Neem altijd uw paspoort, identiteitskaart of rijbewijs mee naar het gesprek.
Wat moet ik meenemen naar de notaris voor de overdracht van mijn huis? Alleen een geldig legitimatiebewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs). De rest van de stukken die nodig zijn heeft de notaris al in zijn bezit. En vergeet niet de sleutels van de woning mee te nemen.
Als je naar de notaris gaat om een handtekening te zetten, dan ben je verplicht om een geldig legitimatiebewijs meenemen. Heel belangrijk: vaak heeft de notaris al in een eerder stadium een kopie van je legitimatiebewijs ontvangen en is dit verwerkt in de documenten die worden getekend.
Slim testament
Er zijn verschillende testamenten die tot uitstel of besparing van erfbelasting kunnen leiden. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een testament die de betaling van belasting uitstelt naar het moment dat u en uw partner zijn overleden.
Bel de Notaristelefoon voor al uw algemene vragen over erfenissen, testamenten, schenkingen, het kopen van een huis, huwelijkse voorwaarden, het oprichten van een bv en nog veel meer.
Het notariskantoor waar Eva werkt is niet zo moeilijk als het gaat om kleding. ,,Niet te formeel en niet te casual zijn de richtlijnen. Een spijkerbroek mag als het maar een mooie nette is.Kleurige kleding is ook geen probleem.
De notaris regelt alle juridische zaken rond de overdracht. Hij is ook de enige die dat mag doen. De notaris is onafhankelijk en onpartijdig en kijkt daarom naar de belangen van de koper én die van de verkoper.
In de meeste gevallen kunnen uw kinderen hun deel pas opeisen wanneer u er als langstlevende partner niet meer bent. Dit maakt uw vermogen, en daarmee de eigen bijdrage, onnodig hoog. U kunt dit voorkomen door een AWBZ clausule in uw testament op te (laten) nemen.
De notaris voert veel adviesgesprekken. Deze gesprekken kunnen bijvoorbeeld gaan over estate planning, een levenstestament, huwelijkse voorwaarden en nog vele andere onderwerpen. Zo'n bezoek is best spannend en het is belangrijk dat je je goed voorbereid zodat je al jouw vragen kunt stellen.
Tijdens de overdracht van het huis moeten zowel de koper als de verkoper van het huis aanwezig zijn. Bij afwezigheid kan de notaris echter gevolmachtigd worden. Het passeren van het huis zelf neemt maximaal 30 tot 60 minuten in beslag. Hierbij worden een leveringsakte en vaak ook een hypotheekakte getekend.
De notaris mag niets delen, ook niet met uw (zaken)partner. De notaris moet Belastingdienst, politie en justitie op hun verzoek wel inzicht geven in het betalingsverkeer. Ook is de notaris verplicht om ongebruikelijke transacties op de bankrekening te melden.
Dan moet je een werkkring kiezen waar informele kleding de norm is. Maar ook als formele kleding een vereiste is, kun je variëren zodat het bij je persoonlijke stijl past. Sportieve types kunnen bijvoorbeeld een overhemd kiezen dat voelt als een t-shirt, gecombineerd met een chino broek en een jasje van stretchstof.
Die kan dan namens jou bankzaken regelen, belastingaangiften doen, juridische beslissingen nemen, (zorg)abonnementen afsluiten, maar ook spullen kopen of verkopen. Als je niet meer zelfstandig thuis kunt wonen, kan deze persoon de woning verkopen en ontruimen (mits bepaald door jou en notarieel vastgelegd).
Deze brochure helpt je alvast op weg. Heb je nood aan persoonlijk advies? Dan maak je best een afspraak met een notariskantoor. Een eerste gesprek is doorgaans gratis.
Een bezoek aan de notaris kost u niks. Wanneer je werkzaamheden laat uitvoeren door een notaris zal je wel moeten betalen. Het gemiddelde uurtarief is 105 euro.
In het levenstestament legt u vast wie namens u beslissingen mag nemen. Deze persoon of personen zijn de gevolmachtigden. In deze checklist noemen we hen vertrouwenspersonen, omdat vertrouwen de basis is voor uw levenstestament. U heeft misschien al iemand in gedachten die u wilt aanwijzen als uw vertrouwenspersoon.
Vóór 1 januari 2003 was het voor gehuwden eigenlijk bijna altijd nodig om een testament te maken, tenminste, als je alles goed wilde regelen voor de langstlevende. Nu geldt het nieuwe erfrecht en is het niet altijd nodig om nog iets voor de partner te regelen.