Wie mag mijn garantsteller zijn? In principe mag iedereen garant staan, maar we hebben wel enkele uitzonderingen.Een garantsteller is altijd een persoon, dus geen bedrijf of instelling. Ook mag je (ex-)partner niet garant staan.
Een vriend of iemand anders die geen familie is, kan niet garant staan voor je hypotheek. Hypotheekverstrekkers gaan alleen met een garantstelling akkoord als degene die garant staat familie van je is. Bij sommige banken mogen zelfs alleen je ouders borg staan.
De belanghebbende kan een referent zijn (garantsteller/logiesverstrekker), maar ook een vriend, familie of een partner van de buitenlandse gast. In dat geval is belanghebbende tevens de verzekeringsnemer (premiebetaler) en de visumaanvrager (buitenlandse gast) is de verzekerde.
Een garantstelling betekent dat wanneer de huurder niet in staat is om het huurbedrag te voldoen, dat de aangewezen persoon garant staat en dus de huur kan betalen. Deze constructie wordt door veel studenten benut om toch in een huurwoning te kunnen wonen. Ouders staan in praktijk het meest garant voor hun kinderen.
Kan ik voor meerdere personen garant staan? Ja, dit is mogelijk. Je moet wel voor ieder persoon een apart formulier 'Bewijs van garantstelling en/of logiesverstrekking' invullen.
Dan is een borgsteller verplicht, ongeacht de hoogte van jouw inkomen en je leeftijd. Een borgsteller is iemand die de gehele huurperiode garant staat. Deze persoon komt pas in beeld op het moment dat jij je huur niet meer kunt betalen of als er schade is aan jouw woning en jij dit niet kunt financieren.
Mag ik een woning huren voor iemand anders, bijvoorbeeld een zoon of dochter? Nee. Dat is helaas niet mogelijk. Diegene die uiteindelijk in de woning gaat wonen, moet zelf aan de huurvoorwaarden voldoen.
Kopie cijfers laatste 3 jaar, óf belastbaar inkomen laatste 3 jaar. Indien u bovenstaande documenten NIET kunt aanleveren dan is een garantstelling nodig incl. kopie ID van garantsteller en *kopie bewijs van inkomen.
Op de garantstelling moet uw gelegaliseerde handtekening staan. U maakt hiervoor een afspraak bij een stadswinkel. Daar zet u uw handtekening in het bijzijn van een ambtenaar. De ambtenaar zorgt voor de legalisatie van de handtekening.
borg = •iemand die garant staat voor een eventueel te betalen bedrag.
Een garantverklaring is een door een Nederlandse gemeente verstrekte officiële verklaring, die in sommige gevallen nodig is om een gast uit het buitenland te kunnen ontvangen, bijvoorbeeld voor een vakantie. Een garantverklaring is nodig als de gast zelf onvoldoende financiële middelen heeft.
Garant staan betekent dat wanneer u als kind de maandlasten niet kunt betalen, de ouders dit van u overnemen. Met een garantstelling waren geldverstrekkers bereid om een hogere hypotheek af te sluiten. Dit was dus tot voor kort mogelijk, omdat het vaak mis ging. Hiervoor in de plaats is 'meetekenen van ouders' gekomen.
Je ouders tekenen voor het hypotheekdeel dat jij niet kunt betalen op basis van je inkomen. Zij zijn aansprakelijk als jij in de knoop komt met de betaling van je hypotheeklasten voor dat deel van de hypotheek. Voor het andere deel draag jij de verantwoordelijkheid. Je ouders staan voor de hele hypotheek borg.
Als je ouders een steentje bij kunnen dragen, zijn er verschillende opties om je maximale hypotheek op te hogen. Eén hiervan is dat je ouders garant staan voor de hypotheek. Dat betekent dat ze voor een deel aansprakelijk zijn voor de schuld, als jij dit niet meer kunt betalen.
Nee. U bent huurder van de woning en het is aan u om te bepalen wie met uw toestemming in uw huis mag wonen. U bent bevoegd om zolang u wilt iemand onder uw dak te laten verblijven. Met wie en hoe lang u samenwoont betreft uw persoonlijke leven en daar heeft de verhuurder niets mee te maken.
Het huurcontract staat op 2 namen (contractuele medehuur)
Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet 'contractuele medehuur' of 'samenhuur'. Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Vraag dan of de verhuurder deze persoon als alleenhuurder accepteert.
U mag als meerderjarige inwonende wees (18 t/m 27 jaar) in de huurwoning van uw overleden ouder(s) blijven wonen. Voorwaarde is dat de woning bij de grootte van uw huishouden en inkomen moet passen. Is de woning bijvoorbeeld te groot of te duur? Dan mag u maximaal 2 jaar in uw ouderlijke woning blijven wonen.
Deze overeenkomst moet aan bepaalde eisen voldoen. Zo moet er duidelijk worden opgeschreven voor welke schuld de borg garant staat en tot welk bedrag de borgtocht geldt. Anders loopt u de kans dat de borgstelling niet geldig is.
Zolang iemand (mede-)aansprakelijk wil worden voor jouw hypotheek, kan in principe iedereen garant staan. Samen met je zus, broer of vriend teken je het hypotheekcontract. Wel is het zo dat de voorwaarden voor garant staan per bank kunnen verschillen. Sommige banken bieden de mogelijkheid helemaal niet.
Wanneer u een lening wilt afsluiten, kan de bank u vragen om een borgstelling. Deze borgstelling is bedoeld om de terugbetaling van het krediet te verzekeren. Als de kredietnemer zich in een situatie bevindt waarbij hij/zij zijn/haar schulden niet kan afbetalen, dan kan iemand die borg staat tussenkomen.
De garantstelling eindigt als op afdoende wijze kan worden aangetoond dat de persoon met een Schengenvisum de Schengenruimte heeft verlaten (te denken aan een uitreisstempel aangebracht door een Schengenstaat of inreisstempel aangebracht door een met de grenscontrole belaste overheid in het land van herkomst).
Geldigheidsduur. Als u legalisatie van een handtekening aanvraagt omdat u garant staat voor iemand die vanuit een visumplichtig land op bezoek wil komen in Nederland (garantstelling): de legalisatie is 3 maanden geldig.
Uw huwelijk of relatie duurde minimaal 3 jaar. En u verbleef in die 3 jaar minimaal 1 jaar in Nederland volgens de Nederlandse of Europese regels.