Wat houdt een bezichtiging in?

Een bezichtiging is het bekijken van een woning door een potentiële koper (iemand die interesse heeft in de woning). In de meeste gevallen wordt een woning niet rechtstreeks via internet verkocht. Potentiële kopers willen een woning ook in het echt zien om de sfeer te proeven en het van dichtbij te bekijken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedstylingopleiding.nl

Wat moet je doen bij een bezichtiging?

Voordat je de bezichtiging plant kun je al een aantal zaken ondernemen om je verder te verdiepen in het huis en de omgeving.
  • Bekijk de omgeving en/of de buurt waarin het huis staat dat je gaat bezichtigen. ...
  • Kijk goed naar de ligging. ...
  • Bezichtig bij voorkeur overdag en maak foto's. ...
  • Neem de tijd en bekijk alles grondig.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eerste-koophuis.nl

Wat moet je vragen tijdens een bezichtiging?

10 vragen die je móet stellen tijdens een bezichtiging
  1. Hoelang staat het huis al te koop? ...
  2. Heeft de verkoper al een andere woning gevonden? ...
  3. Wat is de reden van verkoop? ...
  4. Hoelang heeft de verkoper in het huis gewoond? ...
  5. Is er al een bod gedaan? ...
  6. Hoe is het om in de buurt te wonen? ...
  7. Wat is de oorzaak van eventuele gebreken?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op steenhuis.nl

Hoe werkt een bezichtiging koophuis?

Bij een bezichtiging mag je in principe het hele huis bekijken: van zolder tot kruipruimte. Mocht de verkoper je geen toegang geven tot bepaalde ruimtes, dan is dat misschien een signaal dat er iets aan de hand is. Vraag door als de verkoper geen duidelijke reden geeft, je hebt als koper namelijk een onderzoeksplicht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Is een bezichtiging van een huis gratis?

Afspraak maken

Voor een bezichtiging maak je een afspraak met de verkopende makelaar. Een bezichtiging is geheel vrijblijvend en pas als je een bod doet moeten jij en de koper een aantal regels in acht nemen. Wil je de woning na de eerste bezichtiging nog een keer bekijken?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op adviesarena.nl

Funeral Visitation Etiquette

41 gerelateerde vragen gevonden

Kun je een bod doen zonder bezichtiging?

Blind bieden houdt in dat je een bod op een huis doet zonder dat je het hebt bezichtigd. Bijvoorbeeld om andere kopers voor te zijn of omdat je niet meer kunt bezichtigen. Bied je blind, dan is het slim om te bieden onder voorbehoud van bouwkundige keuring.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hanno.nl

Is een bezichtiging verplicht?

Wat zegt de wet? In de wet is bij de invoering van het nieuwe huurrecht de regel opgenomen dat uw huurder bij verkoop of verhuur van de woning of het bedrijfspand, aan belangstellenden gelegenheid moet geven tot bezichtiging. Dit staat in artikel 7:223 BW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op ondernemingsdatabank.indicator.nl

Hoeveel biedingen per bezichtiging?

In de afgelopen drie maanden ontving een verkoper gemiddeld vier biedingen, in 2021 waren dat er in deze periode nog zes. Ook dalen het aantal biedingen boven de vraagprijs. In juni werd in 71 procent van de gevallen overboden, tegenover 58 procent in juli. Gedurende 2021 was dit respectievelijk 88 en 76 procent.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Hoe vaak mag je een huis bezichtigen?

Probeer altijd twee keer te kijken in een huis. Bij een tweede bezichtiging zie je meer. Op plekken waar de woningmarkt onder druk staat, denk aan steden als Amsterdam en Utrecht, moet je echter snel schakelen. Een tweede bezichtiging komt daar dan ook weinig voor en mensen brengen na één bezichtiging een bod uit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Wie neem je mee naar een bezichtiging?

Neem je geen aankoopmakelaar mee, dan is het altijd verstandig om iemand anders mee te nemen naar de bezichtiging. Zoals je partner, je ouders of een vriend die er verstand van heeft. Samen zie je meer dan alleen en het is fijn om de bezichtiging met iemand te kunnen bespreken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hanno.nl

Wat is een tweede bezichtiging?

Waar let je op tijdens een tweede bezichtiging? Tijdens een eerste bezichtiging heb je als het goed is al kritisch rondgekeken. Tijdens een tweede keer kijken kun je nog eens rustig ingaan op de praktische zaken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe lang na bezichtiging bod uitbrengen?

Bij een tweede bezichtiging let je namelijk veel meer op kleinere details. Als er meerdere kijkdagen zijn, vraag dan aan de verkoopmakelaar of ze wachten tot alle kijkdagen zijn geweest tot ze een bod accepteren. Als je deze informatie hebt, kun je beter inschatten hoeveel tijd je hebt om na te denken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op aankoopmakelaar-utrecht.nl

Waar op letten bezichtiging oud huis?

