
Veel huizen en stukken bouwgrond zijn er nog steeds goedkoper, auto's blijven goedkoper, de kinderbijslag is er hoger, de gezondheidszorg is veelal beter, de veiligheid voelt beter (en is dit waarschijnlijk ook), er is voldoende bouwgrond beschikbaar en de kavels (en huizen) zijn er groter.
De informatie die benodigd is voor het vaststellen van de premie, is op het kentekenbewijs van de auto te vinden. De Kfz-Steuer bedraagt voor de meeste auto's tussen €100,- en €300,- op jaarbasis.
Als Nederlander kun je heel gemakkelijk naar Duitsland verhuizen. Je hebt hiervoor geen visum of verblijfsvergunning nodig, omdat Duitsland onderdeel is van de EU. Wel moet je kunnen aantonen dat je beschikt over voldoende inkomen en je moet een Duitse zorgverzekering hebben.
Je leest het goed, intussen voor de 12de keer prijkt Noorwegen helemaal bovenaan als 's werelds beste land om te leven, met een score van maar liefst 94,4%. Zij lieten naar verluidt de beste score optekenen op het gebied van levensverwachting, onderwijs en levensstandaard.