Is een conformiteitsattest verplicht?

Het conformiteitsattest is geen verhuurvergunning, maar een officieel document waaruit blijkt dat de woning voldoet aan de woningkwaliteitsnormen. Het is dus niet verplicht bij het verhuren van een woning, tenzij de gemeente het via een gemeentelijk reglement wel verplicht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Welke gemeente conformiteitsattest verplicht?

Recent werden gemeentelijke verordeningen tot het invoeren van een verplicht conformiteitsattest goedgekeurd in Zottegem en Zwalm. De verplichting zal er vanaf 1 januari 2022 gefaseerd worden ingevoerd rekening houdend met het kadastraal bouwjaar van de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenaarsbond.be

Waarom conformiteitsattest?

Het conformiteitsattest is een officiële verklaring dat de woning of kamer voldoet aan de normen inzake veiligheid, gezondheid en kwaliteit die de Vlaamse Wooncode oplegt. Het is logischerwijze gekoppeld aan de opheffing van een ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vvsg.be

Wat kost een conformiteitsattest?

De gemeente mag voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest een vergoeding vragen. 90 euro voor een zelfstandige woning; 90 euro voor een kamerwoning, verhoogd met 15 euro per kamer, met een maximum van 1.775 euro per gebouw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Is een conformiteitsattest verplicht in Antwerpen?

Is het attest verplicht? Een conformiteitsattest is niet verplicht, tenzij uw huurwoning ongeschikt- en/of onbewoonbaar werd verklaard. Wat als u verhuurt aan een OCMW-klant? Als u geen conformiteitsattest heeft, geeft het OCMW geen huurwaarborg.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op antwerpen.store

Wat is het conformiteitsattest? - Wikimmo

41 gerelateerde vragen gevonden

Wie betaalt conformiteitsattest?

De gemeente mag voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest een vergoeding vragen. 90 euro voor een zelfstandige woning; 90 euro voor een kamerwoning, verhoogd met 15 euro per kamer, met een maximum van 1.775 euro per gebouw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Hoe lang is een conformiteitsattest geldig?

Conformiteitsattesten zijn in principe 10 jaar geldig, ook als de woning ondertussen van eigenaar verandert.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Is een conformiteitsattest verplicht bij verkoop?

Het conformiteitsattest is geen verhuurvergunning, maar een officieel document waaruit blijkt dat de woning voldoet aan de woningkwaliteitsnormen. Het is dus niet verplicht bij het verhuren van een woning, tenzij de gemeente het via een gemeentelijk reglement wel verplicht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Wat is de Vlaamse Wooncode?

De Vlaamse Wooncode. De Vlaamse Wooncode is de grondwet voor het woonbeleid in Vlaanderen. Het centrale uitgangspunt is het recht op een behoorlijke huisvesting voor iedere burger. Een woning moet voldoen aan een aantal minimale woningkwaliteitsnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onroerenderfgoed.be

Wat is de Vlaamse Codex wonen?

De Vlaamse Wooncode bundelt de regelgeving over het Vlaamse woonbeleid. De Wooncode dateert van 1997 en is intussen meermaals gewijzigd. Daarnaast zijn er ook andere aspecten van het woonbeleid buiten de Wooncode te vinden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wonenvlaanderen.be

Kan de huurder een conformiteitsattest aanvragen?

Kan je als huurder een conformiteitsattest (CA) aanvragen? Als huurder is het niet mogelijk om een conformiteitsattest aan te vragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op igean.be

Waaraan moet een studentenkamer voldoen?

Volgens de Vlaamse Codex Wonen moet een studentenkamer aan de volgende normen voldoen:
  • Ligging en inrichting bieden voldoende privacy. ...
  • Eenpersoonskamer zijn minstens 12 m². ...
  • Tweepersoonskamers zijn minstens 18 m². ...
  • Rookmelder in elk kot en in elke gemeenschappelijke kookruimte.
  • Badkamer en toilet zijn afsluitbaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op stad.gent

Is een studentenkamer een sociale huurwoning?

