Schade door lekkage wordt gedekt door de opstalverzekering als het veroorzaakt is door één van onderstaande zaken: Door lekkage van de centrale verwarming, waterleidingen of hierop aangesloten installaties. Door lekkage als gevolg van het kapot vriezen van cv- of waterleidingsbuizen.
Waterschade wordt de inboedelverzekering gedekt, mits er sprake is van onvoorziene schade. Dit is dus schade die voorkomen had kunnen worden. Schade door achterstallig onderhoud wordt niet gedekt. Acuut ontstane schade zoals een lekkage of hevige regenval worden wel door de inboedelverzekering vergoed.
Verzekeringen voor waterschade zijn namelijk altijd opgenomen in zowel de Opstalverzekering als de Inboedelverzekering. Hier hoef je dus geen losse verzekering waterschade voor af te sluiten. Je kunt waterschade via de Opstalverzekering claimen, maar ook via de Inboedelverzekering waterschade verhalen.
Gevolgschade lekkage
Schade aan muren en plafonds als gevolg van een lekkage wordt door de verzekeraar als gevolgschade van de lekkage aangeduid. De gevolgschade van een lekkage kan dan ook zeer omvangrijk zijn. Of uw verzekering schade vergoedt, is afhankelijk van de polisvoorwaarden.
Als je dak lekt moet je de schade aan het dak melden bij je opstalverzekering. Die zal de schade dekken als de lekkage niet voorkomen had kunnen worden. Over het algemeen zal een verzekering niet uitkeren bij schade die voorkomen had kunnen worden.
Waterschade ontstaan door neerslag
Situaties waarin water uw woning is binnengedrongen, die niet voorkomen hadden kunnen worden, vallen onder de dekking. Wanneer u bijvoorbeeld een raam openlaat tijdens hevige regenval waardoor er schade ontstaat, dan is deze waterschade niet te verhalen op uw inboedelverzekering.
Hoe lang moet een muur drogen na lekkage? Is het vochtprobleem eenmaal hersteld, dan moet de vochtige muur natuurlijk eerst drogen alvorens je hem terug kan schilderen of behangen. De droogtijd voor muren bedraagt gemiddeld 2 à 3 maanden. Na de droogtijd kan je alles herstellen en de muren verfraaien.
Een opstalverzekering dekt schade aan de woning zelf. Reparatiekosten van dak of dakgoot worden echter niet vergoed. De gevolgschade (bijvoorbeeld de waterschade die door een lekkend dak of dakgoot is ontstaan) wordt in veel gevallen wel vergoed.
In veel gevallen is schade ontstaan door leidingwater verzekerd via je opstal- of inboedelverzekering. Hier kun je denken aan schade door water uit de centrale verwarming (CV), waterleiding of daarop aangesloten installaties. Maar daarnaast ook schade door het kapotvriezen van cv- of waterleidingbuizen.
Hoeveel kost een lekdetectie? Een professionele lektdetectie kost gemiddeld tussen de 300 en 500 euro. Dit is inclusief voorrijkosten, gebruik van apparatuur en uitgebreide rapportage. In de meeste gevallen worden deze kosten ook gedekt door je verzekering.
Door een speciaal hiervoor ontwikkelde techniek toe te passen zal de ruimte en zo ook de isolatie onder je vloer drogen in een gemiddelde droogtijd van 28 dagen! Hierdoor krijgen schimmels geen kans zich te gaan ontwikkelen en zal het water niet aangezogen worden door je muren met zeer lange droogtijden als gevolg.
Afhankelijk van de intensiteit van de waterschade, duurt het professioneel drogen van een ruimte tot 3 weken. Of deze termijn gehaald wordt, hangt uiteraard van vele factoren af.
Ook kan er zwamvorming optreden, als gevolg van vocht wat in uw muren getrokken is. Een derde vorm van waterschade die tot grote ergernissen leidt onder woningbezitters, is houtrot in houten constructies of kozijnen. Het kan al snel enkele maanden duren, voordat de waterschade aan uw woning volledig hersteld is.
Kosten daklekkage oplossen
Voor het herstellen van een lekkage in een plat dak, liggen de gemiddelde kosten rond de €250,- tot €300,- per m². Bij een hellend dak liggen deze kosten rond de €150,- tot €350,- per m².
Jij als huurder bent verantwoordelijk voor de kosten als je de lekkage zelf hebt veroorzaakt. Bijvoorbeeld als je een gat in de muur boort en hierdoor een waterleiding raakt. Ook draai je zelf voor de kosten van een lekkage op als je niet op tijd of geen melding maakt bij de verhuurder van een mogelijke lekkage.
De aangesloten dakdekkers van DakPro zijn beschikbaar voor alle werkzaamheden aan het dak. Denk hierbij aan dakbedekking leggen, dakisolatie, daklekkage, dak vervangen, dakreparatie, dakonderhoud, dakgoot repareren, dakrenovatie én dakinspectie.
Bij waterschade door regen vergoeden je inboedel- en opstalverzekering over het algemeen gewoon de schades. Het moet dan wel om schades gaan waar je zelf niets aan kunt doen. Heb je bijvoorbeeld je slaapkamerraam open laten staan tijdens de regen, dan vergoedt de verzekeraar die schade niet.
Bel dan zo snel mogelijk een dakdekker die je dakpannen dak naloopt en waar nodig de pannen vastzet.
Je moet eerst wachten tot het lek volledig droog is. Zodra dit het geval is kun je de aangedane plek en het plafond er omheen voorzichtig afborstelen met warm water en eventueel wat ontvetter. Voordat je kunt beginnen met verven, moeten eerst alle oneffenheden weggewerkt worden.