Het postinterventiedossier (PID) Het PID is verplicht af te geven aan de nieuwe eigenaar van elk pand waarvan de bouw of grote renovatie aanving sinds 1 mei 2001. De verkoper dient zelf een PID op te maken of uit te besteden. De prijs varieert en kan gaan van €400 tot €1000.
Wie maakt het postinterventiedossier op? Het dossier wordt bijna altijd opgemaakt door een veiligheidscoördinator. Het is verplicht voor iedereen die na 2001 een huis bouwt of verbouwt. Bij werven met slechts één aannemer is een vereenvoudigd PID voldoende, en mag het worden opgemaakt door de bouwheer zelf.
Wanneer er werken worden uitgevoerd, is de eigenaar verplicht het PID ter beschikking te stellen van de architect en de aannemers.
De afwezigheid van een postinterventiedossier bij de verkoop van een pand heeft evenwel geen impact op de geldigheid van de verkoop. Partijen kunnen overeenkomen dat er geen postinterventiedossier overhandigd moet worden.
Het PID bevat minstens: De plannen en tekeningen van de structuur van het gebouw of de woning en de aanwezige technische installaties (cv, sanitair, elektriciteit, ...) De aanduidingen van (ingewerkte) nutsleidingen (water, gas, elektriciteit, ventilatie, ...) en verborgen gevaren.
Het postinterventiedossier (PID)
Het PID is verplicht af te geven aan de nieuwe eigenaar van elk pand waarvan de bouw of grote renovatie aanving sinds 1 mei 2001. De verkoper dient zelf een PID op te maken of uit te besteden. De prijs varieert en kan gaan van €400 tot €1000.
Het is verplicht om bij de verkoop van een woning het postinterventiedossier te overhandigen aan de nieuwe eigenaar; De verkoper moet een PID laten opstellen door een architect of veiligheidscoördinator wanneer er geen PID voor handen is.
In het as-built dossier staat alle relevante informatie over een bouwwerk. Het dossier heeft belangrijke verschillen ten opzichte van de bouwplannen en dat maakt het dossier zo waardevol. Het dossier beschrijft de werkelijk gerealiseerde toestand van het gebouw.
wettelijk is een lastenboek niet verplicht maar een lastenboek is wel een aan te raden aanvulling op de plannen. op de plannen staat niet alles op vermeld en hierbij kan het lastenboek zeer belangrijk zijn.
2.3 De woning werd gerenoveerd zonder aannemer
Dan moet je ook een postinterventiedossier voor de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw voorleggen aan de verkopers. Dat deel van het PID vind je bij de syndicus van het gebouw.
Samenstelling PID
Projectdoel(en); wat wil men met het project bereiken? Projectomvang; hoe groot is het project, hoe lang duurt het en hoeveel mensen zijn erbij betrokken? Welke projectmanagement methode wordt er gebruikt bij de aanpak van het project?
Als u zelf aanpassingen aan uw woning doet, dan volstaat in principe een vereenvoudigd PID. Daarin moet u minstens volgende zaken opnemen: gegevens over de structuur van het gebouw, een overzicht van de mogelijke verborgen gevaren, de plannen van de verbouwingen en een lijst van de gebruikte materialen.
Het postinterventiedossier, afgekort PID, is het geheel van documenten en informatie waarmee je een woning bouwkundig kunt ontleden. Het bevat alle informatie over het gebouw die nodig is om er op een veilige manier werkzaamheden (onderhoud, herstelling, verbouwing, …) uit te voeren.
De tussenkomst van een veiligheidscoördinator is verplicht voor alle bouwplaatsen waar meer dan één aannemer aan het werk zal zijn, zelfs al komen deze aannemers nooit gelijktijdig op de werf. Zelfstandigen en nutsbedrijven (die bijvoorbeeld de waterleidingen komen aansluiten) worden ook als aannemers beschouwd.
Een lastenboek wordt vaak opgesteld voor een werf of een totale aanneming en verbindt alsdan alle aannemers die aan de werf of de aanneming deelnemen, mits het bewijs van instemming/onderschrijving van de het lastenboek door de desbetreffende aannemer kan bewezen worden.
Het as-builtattest is niet verplicht.
Als het gaat om Millwork Shop Drawings, zijn er over het algemeen twee veelvoorkomende typen: Submittal Drawings en As-Built Drawings. Het verschil tussen de twee typen is meestal waar ze vallen in de projectplanning en informatie die wordt verstrekt tijdens een bezoek aan de werkplek .
Het 'metsershaar' is de foutenmarge van enkele centimeters (bij metselwerk vaak bepaald op een halve steen of 10 cm) tijdens de uitvoering van de vergunning. De afwijkingen in maatvoering die inherent verbonden zijn aan het bouwproces worden beschouwd als beantwoordend aan de verleende vergunning.
Een PID is een planningsdocument of documentatie waarin de reikwijdte van het project, de businesscase, risico's en andere cruciale details worden vastgelegd .
Gevolgen. Een PID kan ernstige gevolgen hebben. De eileiders kunnen beschadigd worden en door littekenweefsel afgesloten raken.
Hoe u de PID-regelaar handmatig kunt afstemmen. Handmatige afstemming van de PID-regelaar wordt gedaan door de resettijd in te stellen op de maximale waarde en de snelheid op nul en de versterking te verhogen totdat de lus oscilleert met een constante amplitude . (Wanneer de reactie op een foutcorrectie snel optreedt, kan een grotere versterking worden gebruikt.
De PID moet de volgende inhoud bevatten: Projectdefinitie: legt uit wat het project moet bereiken (achtergrond, projectdoelstellingen en gewenste resultaten, projectomvang en uitsluitingen, beperkingen en aannames, de gebruiker(s) en alle andere bekende belanghebbenden en interfaces).
Voor alle huizen of appartementen die na mei 2001 gebouwd of verbouwd werden is een postinterventiedossier vereist. Deze wordt opgesteld opgevolgd door de veiligheidscoördinator of architect. Indien het gaat om kleinere werken waarvoor geen vergunning nodig is mag dit door de eigenaar zelf gebeuren.
Waar staat PID voor in Project Management? PID staat voor project initiation document, een specifieke digitale of fysieke registratie van het initiële plan en doel van een project .