De particuliere eigendom van de riolering op eigen terrein brengt mee dat de eigenaar verantwoordelijk is voor onderhoud en eventuele vervanging op eigen terrein. De gemeente daarentegen, als eigenaar van het openbare riool, is verantwoordelijk voor onderhoud, vervanging en herstel van gebreken in het openbare riool.
Als huiseigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor een juist gebruik van het riool. Ook moet je zelf alle schade aan de rioolvoorzieningen in je huis tot en met de aansluiting op het riool herstellen. Vanaf dat punt neemt de gemeente het over.
De gemeente kan de rioolheffing laten betalen door de eigenaar of de gebruiker van het gebouw. Meestal vraagt de gemeente aan allebei een deel. Als je in je eigen huis woont betaal je daarom alles direct aan de gemeente. Als huurder betaal je (meestal) een deel aan de gemeente en een deel via de huur.
De eigenaar van het terrein waarop het hemelwater valt is primair verantwoordelijk voor de afvoer van het hemelwater. Het hemelwater wordt afgevoerd naar het oppervlaktewater of wordt in de bodem geïnfiltreerd. Uitgangspunt hierbij is dat hemelwater schoon is.
Uw verzekeraar vergoedt alleen niet alle waterschade. Waterschade die ontstaat door leidingbreuk, verstopping, neerslag, waterbed, ijskast en aquarium wordt door de meeste verzekeraars wel vergoedt. De gevolgen van uw verstopte of kapotte riool komen dus over het algemeen wel in aanraking voor vergoeding.
Om toch een indicatie te geven kunt u uit gaan van rond de 100 a 200 euro voor een riool camera inspectie alleen. Wanneer u bijvoorbeeld de opnames hiervan zelf had willen hebben, betaalt u ongeveer 50 tot 150 euro meer. Nu alles is geïnspecteerd door de camera inspectie is het tijd om het riool te ontstoppen.
Riolering aanleggen, repareren, verleggen of vervangen
Zo kost het aanleggen van de riolering tussen de €900,- tot €2.200,- en betaal je voor het vervangen van een bestaand riool gemiddeld €750,- tot €3.000,-, afhankelijk van de lengte. Voor een riool reparatie liggen de kosten rond de €300,- tot €500,-.
Moet een bestaande woning zijn voorzien van hemelwaterafvoeren? Nee. Alleen bij nieuwbouw is het aanbrengen van een hemelwateraf- voervoorziening verplicht. Voor bestaande gebouwen stelt het Bouwbe- sluit hieraan geen eisen.
Maar wie is in dit geval eigenaar van de lekkende regenpijp? Natrekking. Normaal gesproken is degene die de grond in eigendom heeft ook eigenaar van alles wat erop staat en wat er in of aan het gebouw dat op zijn grond staat of hangt, de zgn. 'natrekking'.
Gemeenten zijn verantwoordelijk voor het grondwater in stedelijk gebied. Ook zorgt de gemeente voor de afvoer van afvalwater en overtollig regenwater via de riolering. Dit staat in de Waterwet en in de Wet milieubeheer.
De exacte levensduur van een rioolbuis is moeilijk in te schatten. “We gaan uit van een economische levensduur van zestig tot zeventig jaar. In die periode is de buis afgeschreven. In de praktijk gaat een rioolbuis meestal langer mee, het is een enorm duurzaam product.
Voordelen van het vervangen van een gresbuis:
Een riool gaat tussen de 30 en 60 jaar mee, u hoeft hem waarschijnlijk nooit meer te vervangen.
Door de vermaler worden na het doorspoelen ontlasting, toiletpapier en afvalwater compact vermaald waardoor deze door een smallere afvoerbuis kunnen worden afgevoerd. Dit maakt het mogelijk om overal in huis een toilet te plaatsen, zonder dat daar sloopwerk of ingrijpende verbouwingen bij aan te pas komen.
Overstromingen en wateroverlast: vooral zorg van de overheid
Voor overstromingen en wateroverlast geldt dat de overheid de meeste zorg op zich neemt om overlast te voorkomen. Dat doet ze via investeringen in de waterkeringen, riolering en inrichting van de openbare ruimte, en via wetgeving daarover.
Periodiek rioolbeheer voorkomt rioolproblemen en zorgt voor een oplossing mocht er toch een reparatie nodig zijn.
Een rioolbeheerder is meestal niet alleen verantwoordelijk voor het beheren van rioleringen. Ook het maken van plannen voor nieuwe rioleringen behoort tot de werkzaamheden van een rioolbeheerder. Duurzaamheid en milieu spelen tegenwoordig een belangrijke rol als rioolbeheerder.
Je bent als huiseigenaar ook verantwoordelijk voor het goed functioneren van de binnenriolering: de afvoer van hemelwater en het vuile water uit onder andere de badkamer.
Het wordt aangeraden om leidingen tenminste 70cm diep in te graven. Hiermee zit u onder de vorstgrens en heeft de buis minder last van mogelijke verkeersbelasting. Deze diepte is niet altijd haalbaar en is ook afhankelijk van de situatie zoals bijv. de hoogte van de huisaansluiting.
Vaste Beantwoorder. Je kunt in elk geval de regenpijp niet zomaar een stukje de grond in laten lopen, en dan verder nergens heen. Dat is vragen om wateroverlast problemen. Misschien is er iets mogelijk met een flinke bak (in de grond) met grind, en daar het water in laten lopen.
De beste manier om regenwater af te voeren is eigenlijk heel simpel: laat het de bodem intrekken! Op die manier wordt regenwater uiteindelijk grondwater, en daar maken wij weer drinkwater van. In ieder geval is het erg belangrijk dat je de regenwaterafvoer niet aansluit op het riool.
Het afvoeren van hemelwater via het vuilwaterriool heeft een negatieve invloed op de goede werking van de rioolwaterzuiveringsinstallatie (rwzi). Hemelwater, zoals regen, moet bij voorkeur lokaal in het milieu terechtkomen.
De regenpijp, bevestigd aan een gebouw dat op de erfgrens staat, en het flexibele overgangsstuk tussen de riolering binnen het pand en de riolering buiten (als bouwkundig onderdeel) zijn eigendom van de perceelseigenaar.
Een septische put (beerput) was steeds verplicht voor woningen die niet op de openbare riolering zijn aangesloten. Sinds 1 januari 2016 geldt dit nu ook voor nieuwbouwwoningen die wel worden aangesloten op de openbare riolering.
Het is dus van groot belang dat deze stoffen gedurende de hele levensduur van de leiding voldoende in het materiaal aanwezig zijn. De verwachte levensduur van PVC leidingen is inmiddels op 100 jaar gesteld.
Hoe wordt de rioolheffing berekend? De gebruikersbelasting wordt berekend op basis van uw watergebruik of wordt opgelegd per perceel (woning, bedrijfspand of grond). Dit verschilt per gemeente. Klik op uw gemeente voor meer informatie over uw situatie.