Badkamerverbouwing. De badkamer vormt samen met de keuken en de woonkamervloer de meest uitgevoerde verbouwing door woningverkopers.
Er is weliswaar de vaakgenoemde vuistregel dat een renovatie van een huis tussen de 750 en 1.500 euro per vierkante meter kost. Maar dat is een wel erg brede marge. Zo zou de renovatie van een woning van 150 vierkante meter tussen de 112.500 en 225.000 euro kosten.
Nieuwe ramen kosten al snel 25.000 euro, een nieuw dak 30.000 euro, nieuwe gevelisolatie 35.000 euro en voor je het weet ben je voor 100.000 euro aan het renoveren. En dan moeten er nog een vloer, keuken en warmtetechnieken komen.
Tot slot wordt er nog een styliste ingehuurd om het droomhuis af te maken. Aan de deelname van dit programma zit wel een prijskaartje (en verschillende risico's!). Het stel moet alles betalen, behalve de makelaar. Ze spreken wel een maximumbedrag af, zodat ze niet voor verrassingen komen te staan.
Kosten voor een nieuwe toiletpot
Voor een staand toilet inclusief reservoir ben je gemiddeld tussen de 150 en de 500 euro kwijt. Voor een wandcloset inclusief inbouwreservoir bent je gemiddeld tussen de 300 en 600 euro kwijt.
Huis renovatie: kosten
De meeste renovaties komen uit op een totaalprijs uitkomen tussen de €5.000 en €100.000. Wil je je complete huis laten verbouwen? Dan betaal je vaak per vierkante of kubieke meter en liggen de prijzen meestal tussen de €50 en €200 per m² en €300 en €500 per m³.
Je kunt voor een verbouwing van je huis een extra hypotheek afsluiten. Dit doe je bij de bank waar je eerste hypotheek loopt. Let wel goed op de verhouding tussen de hoogte van je hypotheek en de waarde van je huis.
Stel, je sluit een persoonlijke lening af van 10.000 euro met een looptijd van 5 jaar. De te betalen rente is hoger in vergelijking met een tweede hypotheek en hetzelfde geldt voor de aflossing. Iedere maand los je in dat geval af: 10.000 / 60 maanden = 167 euro.
Je kunt je verbouwing ook financieren met een tweede hypotheek. Dit gebeurt meestal als je eerste hypotheek geen hogere inschrijving heeft in de notariële akte. Je moet hiervoor naar de notaris. De minimale hoogte van de extra lening is € 10.000,-.
Hoe meer ruimte, hoe hoger de waarde. De afmetingen van je huis kun je tot op zekere hoogte wel veranderen. Denk daarbij aan een uitbouw of het veranderen van een garage of zolder in leefruimte. Een uitbouw kan, als die bouwtechnisch goed wordt gedaan, de waarde van je huis vergroten.
Je huis wordt meer waard door extra m3 (aanbouw/ dakkapel), meer comfort (luxere keuken/ badkamer) en kostenbesparende isolaties, zonnepanelen en meer. Een hoger energielabel (A/B) zorgt alleen al voor gemiddeld €6.000 meer waarde van je woning.
Weinig verandering in waarde woning
Het verbeteren of vernieuwen van de keuken levert zelden een waardevermeerdering van meer dan 50% van de verbouwingskosten op.
Voor een betaalbare, complete badkamer (inclusief montage) bent u minimaal €8.000 kwijt. Dit bedrag loopt op naarmate het aantal tegels hoger is en wanneer u liever duurdere apparatuur en accessoires kiest. De meeste mensen zullen bij het kiezen van een nieuwe badkamer uitkomen op een bedrag tussen de €3.000 en €8.000.
Hoe lang duurt een toilet renovatie? Gemiddeld doet een aannemer 1-5 werkdagen over de renovatie van een toilet. Afhankelijk van de complexiteit kan de daadwerkelijke duur verschillen. Als je ervoor kiest om als onhandige klusser je toilet zelf te renoveren ben je ongeveer 10 dagen bezig.
Gemiddelde prijs badkamer
De gemiddelde kosten van een nieuwe badkamer ligt tussen de 10.000 en 13.000 euro. Afhankelijk van alle keuzes die je maakt, kunnen de kosten hoger of lager uitvallen. De gemiddelde kosten van een gerenoveerde badkamer ligt tussen de 6.000 en 10.000 euro.
Zijn er kosten aan verbonden als ik mezelf of iemand wil opgeven voor De Grote Tuinverbouwing/vtwonen? Bij aanmelding moet je rekening houden met een eigen bijdrage. Deze zal, indien je wordt uitgekozen, kenbaar worden gemaakt.
Wil jij je opgeven voor een metamorfose dan kan je een brief of e-mail naar de redactie van TV Woonmagazine sturen. Daarin vertel je waarom en voor wie je de metamorfose aanvraagt. Verder zijn we natuurlijk benieuwd om welke ruimte het gaat, bijvoorbeeld de woonkamer of slaapkamer.
Interieurstylisten geven dan een artikelenlijst, inclusief verkoopadressen, aan je mee met de juiste meubels en woonaccessoires om jouw woning tot een mooi geheel te maken. Dit advies kost gemiddeld tussen de € 1.500 en € 2.500.
Het strippen (slopen) van een oude woning om deze te kunnen verbouwen is meestal meerwerk voor de aannemer. Een gemiddelde kleine verbouwing van een huis kost ongeveer tussen de € 18.000,- en de € 30.000,-.
De definitie van een ingrijpende energetische renovatie bepaalt dat minstens 75% van de bestaande en nieuwe scheidingsconstructies die het beschermd volume omhullen en die grenzen aan de buitenomgeving worden geïsoleerd.