Makelaar was vroeger een beschermde titel, dat betekent dat je jezelf alleen makelaar mag noemen als je er een speciale opleiding voor hebt gevolgd. Die titelbescherming is een tijd geleden afgeschaft en nu mag in principe iedereen zich makelaar noemen. Je hebt dus niet per se een opleiding nodig om makelaar te worden.
Doordat makelaar geen beschermd beroep meer is, kun je zonder diploma aan de slag. Echter, om te werken bij een makelaarsbedrijf, moet je je wel inschrijven in een register van gecertificeerde makelaars; en hier moet je een passende makelaarsopleiding voor gevolgd hebben.
Een Makelaar in Nederland verdient gemiddeld € 3.705 bruto per maand. Salarissen variëren van € 3.150 (laag) tot € 4.265 (hoog). Op deze pagina vind je een gedetailleerd overzicht van de gemiddelde brutolonen per stad, opleidingsniveau, provincie, carrièreniveau, bedrijf en dienstverband.
De voltijdopleiding duurt vier jaar.De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.
Is het moeilijk om makelaar te worden? Het is niet moeilijk om makelaar te worden, helemaal omdat je sinds 2001 geen opleiding meer gedaan hoeft te hebben. De opleiding tot makelaar volgen? Hier ben je zo'n 4 jaar mee bezig: dit is een veelzijdige opleiding waarin je alle facetten van het vak leert.
Als je begint als makelaar schrijf je je in bij de Kamer van Koophandel en vraag je een fiscaal nummer aan bij de belastingdienst; je hebt nu een onderneming. Een beginnende makelaar werkt vaak vanuit huis. Zo heb je geen kosten voor een bedrijfspand en hoef je je winst niet aan huur te spenderen.
Halverwege 2017 liet het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) weten dat er in de jaren na de crisis alweer 630 makelaarskantoren bij waren gekomen. In datzelfde onderzoek werd aan eigenaars van makelaarskantoren gevraagd hoe zij de toekomst zagen, en zij zagen het tekort aan goed personeel als een probleem.
Hoeveel uur werkt een makelaar? Het gemiddeld aantal werkuren die een makelaar professional per week werkt was 38,36 uur. Opvallend is dat liefst 17% van de makelaar professionals aangeeft gemiddeld meer dan 40 uur per week te werken waarvan zelf 10% gemiddeld meer dan 48 uur per week te werken.
Wil je makelaar worden, maar twijfel je of dat kan met een mbo-opleiding? Omdat het een vrij beroep is, kun je ook met een opleiding Makelaardij op mbo-niveau makelaar worden. Het werk van een makelaar is divers en verdient goed.
Vooropleiding voor de opleidingen in de Makelaardij
Bij het havodiploma en het vwo-diploma wordt er ook nog gekeken naar het profiel. In het profiel moet zeker Maatschappij & Economie of Management en organisatie zitten. Verder zijn competenties als analyseren, bemiddelen en adviseren belangrijk.
Een zelfstandige vastgoedmakelaar zonder beroepservaring verdient netto gemiddeld zo'n € 2.504 per maand. Dit kan uitschieten tot netto € 3.000 per maand. Als zelfstandige vastgoedmakelaar met veel ervaring kan je al snel tot een gemiddelde van € 3.804 verdienen.
Makelaar is een mooi beroep, omdat je mensen of bedrijven een eigen thuis te krijgen. Daarnaast is het ook een leuk beroep dat vrij goed betaald kan krijgen, mits je goed bent in het vak!
Wat is het hoogst haalbare salaris? Een zogeheten RM-makelaar of register-makelaar verdient het meest. Dit zijn erkende woningmakelaars die zich ook zelfstandig mogen vestigen als makelaar. Hun salaris begint bij 3.561 euro en kan oplopen tot 4.696 euro.
Wil jij aan de slag in de vastgoedsector? In principe kan iedereen die minstens een bachelor diploma heeft behaald, een carrière starten als vastgoedmakelaar. Voor je je definitieve BIV-nummer kan aanvragen moet je de bekwaamheidsproef van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) afleggen.
Makelaardij is een vrij beroep.Dat wil zeggen dat iedereen zich makelaar mag noemen. Bij de NVM-kantoren ligt dit anders. De NVM eist dat er minimaal 1 Register Makelaar/Taxateur (RMT) in dienst is per kantoor.
Om lid te worden van de NVM, moeten makelaars beschikken over veel praktijkervaring en zijn gecertificeerd bij de stichting Vastgoedcert. NVM-makelaars zijn op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van wonen, regel- en wetgeving.
De kwalificatie Assistent-Makelaar Wonen is ingeschaald in het NLQF op NLQF-niveau 4.
Startsalaris. Het startsalaris voor recent afgestudeerden van Hbo Makelaardij en Vastgoed ligt rond de € 2.812,- bruto per maand (Keuzegids Hbo 2023).
Er is grote interesse naar de studie vastgoed & makelaardij. Om de grote toestroom aan nieuwe studenten aan te kunnen, gaan de vier hogescholen die de studie aanbieden over op numerus fixus. Dat betekent dat een beperkt aantal studenten wordt toegelaten. Waar komt die populariteit vandaan?
Ja, tegenwoordig kan iedereen direct makelaar worden zonder diploma. Dat komt omdat, zoals de meeste beroepen in ons land, makelaar geen beschermd beroep meer is.
Momenteel werken er nog zo'n 15.000 mensen in de makelaardij. Toen Hukker 9 jaar geleden aantrad als voorzitter, waren dit er nog 25.000. Het aantal makelaarskantoren is al die jaren redelijk constant gebleven, op circa 4000. Maar veel ondersteunend personeelsleden, bijvoorbeeld secretaresses, moesten het veld ruimen.
Als makelaar ben je verantwoordelijk voor het helpen van mensen bij het kopen, verkopen of verhuren van eigendommen. Dit betekent dat geen enkele dag hetzelfde is en je altijd met nieuwe mensen in contact komt. Een andere belangrijke reden om makelaar te worden is dat het een goedbetaalde carrière is.
Een aankoopmakelaar is handig, maar je hoeft er geen gebruik van te maken. Bovendien is een aankoopmakelaar bepaald niet goedkoop en kan het je flink veel geld besparen. Wel heb je een flinke dosis tijd en energie nodig, want je moet alles zelf uitzoeken en regelen.