De mantelzorgwoning heeft maximale maten. De woning (inclusief het dak) mag maximaal 5 meter hoog en 100m2 groot zijn. Wilt u een grotere woning bouwen, dan moet u wel een vergunning bij de gemeente aanvragen.
De mantelzorgwoning is vergunningsvrij maximaal 100 m2 groot. Staat de mantelzorgwoning minder dan 4 meter van de hoofdwoning; In dit geval mag de zorgwoning niet hoger zijn dan 5 meter, maar ook niet hoger zijn dan de hoofdwoning.
U heeft geen omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) meer nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. De regels voor de bouw van een mantelzorgwoning zijn eenvoudig. Vergelijkbaar met die van een garage of tuinhuis. Daarvoor is ook geen vergunning nodig.
Mantelzorgwoning regels zijn van toepassing als u besluit om een mantelzorgwoning te plaatsen. Over het algemeen geldt dat u een zorgwoning tot 100 m2 vergunningsvrij mag plaatsen indien er een zorgindicatie aanwezig is. Deze kunt u bij een relevante instantie of gezondheidsprofessional, zoals uw huistarts verkrijgen.
Mantelzorgwoning 100m2.
De zorgwoning mag max.100 m2 zijn. Voor één persoon is een mantelzorgwoning van 50m2 tot 70 m2 ruim voldoende.
Wanneer er sprake is van een mantelzorgsituatie met een officiële doktersverklaring, kan de mantelzorgwoning gedurende de gehele levensduur van de zorgbehoevende persoon blijven staan. Deze regelgeving erkent het belang van de nabijheid van de zorgverlener voor de zorgbehoevende.
Eén van de manieren om tot op hoge leeftijd lekker te blijven wonen op de eigen vertrouwde plek, is de kangoeroewoning of mantelzorgwoning. In beide gevallen woont of wonen de mantelzorgers op hetzelfde erf als degene die de mantelzorg krijgt. Of ze wonen zelfs onder hetzelfde dak.
Subsidie voor mantelzorgwoningen is, zoals eerder benoemd, helaas niet mogelijk. Wél is het voor mantelzorgers mogelijk om mantelzorgwaardering te verkrijgen.
Het gevolg is dat u voor de mantelzorgwoning gemeentelijke lasten moet betalen. Voor een zorgkamer is dit anders. Een zorgkamer hoort bij het huis en kan daarom geen andere eigenaar hebben. U hoeft er dus ook niet aparte gemeentelijke belastingen voor te betalen.
U kunt voor de mantelzorgwoning een eigen huisnummer aanvragen bij de gemeente. Voor alle financiële regelingen, zoals uitkeringen en toeslagen, zijn beide huishoudens dan zelfstandig.
Na het overlijden van de bewoner, mag de mantelzorgwoning niet zonder meer voor andere doeleinden worden gebruikt. Er kan met de gemeente overlegd worden over een mogelijke herbestemming van de mantelzorgwoning, bijvoorbeeld als Bed & Breakfast, gastenverblijf, of tuinkantoor.
Er is momenteel helaas geen specifieke subsidie voor mantelzorgwoningen. U kunt wel een vergoeding krijgen via de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) of de Wet langdurige zorg (Wlz) om een zorgwoning of woningaanpassing gedeeltelijk mee te financieren.
Prefab mantelzorgwoning prijzen
Wij hanteren een indicatieve vanaf prijs van €2000 per vierkante meter. Dit is inclusief BTW. Uw mantelzorgwoning is vervolgens sleutel klaar.
De hoogte van een vergunningsvrij bouwwerk mag nooit hoger worden dan 5.0 meter. Staat het bouwwerk binnen 4.0 meter van jouw woning? Dan mag het bouwwerk niet hoger worden dan 30 centimeter boven de 1e verdieping. Er zitten wel extra voorwaarden verbonden aan de hoogte van jouw vergunningsvrije bouwwerk.
Hoe lang mag een zorgwoning in de tuin blijven staan? Een mobiele zorgunit mag drie jaar in je tuin staan.
Degene die mantelzorg krijgt (bijvoorbeeld een ouder) kan zelf in de mantelzorgwoning gaan wonen. Maar het is ook mogelijk dat degene die mantelzorg verleent (bijvoorbeeld een kind) hier gaat wonen. Volgens de wet en de rechtspraak is de mantelzorgwoning meestal een 'onroerende zaak'.
Bedrag. De uitkering mantelzorg bedraagt: 1.574,68 euro per maand als je je zelfstandige activiteit volledig onderbreekt. 787,34 euro per maand als je je zelfstandige activiteit voor minstens 50% onderbreekt.
Voor het financieren van een mantelzorgwoning zijn er dan ook verschillende mogelijkheden. Hierbij kun je denken aan een doorlopend krediet, een persoonlijke lening of in sommige gevallen is een financiering via de huidige hypotheek ook mogelijk.
De huurprijs hangt af van de grootte van de woning. Een kleine woning van ongeveer 18 vierkante meter kan 550 euro per maand kosten.Voor een grote mantelzorgwoning van 100 vierkante meter bent u 1300 euro per maand kwijt. Wilt u extra's in de woning, dan betaalt u meer.
Een mantelzorgwoning is een extra woning op het terrein van een andere woning. De extra woning kan een vrijstaand huis zijn, maar ook een aanbouw of een verbouwde garage bijvoorbeeld. Zo kunnen de mantelzorger en de persoon die zorg nodig heeft ieder op zichzelf wonen maar toch vlakbij elkaar zijn.
Wie komt in aanmerking voor een aanleunwoning? De minimale leeftijd is meestal 55+ of 65+.U moet redelijk goed kunnen lopen en zelfstandig zijn. Vaak is een inschrijving nodig bij de gemeente waar de woning staat.
Houd rekening met een fundering die in kosten zal variëren, afhankelijk van de locatie en de ondergrond. Verder moet de woning worden opgebouwd. De mantelzorgwoning van 37 M2 wordt door ons opgebouwd voor € 3.900.Een woning van 74 M2 wordt door ons opgebouwd voor € 5.900.
Vergunning aanvragen
Een vergunning voor een pre-mantelzorgwoning kunt u aanvragen via het Omgevingsloket online. Het is verstandig om vooraf na te vragen welke eisen uw gemeente stelt, zodat u weet of uw aanvraag kans maakt.
(Pré-)mantelzorgwoningen zijn tijdelijke woningen. Houdt de mantelzorg op, dan mag het bouwwerk niet langer gebruikt worden als woning. Het gebouw hoeft niet te worden afgebroken maar wel moet bijvoorbeeld de keuken en badkamer verwijderd worden.
Wettelijke voorwaarden van kangoeroewonen
De ondergeschikte wooneenheid mag maximaal een derde van het totale bouwvolume van de woning beslaan. De ondergeschikte wooneenheid is ingericht voor maximaal twee personen van 60 jaar of ouder of maximaal twee hulpbehoevende personen. Beide delen zijn van dezelfde eigenaar.