Sinds 1 juli 2023 is de rente op krediet 14%. Dit komt doordat de maximale rente bestaat uit de wettelijke rente met een opslag van 8 procentpunt. Omdat de wettelijke rente op 1 juli 2023 is gestegen van 4% naar 6%, is de maximale rente automatisch meegestegen van 12% naar 14%.
Om de rente of interest te berekenen, gebruik je de formule: Kapitaal X procent X tijd. Dit alles deel je door 100 en dan krijg je je interest of je rente.
Het rentepercentage ligt bij een persoonlijk lening vaak tussen de 5 en 12 procent. De hoogte van het rentepercentage is ook afhankelijk van de looptijd. De rente betaal je over het deel van de lening dat je nog niet hebt afgelost.
Gebruik een marktconforme, redelijke rente
Bijvoorbeeld de rente die een bank vraagt voor een vergelijkbare lening. Het rentepercentage van de lening mag niet meer zijn dan 14%. De rentepercentages vind je op de websites van kredietverstrekkers.
Wat is rente? De rente is een vergoeding voor het geleende geld, inclusief het risico dat de verstrekker loopt door het geld uit te lenen. Hoeveel vergoeding je betaalt (de rente) verschilt per leenvorm en kredietverstrekker. Die verschillen liggen alleen maar liefst tussen de 4 en 14 procent!
Een persoonlijke lening van € 100.000,- heeft een vaste rente vanaf 6,8% . De looptijd bepaalt u vooraf samen met de bank. Kiest u een looptijd van 120 maanden, dan betaalt u elke maand circa € 1.140,41 aan aflossing en rente. U lost de lening in 10 jaar af.
Zo is een lening voor een woning bij de bank gestegen van gemiddeld 1,5% intrest in 2021 naar iets van een 3,5% begin 2023 (aan een vaste rentevoet).
Bij een lineaire hypotheek betaal je iedere maand hetzelfde bedrag aan aflossing. Per maand betaal je € 150.000 / 360 = € 416,67 aan aflossing.
Standaard hypotheek € 500.000,- of geoptimaliseerd
Maandlasten € 2550,,- per maand bruto.
Bij een annuïteitenhypotheek met een rente van 1,5%, betaal je zo'n €1.726 per maand aan bruto (woon)maandlasten. Bij een annuïteitenhypotheek met een rente van 4% betaal je zo'n €2.387 per maand aan bruto (woon)maandlasten.
Wat kost een hypotheek van € 300.000 per maand? De maandelijkse lasten berekent met een annuïteitenhypotheek en 2,6% rente zijn ongeveer € 1.201,- bruto en € 971,- netto per maand. Dit laatste is afhankelijk van het exacte inkomen.
Het ECB heeft eerder namelijk al aangekondigd dat we nog een extra verhoging van de rente kunnen verwachten. Onze voorspelling is dat we in 2023 niet één, maar twee renteverhogingen van ieder 0,5% gaan zien.Onze verwachting voor de variabele rente in 2023 is dan ook dat deze in totaal met 1% zal gaan stijgen.
Daarnaast verwacht hij voor de langlopende rente een langzame daling in 2023, kijkend naar de inflatie en economische verwachtingen. En de 10-jaars staatsrente zal eind 2024 op 2,25% liggen (verwachting) en daarmee zal ook de hypotheekrente voor langere rentevaste periodes dalen.
Maandelijkse hypotheeklasten van de lineaire hypotheek
Bij een hypotheek van € 250.000 betaal je bij een looptijd van 30 jaar dus € 694,44 per maand aan aflossing. Het rentebedrag wordt berekend aan de hand van het hypotheekbedrag dat nog niet is afgelost. Dit wordt iedere maand minder, omdat je maandelijks aflost.
Uw hypotheeklasten van een huis van € 300.000,- bedraagt dus bijna € 1500,-. Wat denkt u zelf wat u aan huur zou betalen voor een dergelijke woning. Let op, de hypotheeklasten van een hypotheek van 3 ton kan minder als je een gedeelte aflossingsvrij neemt.
Spaarrente verwachting 2023
In november 2022 heeft de ECB de rente opnieuw verhoogd. De grootbanken voelden zich gedwongen om navolging te geven aan deze rentestijging en verhoogden de spaarrente per 1 december 2022 tot een bescheiden +0,25%.
Op dit moment staat de hoogste spaarrente voor een spaarrekening op ruim 3 procent. Wij verwachten dat deze in de rest 2023 en 2024 nog wat verder stijgt. Zolang de inflatie hoog blijft, zal dat Europese Centrale Bank (ECB) haar rentetarieven verder verhogen om zo de inflatie weer omlaag te krijgen.
De laatste twee kwartalen van 2022 is de rente vervolgens vrij stabiel gebleven, waarbij er dus geen grote verhogingen zijn doorgevoerd. Eind 2022 stond de rente op een niveau, waarop we nu – in augustus 2023 – nog steeds zitten. Na elke lichte stijging van de hypotheekrente, kwam vervolgens ook weer een lichte daling.
De hoogste spaarrente die je in Nederland momenteel kunt krijgen is 3,35%. Deze spaarrente krijgt u op een spaarrekening van Banca Progetto (via Raisin). Geld dat u op deze spaarrekening zet valt onder het Italiaanse depositogarantiestelsel (Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi).
Wat kost 400.000 hypotheek? De maandelijkse lasten berekent met een annuïteitenhypotheek en 2,6% rente zijn ongeveer € 1.601,- bruto en € 1.294,- netto per maand. Dit laatste is afhankelijk van het exacte inkomen.
Wat kost een hypotheek van € 400.000,- ? Een hypotheek van € 400.000,- kost per maand bruto € 1696,- per maand als het uw eerste eigen huis is. Het betreft een volledig geoptimaliseerde hypotheek die op jouw situatie moet passen.