Let bij het bezichtigen op eventuele lekkages, bladeren of takken die op het dak liggen en op gebroken of losse dakpannen. Controleer de staat van de muren: Kijk of er scheuren of beschadigingen zijn aan de binnen- en buitenmuren. Dit kan wijzen op structuurproblemen en kan duiden op een achterstallig onderhoud.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op keuringshuis.nl

Wat mag een makelaar vragen?

De makelaar mag alleen gegevens aan u vragen die noodzakelijk zijn om te beoordelen of u de huur kunt betalen. Dat betekent dat de makelaar bijvoorbeeld niet mag vragen wat uw nationaliteit of etniciteit is. Ook mag de makelaar niet uw burgerservicenummer (BSN) vragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op autoriteitpersoonsgegevens.nl

Wat moet je vragen als je gaat huren?

Welke vragen moet je stellen als je op huizenjacht bent?Dit zijn 5 vragen die je nodig hebt voordat je een huurcontract tekent.
  • Wat ben ik bereid te betalen en wat zijn mijn uiteindelijke kosten? ...
  • Voel je je er thuis? ...
  • Met wie ga ik precies wonen? ...
  • Voelt het veilig? ...
  • Wat staat er in het huurcontract?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lemonade.com

Waar moet je op letten als je een huis koopt?

Ligging
  1. oriëntatie, voldoende daglicht.
  2. voldoende beschutting tegen inkijk afstanden tot winkels, scholen,…
  3. geluidshinder.
  4. luchtverontreiniging.
  5. extra kosten voor aansluiting op openbare voorzieningen.
  6. buurt waarin je je zal thuisvoelen.
  7. wat is de stedenbouwkundige bestemming van gronden in de directe omgeving?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Hoeveel bezichtigingen is normaal?

In 2021 lag het gemiddelde op ruim 13 bezichtigingen per te koop staand huis. Dat is aanzienlijk meer dan het jaar daarvoor, want in 2020 was het gemiddelde nog iets minder dan 10 bezichtigen. Dit was te verklaren door de gekte op de huizenmarkt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zelfwoonhuisverkopen.nl

Hoe vaak gaat verkoop woning niet door?

Het is gebruikelijk dat een woning 4 tot 8 weken verkocht onder voorbehoud is. Na het verlopen van het voorbehoud is de woning definitief verkocht. Hoe vaak gaat verkocht onder voorbehoud niet door? In ongeveer 25% van de gevallen gaat de koop niet door wegens de opgenomen voorbehouden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huishunters.nl

Hoeveel bezichtigingen gemiddeld per woning?

Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is dit jaar hoger dan ooit. Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vivre-adviesgroep.nl

Hoeveel biedingen per bezichtiging 2023?

Hoeveel biedingen zijn per woning gemiddeld? Niet alleen het aantal bezichtigingen, maar ook het aantal biedingen is in de afgelopen jaren afgenomen. Daar waar er in 2021 gemiddeld nog 6 keer op een woning werd geboden, kun je als verkoper in 2023 nog 'slechts' 3 biedingen verwachten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Hoeveel wordt er overboden in 2023?

Er is geen percentage dat geldt voor alle gemeentes, maar over het algemeen zou je in 2023 maximaal 8% boven de vraagprijs moeten bieden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op doorkoen.nl

Hoeveel bezichtigingen gemiddeld voor verkoop 2023?

Concurrentie op de woningmarkt

Het gemiddelde aantal aanvragen voor informatie en bezichtigingen per woning nam toe van 11 in het voorgaande kwartaal naar 13 in het tweede kwartaal van 2023. Dit is ook terug te zien in de gepubliceerde transactiecijfers van de NVM.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op pers.funda.nl

Wat mag een verhuurder niet doen?

Tijdens de huur mag de verhuurder geen werken laten uitvoeren die het uitzicht en de vorm van de woning veranderen. Zonder uw akkoord mag hij bijvoorbeeld niet de garage afbreken of zonnepanelen plaatsen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vandervorst.net

Wat mag een huurder eisen?

  • Recht op tijdige betaling.
  • Verplichting tot rustig woongenot.
  • Recht op onderhoud door de huurder.
  • Recht op indexering van de huurprijs.
  • Recht op boetes en rente.
  • Recht op teruggave van een goed onderhouden woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wa.nl

Kan je een huurder weigeren?

Zo is het verboden om een kandidaat-huurder te weigeren op vlak van leeftijd, seksuele geaardheid, burgerlijke staat, huidskleur, geslacht, geloof, politieke overtuiging, gezondheidstoestand, handicap, nationaliteit, afkomst, taal of vermogen. In enkele van deze gevallen is weigering mogelijk te rechtvaardigen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.quares.be

Populaire vragen