In de meeste gevallen heb je geen vergunning voor een dakraam plaatsen nodig, maar in sommige gevallen is dit toch het geval. Er is hier geen verschil gemaakt tussen de dakraam maten, maar de voorwaarden richten zich op de plaatsing op het dak.
Wel of geen vergunning nodig? Vergunningsvrij plaatsen van VELUX dakramen en VELUX dakkapellen Omdat de VELUX dakkapel basis en VELUX dakkapel serre niet meer dan 0,6 meter ten opzichte van het dakvlak uitsteken, hoeft u hier in de meeste situaties geen omgevingsvergunning voor aan te vragen.
Een dakraam vergunningsvrij plaatsen
De wet maakt onderscheid tussen dakramen en dakkapellen. Daarbij geldt dat daglichtvoorzieningen die minder dan 60 cm uit het dakoppervlak steken en meer dan 50 cm van de dakrand liggen als dakraam gezien worden.
De kosten om een dakraam te plaatsen kunnen variëren van €200,- tot € 800,- afhankelijk van het gekozen raam, de kosten voor de montage en de gewenste afwerking.
Om je dakkapel zonder vergunning te bouwen moet je voldoen aan eisen. De dakkapel mag gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger zijn dan 1.75m. De onderkant ligt meer dan 0,5m, maar minder dan een meter boven de dakvoet en de bovenkant van de kapel ligt meer dan 0,5m onder de daknok.
Kan ik zomaar een dakkapel plaatsen? Voor het plaatsen van een dakkapel is over het algemeen een omgevingsvergunning nodig. U kunt altijd een vergunningcheck doen op www.omgevingsloket.nl. Bij twijfel kunt u contact opnemen met de gemeente via (010) 248 4000.
Hoe kan ik achterhalen of er een vergunning nodig is en of die ook is verleend? Of uw buren een vergunning nodig hebben, kunt u nakijken op de website omgevingsloket online. Door het beantwoorden van een aantal vragen komt u erachter of uw buren wel of geen vergunning nodig hebben voor het nieuwe bouwwerk.
Het grootste verschil tussen Velux en Fakro is dat bij Fakro dakramen de handgreep aan de onderkant zit en bij Velux aan de bovenkant. Fakro ramen zijn over het algemeen ook iets goedkoper dan Velux-dakramen.
Het plaatsen van een dakraam duurt gemiddeld 4 uur. Het vervangen van een dakraam duurt gemiddeld 2 uur. Interesse in het aanschaffen van een nieuw VELUX dakraam? Dan bent u uiteraard benieuwd hoeveel tijd dit in beslag gaat nemen.
Het kleinste soort is een 4 pans dakraam en het grootste soort een balkon dakraam. Bekijk in het onderstaande overzicht de maximale vloeroppervlakte per type dakraam.
Wanneer je zelf het dakraam gaat plaatsen doe je het meeste werk langs de binnenkant. De grootte van het dakvenster ligt meestal rond de 10% van het vloeroppervlak van de kamer. Wanneer je een dakraam aan de achterzijde van je woning plaatst is in de meeste gevallen geen vergunning nodig.
Grootte van het dakraam
Als u een dakraam wilt laten plaatsen aan de achterzijde van uw woning heeft u in de meeste gevallen geen vergunning nodig. Wilt u dakramen laten aanbrengen aan de voorzijde dan kunt u het beste even een vergunning bij uw gemeente aanvragen.
Voor (ver)bouwen is meestal een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Soms heeft u geen omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor gewoon onderhoud of het plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van uw woning.
VELUX dakkapel kosten
De kosten voor een VELUX dakkapel “Serre” zijn ongeveer € 5.500 tot € 7.500 incl. montage. De Baskapel kost gemiddeld € 2.500 tot € 3.000 voor 2 ramen en € 3.500 tot € 4.000 voor 3 ramen naast elkaar. Een houten constructie is gemiddeld € 250 goedkoper dan kunststof.
Wat kost het om een VELUX dakraam te vervangen? Een VELUX dakraam vervangen kost gemiddeld €850. Dat is inclusief montage en BTW.
Het plaatsen van een VELUX dakraam kost gemiddeld tussen de €650,- en €950,-. Dit is afhankelijk van de keuzes die u maakt voor de plaatsing van uw dakraam. U kunt kiezen uit diverse materialen: blank gelakt grenenhout, witgelakt grenenhout, of de geheel onderhoudsvrije kunststof variant.
Velux is het meest bekende merk onder de dakramen. Velux is een merk met erg veel mogelijkheden. Zo kunt u kiezen uit een standaard dakraam, maar ook uit een compleet balkonvenster. Ook zijn er vele mogelijkheden qua glas.
Velux. De dakramen zijn verkrijgbaar in hout en kunststof. Voordeel van kunststof bij Luxtra is dat deze ramen geen houten binnen kern hebben maar van volledig massief kunststof zijn. Luxtra ramen openen door middel van een greepje aan de onderzijde van het dakraam.
Dakraampje.nl is onderdeel van Heuveling Dakbedekking BV. Wij bestaan al bijna 30 jaar en hebben ons ontwikkeld tot een betrouwbaar bedrijf met een uitstekende reputatie bij een grote groep vaste klanten.
Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.
Als u de vergunning niet krijgt, kunt u het besluit aanvechten. Grofweg drie procedures zijn mogelijk om alsnog de gewenste vergunning te krijgen: Indiening bezwaarschrift. Op basis van uw bezwaren moet het bestuursorgaan een nieuwe beslissing nemen.
Vergunningvrij bouwen
Wel kunt u de gemeente vragen om te onderzoeken of het bouwwerk voldoet aan de regels. Ook kunt u de bouw aanvechten op grond van het Burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek. U moet dan wel hinder ondervinden van het bouwwerk. Met vragen daarover kunt u terecht bij het Juridisch Loket.