Prefab woningen hebben over het algemeen goede isolatiewaarden en zijn degelijk gebouwd. Bij een nieuwbouw woning lopen de kosten vaker wel dan niet hoger op dan vooraf gecalculeerd. Bij een prefab woning is die kans veel kleiner, aangezien je vooraf weet wat de kosten zullen zijn voor een prefab woning.
Een professioneel gebouwde en goed onderhouden prefabwoning heeft een levensduur van ongeveer 90 jaar. Het is dus niet langer in veel opzichten inferieur aan een conventionele constructie. De levensduur is ontworpen voor ca. 120 jaar – maar wordt gemiddeld al na 100 jaar afgebroken.
Bij prefab wordt bijna alles in de fabriek onder goed geconditioneerde omstandigheden gemaakt. Dat is ideaal want op deze manier bouwen zorgt ervoor dat bijvoorbeeld isolatie mooi droog blijft. Heel anders dan op de bouwplaats als bij de traditionele bouw de isolatie nat kan worden door neerslag.
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen tussen de 70,000 en 500,000 euro. De gemiddelde te bouwen nieuwbouwwoning heeft een kostprijs van rond de 180,000 euro. Dit bedrag is los van de prijs van de grond en de overige kosten.
Een woning bouwen voor 150.000 (extra kosten inclusief) is perfect mogelijk. Je moet er echter wel bewust van zijn dat je voor die prijs geen glazen designtrap, inloopdouche of marmeren keuken kan verwachten. Minder luxueus staat echter niet gelijk aan minder goed.
Als je kijkt naar een huis bouwen stap voor stap, dan realiseer je je vaak pas hoe lang het allemaal gaat duren. In de regel moet je rekening houden met 12 tot 18 maanden.
Een prefab villa heeft net als een normale villa een ruime opzet en een groot stuk grond. Een prefab rijtjeshuis is een rijtjeshuis gemaakt van voorgefabriceerde onderdelen. De onderdelen worden op de bouwplaats enkel nog op de juiste plaats gezet.
Onder normale omstandigheden stort een huis niet zomaar in. Er moet wel écht iets aan de hand zijn zoals een gasexplosie of aardbeving. Laat je huis periodiek inspecteren op gaslekkage. Vooral in oudere woningen, en door slechte aansluitingen van een gastoestel kunnen er gevaarlijke situaties ontstaan.
Een logische vraag, maar wel een waar geen standaard antwoord op te geven is. Als kostenindicatie kan worden gesteld dat de prijs van een houten woning rond de 550 euro per m³ ligt, maar uiteindelijk is de prijs grotendeels afhankelijk van uw eigen wensen.
Voordelen van prefab beton
Met prefab beton heeft men meer controle op het productieproces en kan men het beton onder optimale omstandigheden storten en laten uitharden. Prefab beton heeft daardoor een constantere kwaliteit dan beton dat op de bouwlocatie wordt gestort. Prefab beton kan sneller worden geproduceerd.
Prefab bouwen is een duurzame oplossing en levert een bijdrage aan het milieu en de natuur. U kunt uw woning geheel op maat en naar eigen wensen laten bouwen. Met de bouw focust PHB Deventer zich op het maatschappelijk verantwoord ondernemen. Benieuwd naar de voordelen van duurzame prefab woningen?
Prefab bouwen is eigenlijk heel duurzaam. Er worden geen bouwmaterialen verspilt. U heeft ook geen last van de Nederlandse weersomstandigheden waardoor de bouw soms maanden stil kan liggen. U verspilt geen manuren want uw woning wordt onder de meest optimale omstandigheden in een fabriek gebouwd.
Geprefabriceerd beton
Grootschalige betonelementen die onder geconditioneerde omstandigheden gefabriceerd worden. Deze elementen worden vervolgens kant-en-klaar op de bouwplaats aangevoerd. Onze eigen montageploegen koppelen ze daar met behulp van speciale verbindingen snel en nagenoeg weersonafhankelijk aan elkaar.
Zoals je al weet rekenen we voor de standaard aanbouw met een prijs per m2 van €1.850 en dus is de standaard aanbouw 3 x 5 = 15m2 x €1.850 = €27.750. Voor de casco aanbouw is deze prijs echter €1.600 en voor de luxe variant €2.100.
Een aanbouw van 25m2 kost gemiddeld €46.255 inclusief de voorbereiding en de uitvoer. Deze prijs is gebaseerd op een standaard uitgevoerde aanbouw met een vierkante meter prijs van €1.850. De prijs voor de aanbouw kan echter verschillen tussen €40.000 en €52.500.
Een uitbouw woning kan zonder vergunning
De uitbouw staat binnen 2,5 meter aan de achterzijde van de bestaande woning. De uitbouw heeft mag niet hoger zijn dan de bestaande woning en heeft een maximale hoogte van 4 meter. De uitbouw mag maximaal 30 centimeter boven de vloer van de kamer op de eerste verdieping uitkomen.
Na het tekenen van de koopovereenkomst heeft u een jaar voordat de grond moet worden overgedragen bij de notaris. Op dat moment moet de bouwvergunning zijn verleend. Daarna hebt u nog twee jaar voor het bouwen van uw huis.
De bouw van een nieuwbouwhuis duurt normaliter een jaar tot anderhalf jaar. In die periode heeft u naast de woonlasten van uw huidige woning, ook nog een kostenpost voor de aanschaf van de grond (waar uw nieuwbouwhuis gebouwd gaat worden) en de bouwkosten.
De prijzen van een prefab nieuwbouw woning liggen vaak tussen de 100.000 en 500.000 euro. Bij Goedhuis kunt u al een vrijstaande woning laten bouwen vanaf €199.900 euro.
Goedkope prefab woningen laten bouwen onder de 250.000 euro? Klinkt misschien als een illusie, maar het kan echt! Met een speciaal bouwsysteem is het mogelijk om je droom uit te laten komen en een goedkope prefab woning te laten bouwen. Prefab woningen zijn veel goedkoper, omdat ze in onze eigen fabriek worden gemaakt.
De gemiddelde bouwkosten per m³ 2022 bedraagt vanaf ca. € 650,00 m³ per tot €775,00 per m³.