Wat zijn de twee voorbeelden van ontbindende voorwaarden?

Voorbeelden van ontbindende voorwaarden
  • Kopen onder voorbehoud van financiering. ...
  • Kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning. ...
  • Kopen onder voorbehoud bouwkundige keuring. ...
  • Kopen onder voorbehoud van een huisvestingsvergunning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Welke ontbindende voorwaarden zijn er?

Ontbindende voorwaarden bij koop
  • Voorbehoud financiering hypotheek. ...
  • Voorbehoud huisvestingsvergunning. ...
  • Voorbehoud Nationale Hypotheek Garantie. ...
  • Voorbehoud bouwtechnische keuring. ...
  • Voorbehoud wijziging woning. ...
  • Voorbehoud gebreken. ...
  • Wachten tot het eigen huis verkocht is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Welke ontbindende voorwaarden bod huis?

Zeven ontbindende voorwaarden voor jouw koopcontract
  1. Financieringsvoorbehoud in je bod opnemen. ...
  2. NHG als ontbindende voorwaarde toevoegen. ...
  3. Bouwkundige keuring laten uitvoeren. ...
  4. Omgevingsvergunning aanvragen voor bouwen of slopen. ...
  5. Woonvergunning aanvragen voor verblijf. ...
  6. Ontbindende voorwaarde restschuld opnemen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Hoeveel weken ontbindende voorwaarden?

Het financieringsvoorbehoud is de bekendste ontbindende voorwaarde. De koper moet de hypotheek dan nog regelen. Meestal geldt er een termijn van 6 tot 8 weken voor het regelen van de financiering door de koper. Lukt dat niet, dan kan hij op grond van het voorbehoud van financiering nog onder de koop uit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Wat betekent zonder ontbindende voorwaarden?

Met kopen zonder ontbindende voorwaarden bedoel ik kopen zonder enig voorbehoud: in de koopovereenkomst worden geen clausules opgenomen waardoor je als koper achteraf zonder problemen de koop kunt terugdraaien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op homefinance.nl

Huis kopen: wat zijn ontbindende voorwaarden?

31 gerelateerde vragen gevonden

Wat gebeurt er als de ontbindende voorwaarden verlopen?

Wat gebeurt er als de ontbindende voorwaarden verlopen? Voor iedere ontbindende voorwaarde is een termijn afgesproken in de koopovereenkomst. Als die termijn is verstreken kan er op grond van die ontbindende voorwaarde niet meer van de koop af worden gezien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op magister-makelaars.nl

Wat als koper geen lening krijgt?

Als de koper geen lening kan krijgen binnen een redelijke termijn, dan gaat de koop niet door en kunt u in principe ook geen schadevergoeding krijgen. Tenzij u kunt aantonen dat de koper niet de nodige inspanningen heeft geleverd om een woningkrediet te bekomen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Kan ik nog een bod doen verkocht onder voorbehoud?

Huis verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud betekent dat de koop nog niet definitief is, totdat aan bepaalde voorwaarden in het koopcontract is voldaan. Het huis is dus nog niet definitief van de huizenmarkt. Ja: je mag interesse tonen in het huis. Nee: je kan geen bod uitbrengen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op academica.nl

Wat is het verschil tussen een ontbindende en opschortende voorwaarde?

Indien niet wordt voldaan aan de opschortende voorwaarde, komt er geen overeenkomst tot stand. Bij een ontbindende voorwaarde daarentegen komt de overeenkomst wel tot stand, maar wordt de overeenkomst van rechtswege ontbonden als aan de ontbindende voorwaarde wordt voldaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op baseadvocaten.nl

Wat als je je huis niet meer wil verkopen?

Als de verkoper de woning toch niet aan u kan of wil leveren, kunt u op grond van het koopcontract meestal een boete vorderen van 10% van de koopsom. U kunt natuurlijk ook altijd de levering van de woning afdwingen via de rechter.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Is een bod op een huis bindend?

De koop van een huis is alleen geldig als u een schriftelijk contract tekent. U zit dus niet meteen aan de woning vast als u een bod uitbrengt. Ook niet als u de vraagprijs biedt. Of als u meer biedt dan de vraagprijs.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Wat zijn ontbindende voorwaarden arbeidsovereenkomst?

Een ontbindende voorwaarde beëindigt de arbeidsovereenkomst op het moment dat de voorwaarde zich voordoet. Deze voorwaarde wordt doorgaans overeengekomen bij het aangaan van de arbeidsovereenkomst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op arbeidsrechter.nl

Wat kosten ontbindende voorwaarden?