Kamers, woonwagens en woonwagenstandplaatsen zijn altijd sociale huurwoningen. Maar voor standplaatsen kunt u geen huurtoeslag krijgen. Ook kunt u niet voor alle woonwagens en kamers huurtoeslag krijgen. Zelfstandige woningen (eengezinswoningen, appartementen) kunnen ook vrije sectorhuurwoningen zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is een kamerwoning?

Een kamerwoning is een niet-zelfstandige woongelegenheid, waarbij minstens één van de drie bepalende basisvoorzieningen (wc, bad of douche, kookgelegenheid) ontbreekt en minstens één van die basisvoorzieningen als gemeenschappelijke voorziening aanwezig is aansluitend of in de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bornem.be

Wat zijn de voorwaarden om een huis te verhuren?

Bij een conformiteitsonderzoek wordt gekeken of een minimum aan comfort aanwezig is, zoals stromend water, een goed werkend toilet en een badkamer met bad of douche, die aangesloten zijn op een afvoerkanaal dat geen geurhinder veroorzaakt. Daarnaast moet in kookgelegenheid en drinkbaar water voorzien zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op walls.be

Wat zijn de Woningkwaliteitsnormen?

De woningkwaliteitsnormen zijn kwaliteitseisen waaraan iedere woning, zowel zelfstandige (zoals een appartement, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers), in Vlaanderen moeten voldoen. Deze normen gaan over veiligheid, woningkwaliteit en gezondheid.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op appartement.be

Wat is woonkwaliteit?

Woonkwaliteit gaat over de woning én de directe woonomgeving, waar- bij de wensen van de woonconsument centraal staan. De woningmarkt verandert van een aan- bieders- naar een vragersmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op denhaag.raadsinformatie.nl

Wat ben je verplicht te melden bij verkoop huis?

De meldingsplicht van de verkoper houdt in dat hij of zij gebreken die bij hem bekend zijn, direct moet melden aan de koper. Dit geldt ook voor gebreken die niet duidelijk zichtbaar zijn voor de koper. Ook moet de verkoper de rechten van anderen op zijn perceel melden aan de koper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Welke attesten zijn verplicht bij de verkoop van een woning?

De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (EPC).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wat moet je laten hangen bij verkoop huis?

Bij een klassieke verkoop van een woning blijft alles wat roerend is eigendom van de verkoper en moet dit uit het huis verwijderd zijn wanneer de koper formeel in het bezit komt van de woning, behoudens wanneer er tussen de partijen andere afspraken zijn gemaakt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op boesenboes.be

Welke kosten heb je als verhuurder?

Hieronder vallen bijvoorbeeld de kosten voor de notaris, het taxeren van de woning, advieskosten en de afsluitkosten voor een hypotheek. Gaat u eenmaal verhuren, dan bent u op frequente basis kosten kwijt. Sommige kosten u doorberekenen aan uw huurder, zoals gemeentelijke belastingen of verzekeringen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rnhb.nl

Welke kosten mag je doorrekenen aan de huurder?

U kunt aan uw huurder de kosten doorrekenen van de door hem gebruikte nutsvoorzieningen, als u die kosten zelf voorschiet. De onroerende voorheffing die u voor uw woning of appartement betaalt, kunt u daarentegen niet ten laste van de huurder leggen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijntipsenadvies.be

Welke belastingen mag verhuurder doorberekenen?

De ozb is alleen voor de woningbezitter, dus de verhuurder. Huurders hoeven deze belasting sinds 2006 niet meer te betalen. De rest van de belastingen mag de verhuurder allemaal doorberekenen aan de huurder. Het gaat om het rioolrecht, de afvalstoffenheffing, verontreiningsheffing en ingezetenenomslag.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.directwonen.nl

Wat is de huurgrens 2022?

Zoek een huurwoning in de vrije sector. Dit is een woning met een maandelijkse huur boven € 763,47. Dit is de huurgrens in 2022. U vindt vrije sector woningen bijvoorbeeld bij de woningcorporatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Populaire vragen