Een nieuw dak kost meestal tussen de €70,- en de €140,- per m2, inclusief de arbeidskosten, btw en materialen. Een dak isoleren kost gemiddeld tussen de €40,- en de €60,- per m2. In totaal kost een nieuw dak met dakisolatie dus tussen de €110,- en de €190,- per m2.
Je moet voor dakbedekking ongeveer € 100 per vierkante meter rekenen. Als je bovendien een dakraam wil laten installeren, reken je hiervan ook de kosten erbij. Zo'n € 800 per dakraam. Over het algemeen moet je rekenen op een budget tussen de € 15.000 en € 20.000 voor een nieuw dak.
De gemiddelde prijzen van het plaatsen van dakpannen liggen tussen de €50,- en de €60,-. per m2. Het geheel laten verwijderen van je oude dakpannen en nieuwe dakpannen leggen kost gemiddeld €3.100 en de €3.500.
Hoe groter uw dak, hoe langer het duurt om het te installeren. Kleine, eenvoudige daken kunnen in een paar uur – maar onder extreme omstandigheden een hele dag – worden geplaatst, terwijl grote en complexe daken meerdere dagen in beslag kunnen nemen.
Gemiddeld zul je rond de 5000 euro betalen voor een nieuw hellend dak, inclusief arbeid. Voor een plat dak betaal je gemiddeld 3000 euro, inclusief arbeidskosten. De hoogte van de prijs hangt af van de type dakbedekking die je kiest, of je voor dakisolatie gaat en de bereikbaarheid van je dak.
De goedkoopste dakbedekking voor een plat dak is bitumen (of roofing). Als je budget iets groter is, kan je bij hellende daken ook gaan voor een rieten of zinken dak. Bij een plat dak is een groendak de duurste optie.
Voor het renoveren van een plat dak volgens het dak-over-dak principe moet je rekenen op een prijs tussen de 45 tot 65 euro per vierkante meter. De exacte prijs hangt af van de oppervlakte, bereikbaarheid, moeilijkheidsgraad. Vrijblijvende offertes van dakwerkers gespecialiseerd in platte daken kan je hier aanvragen.
Een dakdekker rekent gemiddeld ongeveer €30,- tot €45,- euro per uur. Dit verschilt uiteraard per dakwerker per regio. Let u wel op dat u hiernaast ook nog de materiaalkosten dient te betalen.
Een dak van 30 vierkante meter is bij een rijtjeswoning of hoekwoning de meest voorkomende afmeting. Heeft jouw dak een andere maat, dan weet je tenminste een beetje waar je aan toe bent, en kan je wellicht berekenen hoeveel het voor jouw dak zou kosten om dakpannen te vervangen.
Het dak vervangen kost meestal tussen de €60 en €140 per vierkante meter, inclusief BTW, arbeidskosten en materiaal. Laat je tegelijk met het vervangen het dak isoleren, dan kost dit gemiddeld tussen de €15 en €90 per m2. Doe je dit samen, dan zijn de kosten in totaal ongeveer €75 tot €230 per m2.
U kunt een premie krijgen van 8 euro per m² dakisolatie, met een maximum van 40% van het factuurbedrag (exclusief btw) voor eindfacturen in 2022 en 2023. Het totale factuurbedrag van de categorie dak moet minimaal 1.000 euro zijn om in aanmerking te komen voor de premie.
In de meeste gevallen heb je gelukkig geen vergunning nodig voor een nieuw dak. Nieuwe dakbedekking mag je in de meeste gevallen zomaar plaatsen en ook het vervangen van de dakconstructie mag zonder melding bij de gemeente.
Dit bepaal je door de lengte van het dak te vermenigvuldigen met de breedte van het dak (gemeten in het platte vlak, alsof je het dak van boven ziet). Houd daarbij rekening met een eventuele uitbouw.
Prijs nieuw dak: Kostprijs dakpannen
De grootste kost bij een nieuw hellend dak zijn de dakpannen. De richtprijs is hier ongeveer 175 euro per vierkante meter. Zo komt u voor een dak van 80m² aan ongeveer €14.000. Wie graag een velux dakraam laat plaatsen moet daar per raam ongeveer €800 bijtellen.
De prijs van bitumen ligt gemiddeld tussen de €30 en €80 euro per m2 inclusief plaatsing, materiaal en btw.
Om een globaal idee te krijgen van de totale kosten voor het isoleren van het dak kun je een prijs per vierkante meter aanhouden die ligt tussen de 45 en 60 euro. Dit is inclusief arbeidsloon. Dus als je totale dakoppervlakte 100 m2 is dan kun je een budget aanhouden dat ligt tussen de 4.500 euro en 6.000 euro.
De levensduur van keramische dakpannen is zo'n 75 jaar, betonnen dakpannen gaan zo'n 40 jaar mee. Dakpannen zijn aan vervanging toe als ze poreus worden en lekkages veroorzaken. Dit kun je controleren door op de pannen te tikken.
Bitumen dakbedekking gaat gemiddeld 25 jaar mee; Riete daken gaan vaak minder dan 30 jaar mee; Een pannendak gaat 40 – 80 jaar mee; PVC daken gaan ongeveer 20 – 25 jaar mee.