Voor de ontbinding van een voorlopig koopcontract moet u vaak 10 procent van de koopsom betalen. Om te voorkomen dat u met zo'n hoog bedrag te maken gaat krijgen is het verstandig om ontbindende voorwaarden mee te nemen in het voorlopig koopcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op das.nl

Kun je een koopovereenkomst ontbinden?

Voorwaarden ontbinden koopovereenkomst

als de verkoper het product niet kan of wil repareren of vervangen binnen een bepaalde tijd; als u het product een paar keer heeft laten repareren, en het werkt nog steeds niet goed; als het product een grote fout heeft en de verkoper lost het probleem niet op.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is kopen onder voorbehoud?

Wanneer er bij een woning staat verkocht onder voorbehoud, dan wil dat zeggen dat er een (voorlopig) koopcontract is opgesteld en getekend. Echter is hierbij de koop (nog) niet definitief. De koop is namelijk pas definitief wanneer dat er aan bepaalde voorwaarden voldaan wordt. Deze zijn dan vaak al wel opgesteld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lexvanleeuwen.nl

Wat wil zeggen verkocht onder voorbehoud?

Door te bieden zonder voorbehoud financiering geef je de verkoper zekerheid en snelheid. De verkoper hoeft namelijk geen weken te wachten tot jij zekerheid hebt over je hypotheek. Zijn huis is binnen enkele dagen écht verkocht, direct na de wettelijke bedenktijd die volgt op het tekenen van het voorlopig koopcontract.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hanno.nl

Hoe formuleer je een voorbehoud?

Definitie voorbehoud

Over het algemeen wordt ermee bedoeld dat aan een bepaalde voorwaarde moet zijn voldaan om de overeenkomst definitief te maken. De partijen bij een onderhandeling zijn vrij om naar eigen inzicht een voorbehoud te formuleren. Voor het maken van een voorbehoud geldt geen vormvoorschrift.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op knuwer.nl

Wat zijn opschortende voorwaarden bij aankoop huis?

Wat is een opschortende voorwaarde? Bij een opschortende voorwaarde laten zowel koper als verkoper hun akkoord afhangen van de vervulling van een voorwaarde. Indien binnen de bepaalde termijn niet aan die voorwaarde wordt voldaan, gaat de verkoop niet door.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op logic-immo.be

Hoe werkt een opschortende voorwaarde?

Een opschortende voorwaarde zet een verkoop eventjes on hold. Uw bod met opschortende voorwaarde wordt opgenomen in de aankoop-verkoopbelofte. De partijen blijven dus contractueel verbonden, maar de uitvoering van het contract treedt pas in werking wanneer er aan de voorwaarden werd voldaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op heylenvastgoed.be

Hoe vaak krijgt koper financiering niet rond?

Uit onderzoek blijkt dat 28% van alle kopers in 2021 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder te noemen. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor. Dan is het wellicht nodig om kritisch door te vragen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cournot.nl

Hoe vaak trekken kopers zich terug?

Nee, de koper heeft een wettelijke bedenktijd van 3 dagen maar dat geldt niet voor de verkoper. Als het koopcontract eenmaal getekend is, kan hij de koop niet meer terugdraaien.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op weblog.moneywise.nl

Waarom staat een huis lang onder bod?

Wanneer je een huis 'onder bod' ziet staan, betekent dat er een mondelinge overeenkomst is gesloten, maar de koopakte nog niet officieel is ondertekend. Pas wanneer de officiële koopovereenkomst is getekend, en daarmee aan het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is voldaan, is het huis verkocht.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bertvanvulpen.nl

Kan je als koper terugkomen op een bod?

Wil je later terugkomen op je bod, dan kan de verkoper een schadevergoeding eisen. Breng je schriftelijk of via elektronische weg een bod uit, dan kan je best aangeven hoeveel tijd de verkoper heeft om erop in te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op onesto.vlaanderen

Hoeveel tijd tussen een aanvaard bod en de compromis?

Tussen de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst en van de notariële akte verlopen maximaal vier maanden. Binnen deze termijn moeten de registratierechten worden betaald.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Hoeveel tijd tussen aanvaarding bod en compromis?

Dit betekent dat de verkoper 10 dagen de tijd heeft om het bod te aanvaarden en dit te officialiseren door het ondertekenen van een aanvaarding van de aankoopbelofte. De praktijk leert ons dat de verkoper hier vaak niet lang over hoeft na te denken. Daarom wordt dit vaak op dezelfde dag nog gefinaliseerd.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op soldandset.be

Populaire vragen