Casco bouwen houdt in dat het bouwbedrijf alleen de ruwbouw van de woning verzorgt. Bij Groothuisbouw betekent dit in dat uw huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd: inclusief ramen, deuren, glas en dakpannen. De rest van de woning bouwt u zelf af.
Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen. Het huis is nog onbewoonbaar en bij een casco oplevering regel je dus zelf het afbouwen.
Volgens de website www.huisbouwen.nl, waar veel informatie over zelfbouw op staat, betekent casco oplevering dat de bouwer alleen de ruwbouw verzorgt. Jouw huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd, dus inclusief ramen (met glas), deuren en dakpannen.
Casco = ruwbouw. Een casco opgeleverde woning wil zeggen dat de bouwer van het huis alleen de ruwbouw verzorgt. Je huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd: inclusief ramen, deuren, glas en dakpannen. Verder zal je alles zelf moeten doen.
De kosten van een casco-woning
De aankoop van binnendeuren, een nieuwe keuken, een badkamer en sanitaire toestellen, nieuwe leidingen: de bijkomende kosten kunnen soms aanzienlijk hoog liggen! Daarom is het belangrijk dat je een goed overzicht hebt van de bijkomende kosten, alvorens je tot de aankoop over gaat.
Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.
Alle kosten die je maakt om je casco woning af te maken, heten de afbouwkosten. Het is lastig om een concreet bedrag te noemen. Dat komt omdat dit afhangt van je eigen smaak en wensen. Je kunt het zo duur (en goedkoop) maken als je zelf wilt.
Over het algemeen is de ruwbouw de grootste slokop van je budget: tot 60 procent. Aan de afwerking besteedt de gemiddelde bouwheer tot 40 procent van het totaalbudget. Let wel: dit zijn algemene richtcijfers.
De beperkte cascoverzekering dekt schade aan motorrijtuigen of pleziervaartuigen veroorzaakt door onder andere brand, storm, hagel, diefstal en joyriding. De volledige cascodekking dekt alles wat de beperkte cascodekking dekt en daarbij ook nog andere gebeurtenissen, zoals botsingen en het van de weg of te water raken.
Een huis bouwen vanaf een kleine 2 ton is nog nooit zo eenvoudig geweest. Zo is het model Alblas al beschikbaar vanaf € 226.900. Deze ruime eengezinswoning is de voordeligste vrijstaande woning op de markt en kan al vanaf drie maanden gebouwd worden.
Een casco aanbouw kost ongeveer tussen de € 12.000,- en € 27.000,-. Deze prijs loopt uiteen door de verschillende afmetingen die mogelijk zijn bij het laten plaatsen van een casco aanbouw.
Een woning is nieuw tot en met 31 december van het tweede jaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikneming of bewoning. Voorbeeld: een woning die voor het eerst in 2021 in gebruik is genomen is nieuw tot en met 31.12.2023.
Ruwbouw slaat op alle werken die te maken hebben met de structuur en wanden van het huis, de stabiliteit en de afdichting. Na ruwbouwfase is uw woning wind- en waterdicht. Bouwen begint over het algemeen met twee zaken: een bouwgrond en een budget.
Half casco is een variant die tussen cascobouw en sleutelklare bouw in zit. U laat bijvoorbeeld wel de binnenwanden, binnenkozijnen en installaties in het casco aanbrengen. Maar het schilderwerk, aftimmerwerk, sanitair of tegelwerk doet u zelf.
Goedkope prefab woningen laten bouwen onder de 250.000 euro? Klinkt misschien als een illusie, maar het kan echt! Met een speciaal bouwsysteem is het mogelijk om je droom uit te laten komen en een goedkope prefab woning te laten bouwen. Prefab woningen zijn veel goedkoper, omdat ze in onze eigen fabriek worden gemaakt.
Een woning bouwen voor 150.000 (extra kosten inclusief) is perfect mogelijk. Je moet er echter wel bewust van zijn dat je voor die prijs geen glazen designtrap, inloopdouche of marmeren keuken kan verwachten. Minder luxueus staat echter niet gelijk aan minder goed.
We bieden altijd zéér scherpe tarieven en geven vooraf altijd een prijs op waar we vervolgens niet meer van afwijken. Zo kom je nooit voor onaangename verassingen te staan! Een huis laten bouwen van rond de 300.000 euro is dan ook zeker mogelijk bij Roweco!
Over het algemeen is de huurder verantwoordelijk voor het kleine onderhoud van het pand (schoonmaak, onderhoud CV-ketel, etc.) en de verhuurder voor groot onderhoud (schilderwerk buitenkant, vervanging kozijnen, deuren, ketel, etc.).
Casco opleveren is het vastgoedobject terugbrengen naar de staat waarin het ooit te huur is aangeboden. Vaak wordt een pand te huur of te koop aangeboden als een leeg omhulsel, met alleen de basis voorzieningen.
Ben je huurder van een middenstandsbedrijfsruimte? Dan heb je recht op huurprijsbescherming. Huurprijsbescherming houdt in dat de huur in de tussentijd niet mag worden verhoogt door de verhuurder, tenzij dat in het huurcontract staat. Na 5 jaar kun je met de verhuurder een nieuwe huurprijs afspreken.
De prijzen van een prefab nieuwbouw woning liggen vaak tussen de 100.000 en 500.000 euro. Bij Goedhuis kunt u al een vrijstaande woning laten bouwen vanaf €199.900 euro.
De laatste twintig jaar is de prijs van een nieuwbouwwoning gestegen met 20%. Dat komt vooral door de nieuwe wetgeving rond isolatie, ventilatie en hernieuwbare energie. Vandaag betaal je daardoor gemiddeld 1.300 euro per vierkante meter voor je nieuwe woning.
Het bouwen van een geheel nieuw huis of nieuwbouwwoning klinkt op het eerste gezicht als een bijzonder dure aangelegenheid. Maar de praktijk leert dat het vaak veel goedkoper is dan een bestaand gelijkwaardig huis kopen.