De documenten die nodig zijn voor een bouwvergunning zijn bouwtekeningen en een constructieberekening. De bouwtekeningen bestaan ten minste uit tekeningen schaal 1:100 (plattegronden, gevels en doorsneden), detailtekeningen, een situatietekening, daglicht,- en ventilatieberekeningen en foto's van de huidige situatie.
Bouwtekeningen omvatten doorgaans een set werktekeningen die verschillende aspecten van het projectplan bestrijken. Deze tekeningen omvatten doorgaans aanzichttekeningen, plattegronden, doorsneden en detailtekeningen .
Wat is een bouwkundige tekening
Samen met een bestek of een werkomschrijving wordt vastgelegd hoe het gebouw moet worden gebouwd. Voor het maken van een bouwkundige tekening zijn er diverse gestandaardiseerde niveaus. Per niveau is vastgelegd wat er op een bouwkundige tekening moet staan en hoe dit er uit moet zien.
Kosten bouwtekening opvragen van een bestaande woning:
Opvragen van digitaal dossier van €0,- t/m €20,- per dossier. Informatie van een technisch ambtenaar vanaf €20,- per kwartier. Kopie maken A4 van €0,20 t/m €8,- per kopie.
Het opvragen van die tekeningen is tegenwoordig vrij simpel. In de meeste gevallen kun je digitaal een afspraak met het gemeentearchief maken. Zo niet, dan is bellen met jouw lokale bouw- en woningtoezicht een oplossing. Steeds meer gemeentes hebben het gemeentearchief gedigitaliseerd.
Bouwtekeningen aanvragen bij de gemeente. De eerste stap om bouwtekeningen van uw huis te verkrijgen, is door contact op te nemen met de gemeente waarin uw woning zich bevindt. De gemeente bewaart vaak bouwtekeningen van bestaande gebouwen. U kunt een aanvraag indienen om deze bouwtekeningen te verkrijgen.
De bouwtekening is simpel gezegd een tekening van het bestaande en de gewenste bouwwerk. Hij wordt gemaakt door een architect met wie jij jouw wensen bespreekt. De architect zal er vervolgens voor zorgen dat jouw wensen goed weergegeven worden.
Een tekening met opmerkingen, de zogenaamde rood-blauwtekening, is de voorlopige opgemerkte versie van een document.
Uitvoeringstekeningen en werktekeningen zijn tekeningen die in de bouw gebruikt worden waar alle materiaalkeuzes en maatvoering uitgebreid staan omschreven. Aan de hand van deze tekeningen kan er een gedetailleerde begroting worden opgesteld.
Een tekening van een architect kost gemiddeld tussen de €1.500,- en €2.000,- voor een simpele verbouwing. Een tekening voor grotere verbouwing zoals een grotere aanbouw begint vanaf €3.500,- en €4.000,- Een tekening voor een nieuwbouwwoning begint vanaf €7.000,-.
Voordat de gemeente een omgevingsvergunning kan verlenen, dienen er diverse stukken aan de gemeente te worden overhandigd. Het gaat onder andere om diverse bouwtekeningen, een EPC berekening, constructieberekeningen, een ventilatieberekening en een daglichtberekening.
Deze tekeningen zijn nodig voor goedkeuring door de bouwcontrole , en uw aannemers zullen er tijdens uw bouwproject naar verwijzen. Renovatiewerkzaamheden worden ook vaak uitgevoerd op oudere panden, die mogelijk niet voldoen aan de strengere bouwvoorschriften van vandaag.
Soorten bouwtekeningen
De meeste mensen kennen de constructietekening, maar ook de detailtekeningen en bestektekeningen zijn onderdeel van de bouwtekening. Verder hebben we nog plattegronden, ontwerptekening, situatietekeningen en werktekeningen.
In beginsel is een bouwtekening bij een nieuwe woning noodzakelijk omdat je daarbij vergunning plichtig bent. De gemeente eist daarom een concreet plan om de vergunning aan te toetsen. Zodoende heb je een omgevingsvergunning nodig. Bovendien is een bouwtekening voor de aannemer zijn houvast.
2. Kosten bouwkundig tekenaar per uur. Een bouwkundig tekenaar kost gemiddeld €60,- tot €80,- per uur (excl.BTW).
Soorten technische tekeningen
Technische tekeningen kunnen worden gegroepeerd in 4 hoofdcategorieën: geometrische tekeningen, werktuigbouwkundige tekeningen, civieltechnische tekeningen en elektrische en elektronische technische tekeningen.
U kunt zelf een bouwtekening maken maar als er een vergunning nodig is, raden wij aan om dit te laten doen door een specialist. Waarom? Een bouwvergunning aanvragen kost tijd en geld, en met een goede bouwtekening krijgt u eerder een vergunning.
Een nuttige gids: 42 soorten architecturale tekeningen die worden gebruikt bij het ontwerpen van gebouwen. Het is noodzakelijk om een bouwplan te maken voordat u met de bouw begint. Het biedt een gedetailleerd overzicht van de bouwtekeningen van het gebouw. Met dat in gedachten worden er tegenwoordig verschillende soorten tekeningen voor dit doel gebruikt.